中古マンションアールヴェール荻窪北(4LDK) 1階/101

7,790万円
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キッチン
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130
住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
（間取り図）
暮らしに優しい温もりと安らぎをもたらす住空間。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
スイッチ一つで設定温度まで自動で湯温を上げてくれる機能付。いつでも沸きたてのお風呂で温まって頂けます。
シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れカンタンです。
衛生的に気持ちよく使えるよう様々な技術が取り入れられている温水洗浄便座です。
自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
収納力の高いウォークインクローゼット付。お部屋もすっきり片づけられます。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
無駄を省き有効に活用した収納スペース。細々したモノを片付けられて便利です。
自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。
ダイニングとは引き戸で仕切られた洋室。引き戸を全開にしてリビングとして利用できます。
棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
バルコニーは洗濯物を干せる広さがあり、太陽の陽射しでしっかりと乾きそうです。
モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心です。
明るく開放的な空間が住まう方の「行ってきます」「ただいま」を見守り続けます。
住まいの顔となる玄関は、落ち着きと華やぎの満ちた空間に。ご家族を見守り続けます。
洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
タイル貼りの綺麗な外観。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。
高貴な雰囲気を纏う外観。クオリティを追求した快適な空間が住まう方の心を満たします。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
利便性＆自然環境に恵まれた、まさに人生を謳歌できる邸宅。
快適な理想の暮らしの実現は、空間のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であること。
日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付き。
暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
デザイン性の高い洗面化粧台。一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です。
7,790万円
管理費 22,700円 修繕積立金 14,500円

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間取り/面積 4LDK/90.51m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上3階建
築年月 1999年01月(築27年)
住所
東京都杉並区今川１丁目
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交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車） 荻窪駅までバス約10分 法務局杉並出張所バス停 徒歩3分
  • 西武新宿線 井荻駅まで 徒歩15分
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お問い合わせ番号：13-18534157

間取り

（間取り図）
間取り 4LDK
専有面積 90.51m2(壁芯) バルコニー面積 10.01m2

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物件の概要・特徴

価格 7,790万円
修繕積立金 14,500円 管理費 22,700円
その他費用 トランクルーム使用料/月：200円
築年月 1999年01月(築27年)
総戸数 27戸 階数 1階/地上3階建
間取り 4LDK
専有面積 90.51m2(壁芯) バルコニー面積 10.01m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車） 荻窪駅までバス約10分 法務局杉並出張所バス停 徒歩3分
  • 西武新宿線 井荻駅まで 徒歩15分
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    所在地 東京都杉並区今川１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ファミリー向け4LDK！水まわり一新で快適へ生まれ変わりました。トランクルームや防犯シャッターなど設備が充実。小中学校が近く、子育てにも適した環境です。この物件で、理想の暮らしを始めてみませんか。

    物件規模 低層マンション（3階以下）
    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、トランクルーム
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2025年10月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    【内装】施工完了：2025年10月
    実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/11/10

    設備・条件 -
    駐車場 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    4-001138 駐車場：21000円〜23000円/月、駐輪場：無償、バイク置場：1000円/月
    株式会社東宝ハウス大田東京
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/11

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • アールヴェール荻窪北(4LDK) 1階/101

    • 価格7,790万円

    • 間取り4LDK

    • 専有面積90.51m2

    • 築年月築27年(1999年01月)

    • 東京都杉並区今川１丁目

      ＪＲ総武線（各駅停車） 荻窪駅までバス約10分 法務局杉並出張所バス停 徒歩3分

    • 株式会社東宝ハウス大田東京

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 杉並区立四宮小学校(650m) 杉並区立井荻中学校(180m)
    買い物 コンビニ(750m) スーパー(600m) ドラッグストア(700m)
    その他施設 総合病院(400m) 荻窪駅(JR東日本 中央本線)(1,700m)

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    株式会社東宝ハウス大田東京
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0120-104-790
    所在地 東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F 交通 京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(2)第100669号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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