中古マンション成増ハウス(3LDK) 1階

5,290万円

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間取りは専有面積71.91平米の3LDK。三面バルコニー、専用庭付きのプラン。室内廊下がL字型のため玄関先から見通せずプライバシーに配慮されています。水廻りが近い位置にまとめられ家事動線の優れた造り。

物件の玄関シンプルなデザインの玄関になっています。TV付きインターホンで安心です！

玄関シューズボックスがあり、すっきりとした玄関です。また、廊下との段差が小さく、移動がしやすいです。

LDK角部屋で窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

キッチンL字型で作業スペースもたっぷり！カウンターキッチンなので家族の様子が見えます。

洗面室シンク下にしっかりと収納が確保されています。またコップなどを置いておけるスペースもあります。

エントランスアプローチ植栽が育てられていたり、マンションの管理の良さも感じられます。

エントランスゆとりある敷地だからこその広々した空間です。管理の行き届いた綺麗なマンションです。

エントランスホールマンションの共用部分です。エレベーターは2機設置されております。

5,290万円

管理費	10,400円	修繕積立金	14,280円

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間取り/面積	3LDK/71.91m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上10階建
築年月	1983年11月(築43年)
住所	東京都板橋区成増１丁目地図を見る
交通	東武東上線成増駅まで徒歩9分有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.91m²(壁芯)	バルコニー面積	13.50m²

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物件の概要・特徴

価格	5,290万円
修繕積立金	14,280円	管理費	10,400円
その他費用	-
築年月	1983年11月(築43年)
総戸数	157戸	階数	1階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	71.91m²(壁芯)	バルコニー面積	13.50m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東武東上線成増駅まで徒歩9分有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩8分
所在地	東京都板橋区成増１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	戸田建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◆東武東上線「成増」駅まで徒歩約9分と利便性の高い立地です！ ◆総戸数157戸のビッグコミュニティ ◆大規模修繕工事実施、管理員日勤で管理体制良好です ◆リノベーション実施のお部屋で、気持ちの良い新生活！ ◆全室クロス貼り替えで新生活にぴったりのお住まいに！ ◆1階ならではの専用庭付きの住戸で、休日の楽しみが広がりそう！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン！ ◆3面バルコニー付き！開放感良好です！ ◆「セブンイレブン板橋成増2丁目店」まで徒歩約5分です！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。～住宅ローン～諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。～リフォーム～理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 / バルコニー面積:専用庭:23.94m2 800円/月 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング / 株式会社ウィル　赤羽営業所

その他備考

◆東武東上線「成増」駅まで徒歩約9分と利便性の高い立地です！ ◆総戸数157戸のビッグコミュニティ ◆大規模修繕工事実施、管理員日勤で管理体制良好です ◆リノベーション実施のお部屋で、気持ちの良い新生活！ ◆全室クロス貼り替えで新生活にぴったりのお住まいに！ ◆1階ならではの専用庭付きの住戸で、休日の楽しみが広がりそう！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン！ ◆3面バルコニー付き！開放感良好です！ ◆「セブンイレブン板橋成増2丁目店」まで徒歩約5分です！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。～住宅ローン～諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。～リフォーム～理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 / バルコニー面積:専用庭:23.94m2 800円/月 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング /
株式会社ウィル　赤羽営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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成増駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.80
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取扱不動産会社

株式会社ウィル　赤羽営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始	電話	03-3901-6460
所在地	東京都北区赤羽１丁目67-55　JPE赤羽1F	交通	埼京線赤羽駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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