中古マンションパーソナルハイツ飛鳥山(3LDK) 3階

5,799万円

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「パーソナルハイツ飛鳥山」3階×角部屋。65平米の開放的な住戸。2025年9月にリノベーション完了予定のペット飼育可能マンションです。

「2025年9月新規内装リノベーション済。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

「居心地の良いリビング。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「寛ぎ空間。リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。

「団欒の場」団欒の場であるリビングには、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。かけがえのない一時を、明るい癒しの空間でお過ごし下さい。

「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「すっきり片付く収納力。三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

「二面採光・通風良好」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

5,799万円

管理費	13,040円	修繕積立金	20,080円

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間取り/面積	3LDK/65.40m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1980年04月(築46年)
住所	東京都北区西ケ原２丁目地図を見る
交通	山手線駒込駅まで徒歩15分南北線西ケ原駅まで徒歩1分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	65.40m²(壁芯)	バルコニー面積	5.85m²

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物件の概要・特徴

価格	5,799万円
修繕積立金	20,080円	管理費	13,040円
その他費用	-
築年月	1980年04月(築46年)
総戸数	30戸	階数	3階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	65.40m²(壁芯)	バルコニー面積	5.85m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線駒込駅まで徒歩15分南北線西ケ原駅まで徒歩1分
所在地	東京都北区西ケ原２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場:年1200円/空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所/給排水管
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/09

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	南北線「西ケ原」駅の出口を抜けて、呼吸を整える間もなく到着する、駅徒歩1分の安らぎ。山手線「駒込」駅からも平坦な道を歩み、都心の躍動と住宅街の静謐が心地よく溶け合う場所。角住戸の窓から入り込む柔らかな光が、リノベーションされたばかりの清潔なフローリングを照らす。食洗機付きのキッチンに立ち、家族の気配を感じながら、手際よく夕食の支度を整える豊かな時間。一日の終わりは、浴室乾燥機で温められたバスルームで、静かに身体を解きほぐすひととき。ペットと一緒に、季節の移ろいを感じる旧古河庭園まで散歩へ出かける、穏やかな休日。瑕疵保証と修繕記録が守る安心感は、永くこの場所に住み継いでいくための大切な土台。 3LDKというゆとりある空間を、書斎や子供部屋など、今の自分たちの歩幅に合わせて使い分ける。スーパーや病院が徒歩圏内に整う安心が、日々の何気ない暮らしを確かなものに変えてくれる。 1980年からこの街を見守ってきた建物が、現代の感性で磨かれ、静かに次の住まい手を待っている。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所/給排水管 / 東宝ハウス新小岩

その他備考

南北線「西ケ原」駅の出口を抜けて、呼吸を整える間もなく到着する、駅徒歩1分の安らぎ。山手線「駒込」駅からも平坦な道を歩み、都心の躍動と住宅街の静謐が心地よく溶け合う場所。角住戸の窓から入り込む柔らかな光が、リノベーションされたばかりの清潔なフローリングを照らす。食洗機付きのキッチンに立ち、家族の気配を感じながら、手際よく夕食の支度を整える豊かな時間。一日の終わりは、浴室乾燥機で温められたバスルームで、静かに身体を解きほぐすひととき。ペットと一緒に、季節の移ろいを感じる旧古河庭園まで散歩へ出かける、穏やかな休日。瑕疵保証と修繕記録が守る安心感は、永くこの場所に住み継いでいくための大切な土台。 3LDKというゆとりある空間を、書斎や子供部屋など、今の自分たちの歩幅に合わせて使い分ける。スーパーや病院が徒歩圏内に整う安心が、日々の何気ない暮らしを確かなものに変えてくれる。 1980年からこの街を見守ってきた建物が、現代の感性で磨かれ、静かに次の住まい手を待っている。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所/給排水管 /
東宝ハウス新小岩

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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	3階		5,499万円	13,040円 20,080円	3LDK 65.40m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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駒込駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

3.66
街レビュー25件

高齢の方が多い地域のため、静かにゆったり過ごせます。六義園という庭園もあり、緑があるので山手線内側の中でも穏やかな土地だと思…
美味しいイタリアンやフレンチが近所に点在しており、ランチには困らない。駒込駅は文京区、北区、豊島区が隣接している駅で色々…
静かでとても環境が整っている。また、交通の利便性も考えるとさらに住みやすい環境ではないかと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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東宝ハウス新小岩情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
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