中古マンションパークハウス荻窪(3LDK) 1階

1億1,190万円

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重厚感のある外観が特徴のマンションが上質な暮らしを予感させます。総戸数94戸、三菱地所旧分譲＜パークハウス＞シリーズです。

約39m2の専用テラス付き、南向きの3LDKのお部屋です。ウォークインクローゼットやトランクルーム、リビングにも収納が設けられた収納豊富の物件です

リビングにはピクチャーレールが備わっているため、壁を傷つける心配なくお気に入りのアートやグリーンを飾りインテリアをお楽しみいただけます。

暖かな陽光が注がれるリビングダイニングキッチン（約16.1帖）は、開放感と安らぎを享受したのびやかな住空間です。ご家族とゆったりとくつろぎの時間をお過ごしいただけます。

開放的な対面キッチンです。空間に美しく溶け込むデザイン性と快適な機能が充実した使い勝手の良いシステムキッチンです。

背面には便利なカップボードも備え付けです。コーヒーメーカーやトースター、食器等の収納に便利でキッチンをすっきりとお使いいただけます。

光沢のある木目調パネルが高級感を漂わせるバスルームです。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。

毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮したレストルームです。吊戸棚が備わっているので、足元の空間もすっきりとお使いいただけます。

ゆったりとした横長の洗面化粧台です。カウンタースペースが広く鏡も大きいのが特徴です。入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベート空間です。

廊下からアクセスする洋室1（約7.4帖）は、北向きの窓から光が差し込む明るいお部屋。過ぎゆく時間をゆっくりと感じることができそうなプライベート空間です。

洋室1には頼もしい収納力を持つウォークインクローゼットとクローゼットを備え付けました。居室部分を広々とお使いいただけます。

約5.2帖の洋室2は、凹凸が少なく家具を配置しやすい設計です。クローゼットもあり収納スペースもしっかり確保しています。

大きな窓から明るい陽光が差し込む洋室3（約6.1帖）は子供部屋やワークスペースとしても活躍しそうなお部屋です。

白を基調とした爽やかで清潔感のある玄関です。フットライトを設置し、柔らかな光が足元を優しく包み込みます。

木のぬくもりを感じる気品溢れる玄関から続く廊下部分です。リビングダイニングからの光を取り込んだ明るい空間です。

リビングや洋室3と繋がる約39m2のひろびろとした開放感あふれるテラスです。スロップシンクが備わっており、園芸など様々な用途にお使いいただけます。

テラスからの眺望です。心地よい陽光を取り込み、空間をゆるやかに紡ぎます。リフレッシュにぴったりな空間です。

植栽の緑が心地の良さを演出するエントランスです。お手入れが行き届いた綺麗な共用部が、安らぎに満ちた暮らしへ誘います。

モダンで清潔感が溢れるエントランスロビーです。落ち着いた空間の中に心やすらぐグリーンが映え、洗練された印象です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

1億1,190万円

管理費	13,000円	修繕積立金	22,600円

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間取り/面積	3LDK/79.20m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上4階建
築年月	2004年10月(築22年)
住所	東京都杉並区荻窪３丁目地図を見る
交通	総武中央線荻窪駅まで徒歩14分丸ノ内線荻窪駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	79.20m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,190万円
修繕積立金	22,600円	管理費	13,000円
その他費用	-
築年月	2004年10月(築22年)
総戸数	94戸	階数	1階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	79.20m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線荻窪駅まで徒歩14分丸ノ内線荻窪駅まで徒歩14分
所在地	東京都杉並区荻窪３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:1500円バイク置場料金/月:6000円ペット飼育:可（犬猫2匹まで・成長時体長70cm体重10kg以内・細則有）事務所使用:不可バイク置場:空有（6000円/月）駐輪場:空有（100円～1500円/月）インターネット（つなぐネットコミュニケーションズ・auひかり・NTT）CATV（J:COM東京南）修繕積立金総額:154109745円（2024年10月現在）固定資産税・都市計画税:191560円（2025年度概算）【　修繕履歴　】2024年11月　機械式駐車場バランスチェーンスプロケット交換工事2024年 6月　排水ポンプ及び制御部品交換工事

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン一基、床暖房マット新…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	空有(料金: 17000円～22000円（月額）)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	大豊建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■ 三菱地所（株）旧分譲　〈パークハウス〉シリーズ約39m2の専用テラス付き ■ 南向きにつき陽当たり・通風良好収納豊富なWIC・トランクルーム付き ■ 2駅3路線利用可（総武線から東西線にも直結）ディスポーザー・床暖房付き ■ ペット飼育可（細則有）給水管・給湯管に至るまで新規交換～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:テラス面積:39.65m2 使用料300円（月額） / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン一基、床暖房マット新… / 駐車場備考:料金: 17000円～22000円（月額） / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■ 三菱地所（株）旧分譲　〈パークハウス〉シリーズ約39m2の専用テラス付き ■ 南向きにつき陽当たり・通風良好収納豊富なWIC・トランクルーム付き ■ 2駅3路線利用可（総武線から東西線にも直結）ディスポーザー・床暖房付き ■ ペット飼育可（細則有）給水管・給湯管に至るまで新規交換～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:テラス面積:39.65m2 使用料300円（月額） / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン一基、床暖房マット新… / 駐車場備考:料金: 17000円～22000円（月額） /
グローバルベイス株式会社

更新日	2025/12/12	情報の有効期限	2025/12/26

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	1階		1億1,590万円	13,000円 22,600円	3LDK 79.20m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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荻窪駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.39
街レビュー68件

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所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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