中古マンションGRAND FORME六番町(3LDK) 4階

3億7,800万円

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7路線4駅利用可能な利便性高い立地。文化人に愛された歴史ある町、六番町に重厚感溢れる佇まい

新規スケルトンリノベーション済みのキレイな室内。折り上げ天井に間接照明が上品な空間を演出します。

LDKはゆったり約23帖。床暖房と天井カセットエアコンが備わり、快適にお過ごしいただけます。

Valcucine製II型カウンターキッチン。広々とした作業スペースで快適にお料理が行えます。

クールトーンで仕上げた高級感漂うバスルーム。1620サイズで、ゆったりとしたリラックス空間となっています。

共用廊下より奥まったアルコープ付き。プライベート感を高めつつ玄関前にゆとりをもたらします。

天然木と御影石で構成されたエントランスホール。番町の街にふさわしい品格ある佇まい

地下駐車場はゲーツ付きでセキュリティーにも配慮され、愛車が雨に濡れる心配もございません。

3億7,800万円

管理費	24,600円	修繕積立金	15,800円

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間取り/面積	3LDK/105.40m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上13階建
築年月	1999年01月(築27年)
住所	東京都千代田区六番町地図を見る
交通	有楽町線麹町駅まで徒歩2分総武中央線市ケ谷駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：13-18785171

間取り

間取り	3LDK
専有面積	105.40m²(壁芯)	バルコニー面積	8.70m²

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物件の概要・特徴

価格	3億7,800万円
修繕積立金	15,800円	管理費	24,600円
その他費用	町会費:月額300円
築年月	1999年01月(築27年)
総戸数	82戸	階数	4階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	105.40m²(壁芯)	バルコニー面積	8.70m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	有楽町線麹町駅まで徒歩2分総武中央線市ケ谷駅まで徒歩6分
所在地	東京都千代田区六番町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規スケルトンリノベーション2025年12月完了】 ●床タイル・フローリング ●壁・天井クロス ●建具・床暖房 ●Valcucine製システムキッチン　食洗機（ミーレ）・5口コンロ（リンナイ）・オーブンレンジ（ミーレ）　水栓（メイスイ）・美サイレントスクエアシンク（クリナップ） ●ユニットバス（スパージュPZタイプ） ●洗面化粧台（ルミシス・2ボウル） ●タンクレストイレ ●洗濯パン ●ガス給湯器　等

免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施床・フローリング、クロス、建具、床暖房、給湯器、キッチン、浴室、トイレ、洗面、防水パン　等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(月額37,000～50,000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト	施工会社	（株）錢高組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規スケルトンリノベーション済み！南西・南東2面採光の角住戸 ■7路線4駅利用可能な利便性、由緒ある番町に重厚感溢れる佇まい ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・有楽町線『麹町』駅　徒歩2分・総武線/南北線/都営新宿線『市ヶ谷』駅　徒歩6分・半蔵門線『半蔵門』駅　徒歩6分・中央線/総武線/丸ノ内線『四ッ谷』駅　徒歩7分 ○文化人に愛された歴史ある町、六番町 ○「区立番町小学校」まで徒歩3分 ○広々23帖のLDK！床暖房付き ○Valcucine製II型カウンターキッチン ○5口コンロ・食洗機・オーブンレンジ付き ○1620サイズのゆったりバスルーム ○2ボウルの洗面化粧台 ○ウォークインクローゼット ○TVモニター付インターホン ○免震構造、タイル貼りの重厚感ある外観 ○オートロック完備 ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○2025年大規模修繕実施済み ○敷地内駐車場有り / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:床・フローリング、クロス、建具、床暖房、給湯器、キッチン、浴室、トイレ、洗面、防水パン　等 / 駐車場備考:月額37,000～50,000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規スケルトンリノベーション済み！南西・南東2面採光の角住戸 ■7路線4駅利用可能な利便性、由緒ある番町に重厚感溢れる佇まい ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・有楽町線『麹町』駅　徒歩2分・総武線/南北線/都営新宿線『市ヶ谷』駅　徒歩6分・半蔵門線『半蔵門』駅　徒歩6分・中央線/総武線/丸ノ内線『四ッ谷』駅　徒歩7分 ○文化人に愛された歴史ある町、六番町 ○「区立番町小学校」まで徒歩3分 ○広々23帖のLDK！床暖房付き ○Valcucine製II型カウンターキッチン ○5口コンロ・食洗機・オーブンレンジ付き ○1620サイズのゆったりバスルーム ○2ボウルの洗面化粧台 ○ウォークインクローゼット ○TVモニター付インターホン ○免震構造、タイル貼りの重厚感ある外観 ○オートロック完備 ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○2025年大規模修繕実施済み ○敷地内駐車場有り / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:床・フローリング、クロス、建具、床暖房、給湯器、キッチン、浴室、トイレ、洗面、防水パン　等 / 駐車場備考:月額37,000～50,000円 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2025/12/24	情報の有効期限	2026/01/07

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麹町駅（東京都／千代田区）の住みやすさ

3.21
街レビュー7件

千代田線麹町駅が最寄りであるためどこに行くにもアクセスがよく便利である。コンビニも多いため特に夜間の買い出しには不便しなかっ…
交通の便が良かった。徒歩圏内に地下鉄やJRの駅があるので行き先によって駅を選んで行動できたのが良かった。
新宿や丸の内に出やすいので交通の便が良いと思う。遊びに行きやすい。あと、オフィス街なので土日が静かなのが良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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