中古マンションライオンズマンション南平台(2LDK) 4階

8,390万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

◆浄水器◆浄水器によって水道水に含まれる不純物が除去されれば、より安全できれいな水を使用できます。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

8,390万円

管理費	13,200円	修繕積立金	25,920円

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間取り/面積	2LDK/63.39m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上13階建
築年月	1970年02月(築56年)
住所	東京都渋谷区南平台町15-1 地図を見る
交通	京王井の頭線神泉駅まで徒歩7分ＪＲ山手線渋谷駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：13-18591355

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖、洋室 8.3帖、洋室 6.1帖)
専有面積	63.39m²(壁芯)	バルコニー面積	10.55m²

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物件の概要・特徴

価格	8,390万円
修繕積立金	25,920円	管理費	13,200円
その他費用	-
築年月	1970年02月(築56年)
総戸数	76戸	階数	4階/地上13階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖、洋室 8.3帖、洋室 6.1帖)
専有面積	63.39m²(壁芯)	バルコニー面積	10.55m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京王井の頭線神泉駅まで徒歩7分ＪＲ山手線渋谷駅まで徒歩10分
所在地	東京都渋谷区南平台町15-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 南東向きの角部屋で、15.2畳のLDKは陽当たりが。家具付きなので、すぐにでも引っ越したい方におすすめです。渋谷駅にも歩いて行けて便利ですよ。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2025年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、エアコン、他

物件の詳細情報登録日：2025/09/15

設備・条件	事務所可、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：旧法借地権（地代6、570円/月、25/5/30〜49/8/11） ◆南東向きの角部屋で、LDKは15.2畳とゆとりのある空間。大きな窓から光が差し込み、明るいリビングでリラックスできます。ダイニングテーブルセットやソファも付いているので、身軽に引っ越しできます。 ◆渋谷マークシティの道玄坂上方面出入口まで徒歩6分と駅に直結しており、利便性の高いロケーションです。渋谷駅周辺では大規模な再開発も進んでおり、今後の発展にも期待できます。 ◆築年月は昭和45年ですが、2019年11月に耐震補強工事が実施されています。また、新規内装フルリフォーム済みで、食器洗浄機や浴室乾燥機などの設備も充実しており、の快適な暮らしが叶います。 ◆エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備。管理体制も良好で、修繕積立金総額も約1.9億円（2023年8月現在）と潤沢なため、将来にわたって安心してお住まいいただけます。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：旧法借地権（地代6、570円/月、25/5/30〜49/8/11）

◆南東向きの角部屋で、LDKは15.2畳とゆとりのある空間。大きな窓から光が差し込み、明るいリビングでリラックスできます。ダイニングテーブルセットやソファも付いているので、身軽に引っ越しできます。
◆渋谷マークシティの道玄坂上方面出入口まで徒歩6分と駅に直結しており、利便性の高いロケーションです。渋谷駅周辺では大規模な再開発も進んでおり、今後の発展にも期待できます。
◆築年月は昭和45年ですが、2019年11月に耐震補強工事が実施されています。また、新規内装フルリフォーム済みで、食器洗浄機や浴室乾燥機などの設備も充実しており、の快適な暮らしが叶います。
◆エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備。管理体制も良好で、修繕積立金総額も約1.9億円（2023年8月現在）と潤沢なため、将来にわたって安心してお住まいいただけます。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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ライオンズマンション南平台で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	8,390万円	13,200円 25,920円	2LDK 63.39m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	8,390万円	13,200円 25,920円	2LDK 63.39m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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4階	8,390万円	13,200円 25,920円	2LDK 63.39m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ライオンズマンション南平台(2LDK) 4階
価格8,390万円
間取り2LDK
専有面積63.39m²
築年月築56年(1970年02月)
東京都渋谷区南平台町

京王井の頭線神泉駅まで徒歩7分
株式会社東宝ハウス杉並

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神泉駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

3.21
街レビュー10件

渋谷駅からも徒歩で帰宅できたので、深夜でも問題がなかった。旧山手通りから少し入ったところで、周りは静かだった。
渋谷徒歩圏内でとにかく交通の便がいい。渋谷に近いのに思ったより静かで心地よい。リーズナブルで美味しいお店がたくさんある。
渋谷から徒歩圏内だし、井の頭線の神泉駅も近くて終電が遅くまであって便利です。夜遅くまで飲食店がやっているので単身者には助かり…

神泉駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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1電話番号を入力する

0037-634-54230

お問い合わせ先

株式会社東宝ハウス杉並

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 76267-3194

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
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