中古マンションレクセル下落合第2(3LDK) 4階

7,799万円

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7,799万円

管理費	11,100円	修繕積立金	26,010円

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間取り/面積	3LDK/57.79m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上10階建
築年月	1995年03月(築31年)
住所	東京都新宿区上落合１丁目地図を見る
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分西武新宿線中井駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	57.79m²(壁芯)	バルコニー面積	9.62m²

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物件の概要・特徴

価格	7,799万円
修繕積立金	26,010円	管理費	11,100円
その他費用	-
築年月	1995年03月(築31年)
総戸数	47戸	階数	4階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	57.79m²(壁芯)	バルコニー面積	9.62m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分西武新宿線中井駅まで徒歩8分
所在地	東京都新宿区上落合１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐車場の空き状況は2025年4月7日現在です。 ■2026年2月末リフォーム完成予定（洗面化粧台・トイレ・キッチン・ユニットバス新規交換、フローリング・クロス張替え、建具交換　等） ■南向きにつき陽当り良好 ■4階につき眺望良好 ■2駅2路線利用可能 ■全居室収納あり ■オートロックシステム ■不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックスあり ■エレベーター停止階（1階、4階、7階、9階に停止） ■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内

セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施洗面化粧台・トイレ・キッチン・ユニットバス新規交換、フローリング・クロス張替え、建具交換　等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	古久根建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	西武新宿線「下落合」駅徒歩3分、「中井」駅徒歩8分、都営大江戸線も利用可能な利便性の高いマンションです。スーパー、コンビニも徒歩5分圏内にございます。リフォーム完成前でも内覧可能です。是非ご覧下さい。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:洗面化粧台・トイレ・キッチン・ユニットバス新規交換、フローリング・クロス張替え、建具交換　等 / 大成有楽不動産販売　新宿センター

その他備考

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分、「中井」駅徒歩8分、都営大江戸線も利用可能な利便性の高いマンションです。スーパー、コンビニも徒歩5分圏内にございます。リフォーム完成前でも内覧可能です。是非ご覧下さい。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:洗面化粧台・トイレ・キッチン・ユニットバス新規交換、フローリング・クロス張替え、建具交換　等 /
大成有楽不動産販売　新宿センター

更新日	2025/12/19	情報の有効期限	2026/01/02

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所在地	東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル　3F	交通	東京地下鉄副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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