中古マンションPIAS四谷(2LDK) 12階

1億5,200万円

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2駅2路線利用可能！ショッピング施設が集う「新宿」エリアも生活圏の利便性高い立地です！

新規リノベーション済みのキレイな室内。リビングは窓が広く、たっぷりと陽光が注ぐ開放感のある空間。

LDKはゆったり約15.9帖。天井に間接照明を設置し、スタイリッシュな空間を演出。

リビングダイニングには床暖房と天井カセットエアコンが設置され、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。

リビングの壁にはピクチャーレールを設置したので、壁を傷つける心配なくアートなどを飾れます。

身だしなみを整えるのに便利な三面鏡洗面化粧台。ダークトーンを基調とした高級感あるスタイリッシュな空間

マンションでは珍しい窓付の浴室は、自然な明かりを取り込むことができ、換気にも優れています。

スタイリッシュなタンクレストイレ。ブロックガラスから優しい陽の光が差し込む明るい空間です。

各洋室に室内物干しを実装、雨・強風・花粉などの影響を受けず、いつでも安心して洗濯物を干せます。

シューズインクローゼットにも小窓があります。靴だけでなく、アウトドア用品などの収納にも便利！

靖国通り沿いに佇む、ホワイトとブルー系のタイルを纏いスタイリッシュなフォルムが徳地用的な外観。

安心のオートロックセキュリティ。エントランスの来訪者を住戸からモニターで確認できます。

1億5,200万円

管理費	21,500円	修繕積立金	34,020円

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間取り/面積	2LDK/72.23m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上13階建
築年月	2004年10月(築22年)
住所	東京都新宿区富久町地図を見る
交通	都営新宿線曙橋駅まで徒歩4分丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	72.23m²(壁芯)	バルコニー面積	8.09m²

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物件の概要・特徴

価格	1億5,200万円
修繕積立金	34,020円	管理費	21,500円
その他費用	-
築年月	2004年10月(築22年)
総戸数	33戸	階数	12階/地上13階建
間取り	2LDK
専有面積	72.23m²(壁芯)	バルコニー面積	8.09m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	都営新宿線曙橋駅まで徒歩4分丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩6分
所在地	東京都新宿区富久町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リノベーション2025年9月完了】 ■システムキッチン交換（食洗機付） ■ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付） ■トイレ交換 ■洗面化粧台交換 ■防水パン交換 ■全室フローリング貼替 ■全室クロス貼替 ■建具交換　等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、洗面、トイレ、全室フローリング・クロス、建具…等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(月額35,000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）モリモトクオリティ	施工会社	間組・安藤建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リノベーション済み♪角部屋で窓が多く陽当り・眺望良好！ ■LDKゆったり約15.9帖、窓が大きく明るく開放感ある空間♪ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・都営新宿線『曙橋』駅　徒歩4分・丸ノ内線『四谷三丁目』駅　徒歩6分 ○ショッピング施設が集う「新宿エリア」も生活圏の好立地♪ ○「あけぼのばし商店街」まで徒歩5分 ○都会のオアシス「新宿御苑」まで徒歩約10分♪ ○12階部分角住戸につき陽当り・通風・眺望良好！ ○ペット2匹飼育可（細則有） ○WIC・SIC付きで収納充実 ○ディスポーザー・食洗機付きカウンターキッチン ○LD部分に床暖房付き ○浴室・シューズインクローゼットに小窓付きで換気◎ ○各洋室に室内物干しを設置 ○モニター付オートロック ○宅配ボックス有り ○ペット足洗い場有り ○2017年大規模修繕工事実施 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、洗面、トイレ、全室フローリング・クロス、建具…等 / 駐車場備考:月額35,000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リノベーション済み♪角部屋で窓が多く陽当り・眺望良好！ ■LDKゆったり約15.9帖、窓が大きく明るく開放感ある空間♪ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・都営新宿線『曙橋』駅　徒歩4分・丸ノ内線『四谷三丁目』駅　徒歩6分 ○ショッピング施設が集う「新宿エリア」も生活圏の好立地♪ ○「あけぼのばし商店街」まで徒歩5分 ○都会のオアシス「新宿御苑」まで徒歩約10分♪ ○12階部分角住戸につき陽当り・通風・眺望良好！ ○ペット2匹飼育可（細則有） ○WIC・SIC付きで収納充実 ○ディスポーザー・食洗機付きカウンターキッチン ○LD部分に床暖房付き ○浴室・シューズインクローゼットに小窓付きで換気◎ ○各洋室に室内物干しを設置 ○モニター付オートロック ○宅配ボックス有り ○ペット足洗い場有り ○2017年大規模修繕工事実施 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、洗面、トイレ、全室フローリング・クロス、建具…等 / 駐車場備考:月額35,000円 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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曙橋駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.13
街レビュー10件

商店街にいちご大福で有名な和菓子屋さんがあったり、お惣菜が美味しいイタリア料理屋さんが野菜も新鮮で仕入れてくるのを売って貰え…
都心エリア、繁華街近くでありながら、商店街もあり、比較的静かで落ち着きのある住環境のため、バランスがよく住みやすいです。
商店街が充実しているところ。規模は大きくないもののスーパーやドラッグストア、歯科医や本屋、クリーニング店などがあり、住むのに…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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