中古マンションオリエンタル南麻布(1R) 2階

2,200万円

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鉄骨鉄筋コンクリート造7階建　49戸　専有面積　20.47m2　バルコニー面積不詳旧法借地権

【その他】KENZO ESTATE WINERY（ケンゾーエステイトワイナリー）広尾店まで305m

2,200万円

管理費	5,870円	修繕積立金	3,740円

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間取り/面積	1R/20.47m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	1984年11月(築42年)
住所	東京都港区南麻布４丁目地図を見る
交通	日比谷線広尾駅まで徒歩11分南北線麻布十番駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	1R
専有面積	20.47m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,200万円
修繕積立金	3,740円	管理費	5,870円
その他費用	-
築年月	1984年11月(築42年)
総戸数	49戸	階数	2階/地上7階建
間取り	1R
専有面積	20.47m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	北東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	日比谷線広尾駅まで徒歩11分南北線麻布十番駅まで徒歩20分
所在地	東京都港区南麻布４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

オーナーチェンジ物件の購入を検討中でしたら、こちらの「オリエンタル南麻布」はいかがでしょうか。港区南麻布の利便性高い立地、複数駅利用可能な区分マンション。安定した収益が期待できます。・広尾駅徒歩11分、白金高輪駅徒歩12分、渋谷駅まで都バスで20分と複数アクセス可能・表面利回り6.00％、想定年間収入132万円月額収入11万円・人気エリア南麻布アドレス・マンションエントランス前が光林寺バス停（渋谷⇔新橋・麻布十番、品川⇔新宿・西麻布通過へアクセス可能）・1984年築で管理体制良好・賃貸中のため即収益化可能・土地権利:旧法賃借権【 1984年12月～2044年12月まで残存19年】・2023年6月フルリノベーション済【リノベーション内容】・旧排水管　・給湯器交換　・シャワールーム　・2口ガスコンロ　・独立洗面台　・エアコン　・オープン収納　・室内洗濯機置場　・シューズラック　・オートロック　・モニター付インターフォン不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/11/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	4800円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	国土管理株式会社	施工会社	日本国土開発
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	オーナーチェンジ物件の購入を検討中でしたら、こちらの「オリエンタル南麻布」はいかがでしょうか。マンションのエントランスを出ると光林寺バス停があり（渋谷⇔新橋・麻布十番、品川⇔新宿・西麻布通過へアクセス可能）お出かけや通勤に利便性の良い環境です。こちらは借地のため購入しやすい価格となっております。当社はお客様のお手伝いをいたします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。 / 広尾不動産

その他備考

オーナーチェンジ物件の購入を検討中でしたら、こちらの「オリエンタル南麻布」はいかがでしょうか。マンションのエントランスを出ると光林寺バス停があり（渋谷⇔新橋・麻布十番、品川⇔新宿・西麻布通過へアクセス可能）お出かけや通勤に利便性の良い環境です。こちらは借地のため購入しやすい価格となっております。当社はお客様のお手伝いをいたします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。 /
広尾不動産

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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広尾駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

4.11
街レビュー22件

閑静な住宅街でしたが、少し歩けば商店街に、代官山、恵比寿、青山と東京の素敵な街にすぐ行け、人も皆暖かく大好きな街でした！
最寄りは広尾だが、恵比寿・目黒・白金台駅ともに近く、どの街にもアクセスが簡単。首都高に乗りやすい。自分の住んでいる地区は比較…
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広尾不動産情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	03-3444-0111
所在地	東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階	交通	東京地下鉄日比谷線広尾駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(6)第77858号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会
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