中古マンションパーク・ノヴァ神宮前(2LDK) 6階

1億4,480万円

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洗練されたフォルム。本物件は、明治通りから離れた場所なので、とても静かで、見晴らしが良いです。

6階角部屋（東南×南西）。陽当り・眺望良好。開放的な見晴らし。別途:専有トランクルーム（約3.71平米、約1.12坪）があります。

アイランドキッチンの背面は、シンクとカップボードになっていて、収納豊富、調理台スペースが前後に広々とありますので、日々の料理が良い感じにはかどります。

左の窓は、南東向き、右の窓は南西向きで開放的な見晴らしですから、陽当り・眺望ともに良好です。

アイランドキッチンで開放的。とても明るいです。ガス台の背面は、シンクとカップボードになっていて、収納豊富。調理台スペースが前後に広々とありますので、日々の料理が良い感じにはかどります。

3口コンロとシンクを前後に分けた事により、広い料理スペースが前後に生まれ、料理の使い勝手が格段に良くなっています。食器洗浄乾燥機、浄水器付。

バルコニーからの眺望。東南方向の眺望です。目の前に高い建物がありませんので、とても開放的な見晴らしです。また、表通りから離れた部屋なので、静かなんです。

浴室換気暖房乾燥機付、涼風も付いていますので、長時間の半身浴時にのぼせ防止になります。人気のデカヘッドシャワー採用。

多機能トイレ（おしり洗浄、やわらか洗浄、ビデ、暖房便座、ノズル掃除、パワー脱臭等）

広々スペースです。写真の背面に大きな収納がありますが、それで足りない場合、既製品の下駄箱を置いたり、DIYで好みの収納を作るのもありです。

マンションの1階に専有の倉庫（トランクルーム）約1.1坪があります。ゴルフバックやキャンピング（BBQ）用品等の収納に最適です。

マンション内の廊下は、幅が広く、洗練されたフォルムで、高級ホテルに滞在して居る様な気持ちにさせてくれます。

エントランスへのアプローチ通路。デザインされた色合いと床の色調がマッチして何だか楽し気で、スッキプでもしたくなりませんか？

管理人は、日勤です。月～金:9時～17時15分、土:9時～12時15分、日祝:定休。

宅配ボックス　管理人窓口の横に宅配ボックス。今や有ると無いとでは、雲泥の差がある利用頻度の高い設備ですね。

1億4,480万円

管理費	22,400円	修繕積立金	13,450円

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間取り/面積	2LDK/61.43m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上8階建
築年月	2025年10月(築1年)
住所	東京都渋谷区神宮前２丁目地図を見る
交通	山手線原宿駅まで徒歩9分千代田線明治神宮前駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	61.43m²(壁芯)	バルコニー面積	4.40m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,480万円
修繕積立金	13,450円	管理費	22,400円
その他費用	・倉庫管理費:月額1,110円　・倉庫積立金:月額220円
築年月	2025年10月(築1年)
総戸数	78戸	階数	6階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	61.43m²(壁芯)	バルコニー面積	4.40m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山手線原宿駅まで徒歩9分千代田線明治神宮前駅まで徒歩7分
所在地	東京都渋谷区神宮前２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施スケルトン状態からフルリフォーム
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	その他諸費用:・倉庫管理費:月額1,110円　・倉庫積立金:月額220円 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:スケルトン状態からフルリフォーム / 株式会社TOWN-NET

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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株式会社TOWN-NET 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	03-3420-1112
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目13-10	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(4)第086948号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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