中古マンションガーデンプラザ船堀(3LDK) 5階

4,199万円

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130

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管理費	8,910円	修繕積立金	7,930円

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間取り/面積	3LDK/73.23m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上9階建
築年月	1984年11月(築42年)
住所	東京都江戸川区船堀７丁目地図を見る
交通	都営新宿線船堀駅まで徒歩17分東西線葛西駅までバス約9分船堀7丁目バス停徒歩3分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.23m²(壁芯)	バルコニー面積	6.96m²

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物件の概要・特徴

価格	4,199万円
修繕積立金	7,930円	管理費	8,910円
その他費用	-
築年月	1984年11月(築42年)
総戸数	130戸	階数	5階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	73.23m²(壁芯)	バルコニー面積	6.96m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	都営新宿線船堀駅まで徒歩17分東西線葛西駅までバス約9分船堀7丁目バス停徒歩3分
所在地	東京都江戸川区船堀７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【バイク置き場】空きあり:年額6000円、【現況】空室景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、【駐輪場】空きあり:年額2000円から3690円、

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:12000円～15000円/月)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【フルリフォーム完了】【リビング15帖以上】【住宅設備・収納充実】【5階角部屋日当たり通風良好】【営業が感じたここがオススメポイント】・まずは何といっても都営新宿線「船堀」駅徒歩17分の日当たり通風良好な角部屋住戸・リフォーム工事完了いたしました！いつでもご見学いただけます・総戸数100戸以上の大規模マンション・当該住戸は5階部分の角部屋住戸につき眺望はとても良好です・管理費用・修繕積立金が安いところに注目です！・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実・リビングフロアは15帖以上の家具の配置がしやすい広々空間・システムキッチンや浴室換気乾燥機など住宅設備は充実・ご購入後も安心のアフターサービス保証付き【生活環境良好な住環境】駅前には、飲食店や映画館、結婚式場、展望台などを備えた「タワーホール船堀」をはじめ、スーパーやクリニックといった生活利便施設が集まります。駅北口では再開発プロジェクトが進み、複合ビルの建設が予定されています / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円～15000円/月 / ハウスプラザ　篠崎店 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■三面採光が確保された通風良好な住まい　キッチンにも窓があるため、自然の光が差し込みます ■新耐震基準　130戸の大規模マンションです【リフォーム内容】 ○新規交換:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・防水パン ○張替:CF・クロス ○フローリング貼替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / 株式会社TERASS ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗◆当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成。 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円～15000円 / 東宝ハウス新小岩営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.52％お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/洗面所 / 株式会社東宝ハウス城東

その他備考

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【フルリフォーム完了】【リビング15帖以上】【住宅設備・収納充実】【5階角部屋日当たり通風良好】【営業が感じたここがオススメポイント】・まずは何といっても都営新宿線「船堀」駅徒歩17分の日当たり通風良好な角部屋住戸・リフォーム工事完了いたしました！いつでもご見学いただけます・総戸数100戸以上の大規模マンション・当該住戸は5階部分の角部屋住戸につき眺望はとても良好です・管理費用・修繕積立金が安いところに注目です！・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実・リビングフロアは15帖以上の家具の配置がしやすい広々空間・システムキッチンや浴室換気乾燥機など住宅設備は充実・ご購入後も安心のアフターサービス保証付き【生活環境良好な住環境】駅前には、飲食店や映画館、結婚式場、展望台などを備えた「タワーホール船堀」をはじめ、スーパーやクリニックといった生活利便施設が集まります。駅北口では再開発プロジェクトが進み、複合ビルの建設が予定されています / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円～15000円/月 /
ハウスプラザ　篠崎店 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■三面採光が確保された通風良好な住まい　キッチンにも窓があるため、自然の光が差し込みます ■新耐震基準　130戸の大規模マンションです【リフォーム内容】 ○新規交換:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・防水パン ○張替:CF・クロス ○フローリング貼替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
株式会社TERASS ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗◆当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成。 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円～15000円 /
東宝ハウス新小岩 営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.52％お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/洗面所 /
株式会社東宝ハウス城東

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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船堀駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

3.66
街レビュー22件

緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスプラザ　篠崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-5636-4511
所在地	東京都江戸川区篠崎町２丁目1-20 I・sフラット1F	交通	東京都新宿線篠崎駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5542号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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残りの不動産会社3件を見る

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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東宝ハウス新小岩情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
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株式会社東宝ハウス城東情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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