中古マンション駒込八幡坂ガーデニア(2LDK) 5階

6,699万円

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「駒込八幡坂ガーデニア」リフォーム完了のきれいな室内で新生活を。物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。

「居心地の良いリビング。」溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。

「独立キッチン」独立キッチンは人目に付きませんので、急な来客時等も対応しやすいことがメリットの一つです。

「洗面化粧台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。

「癒され空間。バスルーム」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。

「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「散らかりがちな玄関もスッキリ。」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

「敷地内駐車場」共用の駐車場です。きちんと整理されており、マナーと管理の良さが感じられます。空き状況等の詳細はお気軽にお問い合わせください。

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

「より開放的なリビング空間へ」リビング隣の居室とのスライドドアを開けると約17帖以上の大空間となり、より開放感ある空間となります。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

「お料理に集中できる独立仕様」独立キッチンは人目が気にならない為、調理に集中したいという人におすすめです。壁に囲まれた個室仕様の為、収納や電化製品のレイアウトがしやすいというメリットもございます。

6,699万円

管理費	9,840円	修繕積立金	15,360円

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間取り/面積	2LDK/59.09m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	1986年02月(築40年)
住所	東京都北区田端３丁目地図を見る
交通	ＪＲ山手線駒込駅まで徒歩10分ＪＲ山手線田端駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：13-18534515

間取り

間取り	2LDK
専有面積	59.09m²(壁芯)	バルコニー面積	4.05m²

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物件の概要・特徴

価格	6,699万円
修繕積立金	15,360円	管理費	9,840円
その他費用	-
築年月	1986年02月(築40年)
総戸数	67戸	階数	5階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	59.09m²(壁芯)	バルコニー面積	4.05m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ山手線駒込駅まで徒歩10分ＪＲ山手線田端駅まで徒歩14分
所在地	東京都北区田端３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駅徒歩10分以内で山手線・南北線利用可。小学校2分・公園1分と子育て環境も充実。内装リフォーム済で設備も揃い、静かな住宅街に佇む快適性と利便を兼ね備えた住まいで新生活はいかがでしょうか。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明器具等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/07

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：25000円税込)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	トーメン建物管理(株)	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	駐車場：25000円/月　駐輪場：6000円〜2400円/年（各空き状況要確認）　ペット飼育可（細則有）株式会社東宝ハウス新小岩

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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駒込八幡坂ガーデニアで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
5階	6,699万円	9,840円 15,360円	2LDK 59.09m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	6,699万円	9,840円 15,360円	2LDK 59.09m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	6,699万円	9,840円 15,360円	2LDK 59.09m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	8,199万円	10,420円 16,250円	2SLDK 62.49m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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駒込八幡坂ガーデニア(2LDK) 5階
価格6,699万円
間取り2LDK
専有面積59.09m²
築年月築40年(1986年02月)
東京都北区田端３丁目

ＪＲ山手線駒込駅まで徒歩10分
株式会社東宝ハウス新小岩

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駒込駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

3.66
街レビュー25件

高齢の方が多い地域のため、静かにゆったり過ごせます。六義園という庭園もあり、緑があるので山手線内側の中でも穏やかな土地だと思…
美味しいイタリアンやフレンチが近所に点在しており、ランチには困らない。駒込駅は文京区、北区、豊島区が隣接している駅で色々…
静かでとても環境が整っている。また、交通の利便性も考えるとさらに住みやすい環境ではないかと思います。

駒込駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	北区立田端小学校(150m) 北区立田端中学校(270m)
買い物	コンビニ(398m) スーパー(260m) ドラッグストア(549m) 商店街(386m)
その他施設	総合病院(1,100m) 公園(80m) 田端児童館

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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0037-634-79342

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株式会社東宝ハウス新小岩

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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