中古マンションパークシティ高田馬場(2LDK) 6階

1億2,980万円
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周辺環境
130
■2025年5月築の大規模マンション（総戸数325戸）
■13階建て6階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好■専有面積:55.03平米の2LDK
■JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩7分■西武新宿線「下落合」駅まで徒歩10分
■TVモニター付きオートロック完備で安心セキュリティ
■ゲストルームやキッズコーナー、パーティールーム完備
■敷地内に開放感ある屋上庭園完備
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■リビングダイニングと洋室約6帖の2ヶ所に床暖房を完備
■13階建て6階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好■専有面積:55.03平米の2LDK
■リビングと続間の洋室約4.0帖
■専有面積:55.03平米の2LDK
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■13階建て6階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好
■たっぷり収納できるシューズBOX付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■ゆったりとした広さのパウダールーム
■いつでも衛生的な手洗い洗面台付きトイレ
■洋室約6.0帖、床暖房を完備、大容量収納可能なウォークインクローゼット完備
■解放感いっぱいのスカイバルコニー
■2025年5月築の大規模マンション（総戸数325戸）
■マルチスタジオ、ゲストルームやキッズコーナー、パーティールーム完備
■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心
■敷地内に開放感ある屋上庭園完備
■2025年5月築の大規模マンション（総戸数325戸）
■ゲストルームやキッズコーナー、パーティールーム完備
■2025年5月築の大規模マンション（総戸数325戸）
ほっぺるランド上落合 徒歩10分
1億2,980万円
管理費 20,250円 修繕積立金 9,520円

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間取り/面積 2LDK/55.03m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上13階建
築年月 2025年05月(築1年)
住所
東京都新宿区高田馬場４丁目
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交通
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お問い合わせ番号：13-18680985

間取り

■13階建て6階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好■専有面積:55.03平米の2LDK
間取り 2LDK
専有面積 55.03m2(壁芯) バルコニー面積 9.20m2

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物件の概要・特徴

価格 1億2,980万円
修繕積立金 9,520円 管理費 20,250円
その他費用 -
築年月 2025年05月(築1年)
総戸数 325戸 階数 6階/地上13階建
間取り 2LDK
専有面積 55.03m2(壁芯) バルコニー面積 9.20m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 西武新宿線 下落合駅まで 徒歩10分
  • 山手線 高田馬場駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 東京都新宿区高田馬場４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    駐輪場料金/月:400円 バイク置場料金/月:3000円

    免震・耐震・制震構造 耐震構造
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム
    キッチン カウンターキッチン、ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/01/18

    設備・条件 上水道：公営 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有(料金: 33000円（月額）)
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社三井不動産レジデンシャルサービス 施工会社 佐藤工業株式会社
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■2025年5月築の大規模マンション（総戸数325戸） ■13階建て6階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好 ■専有面積:55.03平米の2LDK ■リビングダイニングと洋室約6帖の2ヶ所に床暖房を完備 ■TVモニター付きオートロック完備で安心セキュリティ ■大容量収納可能なウォークインクローゼット完備 ■ゲストルームやキッズコーナー、パーティールーム完備 ■敷地内に開放感ある屋上庭園完備 ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心 ■JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩7分 ■西武新宿線「下落合」駅まで徒歩10分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 33000円（月額） /
    ベストセレクト 赤羽店 ◆JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩約8分です！ ◆お部屋はふたり暮らしにもおすすめの2LDK！ ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆来客を一目で確認できるテレビモニター付きインターホンがあれば、防犯も心強いですね！ ◆梅雨時期や花粉の時期などにも便利な浴室乾燥機付きです！ ◆LDと約6帖の主寝室には床暖房がついており、冬も足元からポカポカと暖まります！ ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！ 【営業時間 10:00～19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ /
    株式会社ウィル　中野営業所
    更新日 2026/01/21 情報の有効期限 2026/02/04

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    1階 パークシティ高田馬場(2LDK) 1階の間取り図

    1億1,500万円

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    下落合駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

    下落合駅（東京都／新宿区）の住みやすさ
             
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    • 住宅街で騒がしくなくて、買い物にもすぐ行けるし、便利なところでした。とにかくほんとうに、便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    ベストセレクト 赤羽店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:00 定休日 - 電話 03-5939-3900
    所在地 東京都北区赤羽１丁目61-10 交通 東京地下鉄南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(7)第005084号
    不動産団体/保証協会 （公社）全日本不動産協会
    （一社）全国住宅産業協会
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    （公社）不動産保証協会

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    株式会社ウィル　中野営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 - 電話 03-5343-1030
    所在地 東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階 交通 東京地下鉄東西線 中野駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 （一社）不動産流通経営協会

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