中古マンションモアグランデ浜松町(2LDK) 2階

9,999万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

9,999万円

管理費	18,130円	修繕積立金	16,970円

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間取り/面積	2LDK/50.66m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	2003年06月(築23年)
住所	東京都港区芝浦１丁目3-2 地図を見る
交通	ＪＲ山手線浜松町駅まで徒歩7分新交通ゆりかもめ日の出駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：13-18683545

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖、洋室 6.6帖、洋室 5帖)
専有面積	50.66m²(壁芯)	バルコニー面積	3.78m²

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物件の概要・特徴

価格	9,999万円
修繕積立金	16,970円	管理費	18,130円
その他費用	-
築年月	2003年06月(築23年)
総戸数	30戸	階数	2階/地上9階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖、洋室 6.6帖、洋室 5帖)
専有面積	50.66m²(壁芯)	バルコニー面積	3.78m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ山手線浜松町駅まで徒歩7分新交通ゆりかもめ日の出駅まで徒歩5分
所在地	東京都港区芝浦１丁目3-2地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 現地に立つと再開発の迫力に圧倒されます。進化する街の鼓動を聞きながらも、室内は静かで落ち着いた時間が流れるこのギャップが魅力。1階コンビニの便利さは一度味わうと離れられません。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2020年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2020年04月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明
施工会社・その他	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、照明、ハウスクリーニング、他

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	ペット相談、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆山手線をはじめ複数路線が利用可能な浜松町駅から徒歩7分という立地はビジネスの拠点としてもセカンドハウスとしても申し分のないポテンシャルを秘めています。 ◆近隣で進む大規模複合施設の開発はこの街の未来を明るく照らしており単なる住居としてだけでなく将来を見据えた資産としての価値も大いに感じられる物件です。 ◆平成築の新耐震基準マンションは管理体制も良好でオートロックや宅配ボックスなど現代の暮らしに不可欠な設備もしっかり整っており安心して新生活をスタートできます。 ◆芝浦エリア特有の開放的な運河の雰囲気と緑豊かな公園が点在する環境は都心にありながらも自然の潤いを感じられ愛犬との散歩コースにも事欠かない豊かなライフスタイルを実現します。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆山手線をはじめ複数路線が利用可能な浜松町駅から徒歩7分という立地はビジネスの拠点としてもセカンドハウスとしても申し分のないポテンシャルを秘めています。
◆近隣で進む大規模複合施設の開発はこの街の未来を明るく照らしており単なる住居としてだけでなく将来を見据えた資産としての価値も大いに感じられる物件です。
◆平成築の新耐震基準マンションは管理体制も良好でオートロックや宅配ボックスなど現代の暮らしに不可欠な設備もしっかり整っており安心して新生活をスタートできます。
◆芝浦エリア特有の開放的な運河の雰囲気と緑豊かな公園が点在する環境は都心にありながらも自然の潤いを感じられ愛犬との散歩コースにも事欠かない豊かなライフスタイルを実現します。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

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モアグランデ浜松町で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		9,999万円	18,130円 16,970円	2LDK 50.66m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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モアグランデ浜松町(2LDK) 2階
価格9,999万円
間取り2LDK
専有面積50.66m²
築年月築23年(2003年06月)
東京都港区芝浦１丁目

ＪＲ山手線浜松町駅まで徒歩7分
株式会社東宝ハウス杉並

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浜松町駅（東京都／港区）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

街も綺麗で治安も割とよく、どこにいくにもアクセスが抜群、銀座まで歩けるし、徒歩圏内にあらゆるものがある。
山手線沿線なので、終電も遅くどこに行くにも便利でした。山手線以外にも、都営大江戸線やモノレールも通っているので、旅行に行く際…
私のマンションは単身用でしたので、よくすれ違う方は単身赴任の男性、独身の女性が多かったです。浜松町自体はビジネス街なので、夜…

浜松町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

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