中古マンションライオンズマンション西葛西第2(2LDK) 5階

4,798万円

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管理費	17,400円	修繕積立金	19,400円

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間取り/面積	2LDK/73.36m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上9階建
築年月	1984年08月(築42年)
住所	東京都江戸川区西葛西４丁目地図を見る
交通	東西線西葛西駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	73.36m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,798万円
修繕積立金	19,400円	管理費	17,400円
その他費用	-
築年月	1984年08月(築42年)
総戸数	46戸	階数	5階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	73.36m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線西葛西駅まで徒歩11分
所在地	東京都江戸川区西葛西４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規リノベーション物件　×　南西向き、2SLDK・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（洗面化粧台）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	東洋建設株式会社
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	～おすすめポイント～・リビングは二面採光・東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩11分・専有面積73.36平米、2SLDK ・各居室収納有り・ペット飼育可（飼育細則有）・リビングの南東側、サービスルーム、洋室1、洋室2の窓は二重サッシ・周辺に商業施設が点在、買い物便利な立地です。～リビングインフォメーション～ドン・キホーテ葛西店 100m サニーモール西葛西 290m ファミリーマート第三葛西小前店 270m 江戸川区スポーツセンター 350m 江戸川区立第六葛西小学校 220m 江戸川区立西葛西中学校 510m 西葛西おひさま保育園 480m ～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年9月30日完了）＆lt；b / バルコニー面積:バルコニー面積5.04平米/ / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（洗面化粧台） / 大京穴吹不動産西葛西店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～おすすめポイント～・リビングは二面採光・東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩11分・専有面積73.36平米、2SLDK ・各居室収納有り・ペット飼育可（飼育細則有）・リビングの南東側、サービスルーム、洋室1、洋室2の窓は二重サッシ・周辺に商業施設が点在、買い物便利な立地です。～リビングインフォメーション～ドン・キホーテ葛西店 100m サニーモール西葛西 290m ファミリーマート第三葛西小前店 270m 江戸川区スポーツセンター 350m 江戸川区立第六葛西小学校 220m 江戸川区立西葛西中学校 510m 西葛西おひさま保育園 480m ～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年9月30日完了）＆lt；b / バルコニー面積:バルコニー面積5.04平米/ / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（洗面化粧台） /
大京穴吹不動産西葛西店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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西葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

4.19
街レビュー41件

都心からのアクセスが良く、飲み屋や食事のお店も多い。病院はさまざまな専門医が開院している。西葛西の特徴は買い物がとても便利。…
都内へのアクセスしやすく、東西線で東京駅にも乗り換えて渋谷など行きやすい。高速道路のインターもあるので車の場合でも便利だった…
○大手町まで東西線で14分と近いのに、都会的な息苦しさがない。 ○公園がたくさんで、親水公園もある。子供の遊び場に困らない…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産西葛西店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都江戸川区西葛西３丁目15-13　第1江の本ビル4F	交通	東京地下鉄東西線西葛西駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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