中古マンショングランフォルム大田中央(4LDK) 6階

2億2,800万円

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シューズインクローゼットありSICは靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品など家に上げたくない物の収納場所に

EVあり高齢者や体の不自由な方、妊娠中の方など階段の昇り降りが難しい方にとって、日常生活の負担を軽減できるエレベーターがあると安心日々の移動などで疲れた体でも、楽に部屋まで移動できます。

南向き南側にバルコニーがあるため、建物に太陽光が入りやすく、明るく暖かな住環境が期待できます。特に冬場は、日差しが室内に入り込むことで暖房費の節約にもつながります。

野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。

家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。

お子様とのお散歩やペットとのふれあいなど、日常の中で閑静な自然のゆとりを感じていただくことができます。

2億2,800万円

管理費	83,510円	修繕積立金	108,700円

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間取り/面積	4LDK/211.43m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1988年03月(築38年)
住所	東京都大田区中央５丁目地図を見る
交通	都営浅草線西馬込駅まで徒歩15分池上線池上駅まで徒歩23分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	211.43m²(壁芯)	バルコニー面積	18.65m²

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物件の概要・特徴

価格	2億2,800万円
修繕積立金	108,700円	管理費	83,510円
その他費用	-
築年月	1988年03月(築38年)
総戸数	16戸	階数	6階/地上6階建
間取り	4LDK
専有面積	211.43m²(壁芯)	バルコニー面積	18.65m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営浅草線西馬込駅まで徒歩15分池上線池上駅まで徒歩23分
所在地	東京都大田区中央５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・角の部屋「開放感と日当たり良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:25000円)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	●おすすめポイント● 角の部屋「開放感と日当たり良好」南向き「日当たりと開放感良好」〇●お問合せお待ちしております●〇【営業時間9:00～20:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。 ●〇アドキャストの特徴〇● 【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！【2】当社オリジナル物件調査報告書徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！【3】住宅購入WEBセミナー（無料）住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！【4】キッズスペース完備お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、ご家族でのご来店をお待ちしています^^ 【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪ ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^ 紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。 / バルコニー面積:テラス:16.67m2 0円/月 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円 / アドキャスト　蒲田支店

その他備考

●おすすめポイント● 角の部屋「開放感と日当たり良好」南向き「日当たりと開放感良好」〇●お問合せお待ちしております●〇【営業時間9:00～20:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。 ●〇アドキャストの特徴〇● 【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！【2】当社オリジナル物件調査報告書徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！【3】住宅購入WEBセミナー（無料）住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！【4】キッズスペース完備お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、ご家族でのご来店をお待ちしています^^ 【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪ ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^ 紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。 / バルコニー面積:テラス:16.67m2 0円/月 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円 /
アドキャスト　蒲田支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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グランフォルム大田中央で他に入居可能な部屋

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	6階		2億2,800万円	192,210円 -	4LDK 211.43m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西馬込駅（東京都／大田区）の住みやすさ

3.53
街レビュー25件

大通りを通って行けるので夜なども防犯対策になります。駐輪場も駅のすぐ近くにあり、小さなクリニックがたくさんある施設もあり…
スーパー、ドラッグストア、コンビニが駅出てすぐにある点。特にスーパーは鮮度もよく、珍しいものも売ってたりする場合もありおすす…
都営浅草線の始発駅なので、必ず座って電車に乗ることができます。通勤も荷物が増える旅行などのときも快適です。

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アドキャスト　蒲田支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	年末年始	電話	03-5711-8130
所在地	東京都大田区蒲田５丁目15-1　プライム蒲田東口ビル5F	交通	京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第86581号
不動産団体/保証協会	（一社）東京都不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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