中古マンションライフレビュー多摩川(2DK) 2階

4,380万円

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～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～

ホワイトの人造大理石天板のシステムキッチン。料理がしやすく、より効率的にお料理できるキッチンです。

洗面化粧台は、三面鏡を採用。正面からだけでなく、左右から鏡が確認でき便利。三面鏡の裏側に洗面道具を収納できます。

白を基調とした、心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。

DKと隣接した洋室は2枚引込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付き。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも安心です。

整理された駐輪スぺ-ス。管理の良さが伺えます。※空き状況は担当者までご確認ください。

4,380万円

管理費	11,500円	修繕積立金	18,400円

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間取り/面積	2DK/46.66m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	2003年03月(築23年)
住所	東京都大田区矢口２丁目地図を見る
交通	東急多摩川矢口渡駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：13-18502707

間取り

間取り	2DK
専有面積	46.66m²(壁芯)	バルコニー面積	5.66m²

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物件の概要・特徴

価格	4,380万円
修繕積立金	18,400円	管理費	11,500円
その他費用	-
築年月	2003年03月(築23年)
総戸数	32戸	階数	2階/地上8階建
間取り	2DK
専有面積	46.66m²(壁芯)	バルコニー面積	5.66m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東急多摩川矢口渡駅まで徒歩5分
所在地	東京都大田区矢口２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【リフォーム内容】　〇システムキッチン交換（食洗機付）　〇洗面化粧台交換（三面鏡）　〇クロス張替（壁、天井）　〇給湯器交換（追焚機能付）　〇照明器具交換　〇シーリングライト新設　〇洗濯機用防水パン、水栓交換　〇洗面室可動棚造作　〇ハウスクリーニング　（2025年10月完成）　※総戸数内訳（住戸31戸、管理事務室1戸）

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/洗面所/給湯機/全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）新日本コミュニティー	施工会社	新日本建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■内装リフォーム済み（内覧可能です） ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ 【交通アクセス】・東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩5分【おすすめポイント】 ■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（※飼育細則有） ■エントランスオートロック有　セキュリティ面に配慮 ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です ■バルコニー側サッシは二重サッシです ■第二京浜と反対側向きのお部屋です。 ■2016年8月　第1回大規模修繕工事実施 ■広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ■トイレはタンクレス型　ゆったりとしたレストルームを実現しました・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～　周辺環境やその他物件の情報等、ご紹介しますお気軽に下記【お問い合わせ】よりご連絡下さいませ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/洗面所/給湯機/全室クロス張替 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

■内装リフォーム済み（内覧可能です） ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ 【交通アクセス】・東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩5分【おすすめポイント】 ■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（※飼育細則有） ■エントランスオートロック有　セキュリティ面に配慮 ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です ■バルコニー側サッシは二重サッシです ■第二京浜と反対側向きのお部屋です。 ■2016年8月　第1回大規模修繕工事実施 ■広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ■トイレはタンクレス型　ゆったりとしたレストルームを実現しました・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～　周辺環境やその他物件の情報等、ご紹介しますお気軽に下記【お問い合わせ】よりご連絡下さいませ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/洗面所/給湯機/全室クロス張替 /
オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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矢口渡駅（東京都／大田区）の住みやすさ

3.31
街レビュー7件

蒲田までは一駅、多摩川までは蒲田発の電車でおおむね座れる所。蒲田までも歩いて約15分くらいで着く。　大森にある大きな病院…
治安がよく、帰宅時間が遅くても怖い雰囲気がない。駅からのびる商店街の雰囲気がアットホームな感じで人が温かい。平坦なの…
蒲田駅が近く、蒲田駅にはおいしい飲食店が多い。中華料理屋やラーメン屋など一人で入れるお店も多いので楽

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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