中古マンション秀和第2三田綱町レジデンス(1LDK) 4階

6,399万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

広々としたキッチンのシンクは、料理の準備と片付けを楽にし、使いやすさを最大限に引き立てます。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

6,399万円

管理費	10,400円	修繕積立金	8,700円

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間取り/面積	1LDK/41.03m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上8階建(地下1階)
築年月	1972年02月(築54年)
住所	東京都港区三田２丁目1-1 地図を見る
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅まで徒歩3分都営大江戸線赤羽橋駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：13-18591393

間取り

間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖、洋室 5.4帖)
専有面積	41.03m²(壁芯)	バルコニー面積	3.01m²

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物件の概要・特徴

価格	6,399万円
修繕積立金	8,700円	管理費	10,400円
その他費用	共用部使用料（荷物の搬入・搬出時）：1000円、賃貸特別負担金（住戸を賃貸に出す時）：3000円
築年月	1972年02月(築54年)
総戸数	103戸	階数	4階/地上8階建(地下1階)
間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖、洋室 5.4帖)
専有面積	41.03m²(壁芯)	バルコニー面積	3.01m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東京メトロ南北線麻布十番駅まで徒歩3分都営大江戸線赤羽橋駅まで徒歩12分
所在地	東京都港区三田２丁目1-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ レトロな外観が魅力的な秀和シリーズの物件ですが、新規フルリノベーションで中身はまるで新築！麻布十番のメインストリートを抜けたら、あっという間に着く近さがです！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2025年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）エアコン
施工会社・その他	キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、フローリング、クロス、建具、エアコン、他

物件の詳細情報登録日：2025/11/13

設備・条件	事務所可、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆麻布十番駅徒歩3分の羨望のロケーション。駅近でありながら、一歩入ると落ち着きのある三田2丁目の地に佇むヴィンテージマンションです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の生活利便性も申し分ありません。 ◆新規フルリノベーションで全室一新。機能的でスタイリッシュな内装に生まれ変わりました。LDKは約12.2帖とゆとりがあり、家具・エアコンも付いているので、すぐに新しい生活を始められます。 ◆管理体制良好の103世帯大規模レジデンス。住込管理体制でセキュリティ面も安心感があります。さらに、2022年に大規模修繕工事も完了しており、建物の維持管理にも力を入れています。 ◆共用部にはエレベーター、オートロック、忙しい日も便利な宅配ボックスを完備。また、共用部使用料（1、000円）のご負担はございますが、引越時の荷物搬入・搬出時もスムーズです。事務所利用も可能です（要理事会承認）。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆麻布十番駅徒歩3分の羨望のロケーション。駅近でありながら、一歩入ると落ち着きのある三田2丁目の地に佇むヴィンテージマンションです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の生活利便性も申し分ありません。
◆新規フルリノベーションで全室一新。機能的でスタイリッシュな内装に生まれ変わりました。LDKは約12.2帖とゆとりがあり、家具・エアコンも付いているので、すぐに新しい生活を始められます。
◆管理体制良好の103世帯大規模レジデンス。住込管理体制でセキュリティ面も安心感があります。さらに、2022年に大規模修繕工事も完了しており、建物の維持管理にも力を入れています。
◆共用部にはエレベーター、オートロック、忙しい日も便利な宅配ボックスを完備。また、共用部使用料（1、000円）のご負担はございますが、引越時の荷物搬入・搬出時もスムーズです。事務所利用も可能です（要理事会承認）。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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秀和第2三田綱町レジデンスで他に入居可能な部屋

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	4階		6,399万円	10,400円 8,700円	1LDK 41.03m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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秀和第2三田綱町レジデンス(1LDK) 4階
価格6,399万円
間取り1LDK
専有面積41.03m²
築年月築54年(1972年02月)
東京都港区三田２丁目

東京メトロ南北線麻布十番駅まで徒歩3分
株式会社東宝ハウス杉並

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麻布十番駅（東京都／港区）の住みやすさ

3.59
街レビュー15件

近くに様々なスーパーや料理店があり、生活するうえで特に困ったことはありませんでした。隣人に関してもあまり干渉しない感じだった…
都心でありながら生活がしやすく、住人も街も民度が高い。レベルの高い飲食店が多い。日々のちょっとしたことが楽しいと感じる。
交通の便もよく様々な地域へのアクセスが良い　また商店街がありスーパーはじめ多くの飲食店もあり、さらに六本木ヒルズへもアクセス…

麻布十番駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

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