中古マンションエンゼルハイム東六郷(3LDK) 2階

5,480万円

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5,480万円

管理費	15,250円	修繕積立金	17,990円

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間取り/面積	3LDK/65.43m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上4階建
築年月	1986年09月(築40年)
住所	東京都大田区東六郷２丁目地図を見る
交通	京浜急行線雑色駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	65.43m²(壁芯)	バルコニー面積	17.16m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	17,990円	管理費	15,250円
その他費用	-
築年月	1986年09月(築40年)
総戸数	34戸	階数	2階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	65.43m²(壁芯)	バルコニー面積	17.16m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜急行線雑色駅まで徒歩5分
所在地	東京都大田区東六郷２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【リノベーション内容】≪　安心のアフターサービス保証付き　≫（※対象住宅設備機器最長10年保証）■システムキッチン交換（食洗機付き）■ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）■トイレ交換（温水洗浄便座付き）■洗面化粧台交換　■クロス張替（壁、天井）■フローリング張替　■建具交換　■給湯器交換（追焚機能付き）■照明器具交換　■給水・給湯・排水管交換（室内側で交換可能な箇所）■ハウスクリーニング（2026年2月完成予定）　≪その他諸経費≫※分譲駐車場使用料内訳（・分譲駐車場区画管理費/月額2750円　・分譲駐車場区画修繕積立金/月額3710円　・分譲駐車場区画電気料金/月額100円）　※BS・CATVのみ視聴可能（CSは不可）　※バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 6560円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ナイスコミュニティー（株）	施工会社	日榮建設工業（株）
管理組合	有	管理	無

その他備考	≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ ■リノベーション工事実施後の引渡し（工事中も内見可能です）【交通アクセス】・京急本線「雑色」駅まで徒歩5分　【おすすめポイント】 ■分譲駐車場付き住戸 ■2階部分角住戸につき通風良好です ■昭和61年築　新耐震基準のマンションです ■料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです！ ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ■各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です ■バルコニーは、17.16m2の広さ！家族のお布団やシーツもまとめて干せそうです。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうですね ■下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も暮らしやすい環境です【共用部分工事履歴】・2024年7月　玄関扉改修工事実施・2019年2月　屋上防水保護塗装実施・2018年3月　LED照明器具改修工事実施・2014年4月　給水管更新、更生工事実施 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 6560円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ ■リノベーション工事実施後の引渡し（工事中も内見可能です）【交通アクセス】・京急本線「雑色」駅まで徒歩5分　【おすすめポイント】 ■分譲駐車場付き住戸 ■2階部分角住戸につき通風良好です ■昭和61年築　新耐震基準のマンションです ■料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです！ ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ■各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です ■バルコニーは、17.16m2の広さ！家族のお布団やシーツもまとめて干せそうです。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうですね ■下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も暮らしやすい環境です【共用部分工事履歴】・2024年7月　玄関扉改修工事実施・2019年2月　屋上防水保護塗装実施・2018年3月　LED照明器具改修工事実施・2014年4月　給水管更新、更生工事実施 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 6560円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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雑色駅（東京都／大田区）の住みやすさ

3.29
街レビュー14件

スーパー、銭湯、スケートパークが近いこと。川崎蒲田にもアクセスしやすいです。買い物も公園も多いです。しやすいです。
治安が良い。大きなショッピングセンターはないがアットホームな商店街が魅力ある。子供連れが多く、近所付き合いができる雰囲気が心…
近くに川や土手があり、子供を遊ばせるのにいい。道も平坦なので、子供を連れて移動しやすい。物価も安い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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