中古マンションコスモ21ザ・ガーデンズフォート(2LDK) 3階

5,598万円

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【LDK　約22.9帖】広々とした明るいリビング。ダイニングセットはどちらに、ソファーはどちらに置きましょうか。※写真の家具はCGで作成したイメージになります

【LDK　約22.9帖】ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます。

【LDK収納】 LDKは収納付きです。LDKには収納がないことが多いのですが、あるととても便利です。

【キッチン】ウッドテイストのナチュラルな雰囲気のシステムキッチン。広いシンクで鍋やフライパンも洗いやすいです。

【3口ガスコンロ】 3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。

【食器洗い乾燥機】食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必需品です。

【浴室】一日の疲れを癒す貴重なリラクゼーションスペース。ゆっくりとした時間を過ごせるゆとりあるバスルームです。

【追い炊き機能】日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。

【浴室換気乾燥暖房機】雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。

【洗面化粧台】洗面室は、朝をすっきりさせてくれる大切な空間です。忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。

【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレ。ウォシュレットも付いてますので快適にご使用いただけます。

【洋室1　約6.0帖】どんな家具にも相性の良いフローリング。お部屋もすっきりと広く見せてくれます。

【洋室2　約6.0帖】家具に合わせて表情を変える、シンプルなルームデザインです。

5,598万円

管理費	5,900円	修繕積立金	21,400円

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間取り/面積	2LDK/82.82m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上14階建
築年月	2001年10月(築25年)
住所	東京都江東区東砂４丁目地図を見る
交通	都営新宿線大島駅まで徒歩18分東西線南砂町駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	82.82m²(壁芯)	バルコニー面積	11.60m²

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物件の概要・特徴

価格	5,598万円
修繕積立金	21,400円	管理費	5,900円
その他費用	-
築年月	2001年10月(築25年)
総戸数	583戸	階数	3階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	82.82m²(壁芯)	バルコニー面積	11.60m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線大島駅まで徒歩18分東西線南砂町駅まで徒歩18分
所在地	東京都江東区東砂４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン、浴室、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:18000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！新規リフォーム物件共有施設充実！広々約22.9帖のLDKが魅力のリフォーム住戸♪ お気軽にお問い合わせください♪ ■ 南向きバルコニーで陽当たり良好 ■ 2LDK＋WIC＋約2.0帖のマルチルーム付き ■ 共有施設充実で快適な共用空間＝Reform（2025年11月末完成）＝キッチン・浴室・洗面台交換フローリング交換、クロス貼替　他【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円（税表示無し（税発生無）） / リオン不動産　アリオ北砂店 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗◆当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成。 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/壁/床/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～18000円 / 東宝ハウス新小岩【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！新規リフォーム物件共有施設充実！広々約22.9帖のLDKが魅力のリフォーム住戸♪ お気軽にお問い合わせください♪ ■ 南向きバルコニーで陽当たり良好 ■ 2LDK＋WIC＋約2.0帖のマルチルーム付き ■ 共有施設充実で快適な共用空間＝Reform（2025年11月末完成）＝キッチン・浴室・洗面台交換フローリング交換、クロス貼替　他【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円（税表示無し（税発生無）） / ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社頭金0円購入可能！ 80平米超え×リフォーム物件！ ○マルチルーム・ウォークインクローゼットなど収納力豊富です！ ○独立性の高いポーチ付き！～城東エリアに特化した地場業者有限会社アイホーム～ point.1～オンライン内見～忙しくてお部屋を見られるタイミングが中々取れない方でもご安心ください！ point.2～提携している金融機関のご利用可能！～大手金融機関ならではの低金利・手厚い保証をご紹介！ point.3～ファイナンシャルプランナーによる個別相談～住宅に関わる資金計画や税金、保険にまつわるお悩みについてご相談承ります！ / 有限会社アイホーム

その他備考

【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！新規リフォーム物件共有施設充実！広々約22.9帖のLDKが魅力のリフォーム住戸♪ お気軽にお問い合わせください♪ ■ 南向きバルコニーで陽当たり良好 ■ 2LDK＋WIC＋約2.0帖のマルチルーム付き ■ 共有施設充実で快適な共用空間＝Reform（2025年11月末完成）＝キッチン・浴室・洗面台交換フローリング交換、クロス貼替　他【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円（税表示無し（税発生無）） /
リオン不動産　アリオ北砂店 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗◆当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成。 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/壁/床/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～18000円 /
東宝ハウス新小岩 【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！新規リフォーム物件共有施設充実！広々約22.9帖のLDKが魅力のリフォーム住戸♪ お気軽にお問い合わせください♪ ■ 南向きバルコニーで陽当たり良好 ■ 2LDK＋WIC＋約2.0帖のマルチルーム付き ■ 共有施設充実で快適な共用空間＝Reform（2025年11月末完成）＝キッチン・浴室・洗面台交換フローリング交換、クロス貼替　他【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円（税表示無し（税発生無）） /
ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社 頭金0円購入可能！ 80平米超え×リフォーム物件！ ○マルチルーム・ウォークインクローゼットなど収納力豊富です！ ○独立性の高いポーチ付き！～城東エリアに特化した地場業者有限会社アイホーム～ point.1～オンライン内見～忙しくてお部屋を見られるタイミングが中々取れない方でもご安心ください！ point.2～提携している金融機関のご利用可能！～大手金融機関ならではの低金利・手厚い保証をご紹介！ point.3～ファイナンシャルプランナーによる個別相談～住宅に関わる資金計画や税金、保険にまつわるお悩みについてご相談承ります！ /
有限会社アイホーム

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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コスモ21ザ・ガーデンズフォートで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		5,598万円	5,900円 21,400円	2LDK 82.82m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大島駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.70
街レビュー17件

都心の割には庶民的な街で、スーパーの他に商店街もあり買い物も便利です。都営新宿線は新宿までも乗り換え無しで行けて交通の便も良…
コンビニやコインランドリー、大型商業施設があり、生活しやすかったです。単身者向き（1K〜2K）のマンションが多く、コンビニや…
商業施設等が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。また、通勤時でも駅が混雑することが少ないです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

リオン不動産　アリオ北砂店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週水曜日	電話	03-6666-2860
所在地	東京都江東区北砂２丁目17-1　1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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残りの不動産会社3件を見る

東宝ハウス新小岩情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬期休暇	電話	03-6231-5435
所在地	東京都江戸川区松島３丁目14-5　あもえビル1F	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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有限会社アイホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	03-5669-6555
所在地	東京都江東区住吉２丁目24-8	交通	東京都新宿線住吉駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(8)第62374号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会
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