中古マンションライオンズマンション西新井(3DK) 3階

2,280万円

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【外観】2023年11月　大規模修繕工事実施済み。（外壁修繕工事、鉄部塗装工事、防水改修工事）

【ダイニングキッチン】窓の外側はこの部屋のルーフバルコニーです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洋室1】二方向に窓があります。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洋室2】バルコニーとルーフバルコニー、どちらにも面している洋室です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【キッチン】窓があるので換気しやすいです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洗面室】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【ダイニングキッチン】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【ルーフバルコニー】約35.17m2の広々としたルーフバルコニー付き！（使用料無償）

【TVモニター付きインターフォン】モニター付きで、来訪者を確認でき安心感があります。

2,280万円

管理費	17,200円	修繕積立金	18,010円

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間取り/面積	3DK/62.55m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1980年08月(築46年)
住所	東京都足立区島根１丁目地図を見る
交通	伊勢崎線梅島駅まで徒歩14分伊勢崎線西新井駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3DK
専有面積	62.55m²(壁芯)	バルコニー面積	7.22m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	18,010円	管理費	17,200円
その他費用	-
築年月	1980年08月(築46年)
総戸数	83戸	階数	3階/地上7階建
間取り	3DK
専有面積	62.55m²(壁芯)	バルコニー面積	7.22m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	伊勢崎線梅島駅まで徒歩14分伊勢崎線西新井駅まで徒歩15分
所在地	東京都足立区島根１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円 ■総戸数の内訳:住戸数82戸、管理室1戸■駐輪場使用料:月額300円/空有（令和7年11月現在）

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	（株）淺沼組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ マンション・お部屋について ---------------------------- ○2駅利用可能　東武伊勢崎線「梅島駅」まで徒歩14分、「西新井」駅まで徒歩15分 ○2023年11月　大規模修繕工事実施済（外壁修繕工事、鉄部塗装工事、防水改修工事） ○ペット飼育可（飼育細則有） ○総戸数83戸 ○約35.17m2の広々としたルーフバルコニー付き！（使用料無償） ○二面バルコニー ○三方角部屋のため窓が多く、通風良好です ○キッチンに窓有 ○徒歩2分圏内にスーパーやコンビニがあり生活便利！ ■ Life Information ---------------------------- ・ローソンクオール薬局島根一丁目店まで約110m（徒歩2分）・セブンイレブン足立平野1丁目店まで約100m（徒歩2分）・ヨークフーズ梅島店まで約130m（徒歩2分）・ニトリ環七梅島店まで約130m（徒歩2分） / バルコニー面積:バルコニー方向:東ルーフバルコニー面積:35.17m2 使用料0円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

その他備考

■ マンション・お部屋について ---------------------------- ○2駅利用可能　東武伊勢崎線「梅島駅」まで徒歩14分、「西新井」駅まで徒歩15分 ○2023年11月　大規模修繕工事実施済（外壁修繕工事、鉄部塗装工事、防水改修工事） ○ペット飼育可（飼育細則有） ○総戸数83戸 ○約35.17m2の広々としたルーフバルコニー付き！（使用料無償） ○二面バルコニー ○三方角部屋のため窓が多く、通風良好です ○キッチンに窓有 ○徒歩2分圏内にスーパーやコンビニがあり生活便利！ ■ Life Information ---------------------------- ・ローソンクオール薬局島根一丁目店まで約110m（徒歩2分）・セブンイレブン足立平野1丁目店まで約100m（徒歩2分）・ヨークフーズ梅島店まで約130m（徒歩2分）・ニトリ環七梅島店まで約130m（徒歩2分） / バルコニー面積:バルコニー方向:東ルーフバルコニー面積:35.17m2 使用料0円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		1,999万円	11,100円 11,660円	1LDK 40.50m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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梅島駅（東京都／足立区）の住みやすさ

3.28
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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-989-994
所在地	東京都足立区千住仲町40-12　プラティネールビル　2階	交通	千代田・常磐緩行線北千住駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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