中古マンション藤和シティコープ国分寺II(3LDK) 4階

4,780万円

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緑が映える落ち着いた佇まいのマンション。外壁タイル貼りで上品な雰囲気が感じられます。

オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

南向きにつき陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢、お天気の良い日はお洗濯もはかどりそうです。

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩13分/中央線「国分寺」駅まで徒歩15分/中央線・武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩15分

モニター付オートロックで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されたエントランスです。

4,780万円

管理費	17,200円	修繕積立金	14,450円

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間取り/面積	3LDK/74.07m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上6階建
築年月	1995年02月(築31年)
住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目地図を見る
交通	国分寺線恋ヶ窪駅まで徒歩13分多摩湖線国分寺駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.07m²(壁芯)	バルコニー面積	8.82m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	14,450円	管理費	17,200円
その他費用	-
築年月	1995年02月(築31年)
総戸数	30戸	階数	4階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	74.07m²(壁芯)	バルコニー面積	8.82m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	国分寺線恋ヶ窪駅まで徒歩13分多摩湖線国分寺駅まで徒歩15分
所在地	東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金:400円 ※総戸数の内訳/住戸数29戸、管理員室1戸※CATV・BSのみ視聴可能（CS不可）/要個別契約※駐車場・自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	（株）フジタ
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■マンションについて・国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩13分・中央線「国分寺」駅まで徒歩15分・中央線・武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩15分・掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さがうかがえます。・モニター付オートロックで防犯面にも配慮。 ■お部屋について・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！手荒れを防げる、嬉しい設備です・会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さまのお手伝いの機会も増えそうですね。・追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイム。・季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付です。 ■リノベーション工事内容（2025年12月完成）システムキッチン交換（食洗機付）洗面化粧台交換ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）給湯器交換（追焚機能付）トイレ交換（温水洗浄機能付）フローリング貼替　フロアタイル貼替　クロス貼替　建具交換　給水管・給湯管・排水管交換（専有部側）ハウスクリーニング　エアコン2基取付（洋室（1）.洋室（3）） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

その他備考

■マンションについて・国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩13分・中央線「国分寺」駅まで徒歩15分・中央線・武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩15分・掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さがうかがえます。・モニター付オートロックで防犯面にも配慮。 ■お部屋について・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！手荒れを防げる、嬉しい設備です・会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さまのお手伝いの機会も増えそうですね。・追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイム。・季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付です。 ■リノベーション工事内容（2025年12月完成）システムキッチン交換（食洗機付）洗面化粧台交換ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）給湯器交換（追焚機能付）トイレ交換（温水洗浄機能付）フローリング貼替　フロアタイル貼替　クロス貼替　建具交換　給水管・給湯管・排水管交換（専有部側）ハウスクリーニング　エアコン2基取付（洋室（1）.洋室（3）） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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恋ヶ窪駅（東京都／国分寺市）の住みやすさ

街レビュー89件

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
家賃の価格帯が高くないが、都心への交通時間は短い。都心へ行かなくても、立川のような栄えた街が近くにあって便利。価値観…
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…

恋ヶ窪駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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