中古マンション真和ハイツ(2LDK) 1階

3,980万円

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オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※室内の家具・調度品は売買価格に含まれません。

オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。

身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡を備えているので、お出かけ前のお化粧や身支度にも便利です。

3,980万円

管理費	3,351円	修繕積立金	10,056円

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間取り/面積	2LDK/60.94m²(内法)
所在階/階数	1階/地上4階建
築年月	1972年06月(築54年)
住所	東京都世田谷区砧２丁目地図を見る
交通	小田急線千歳船橋駅まで徒歩13分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：13-18489939

間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.94m²(内法)	バルコニー面積	14.00m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	10,056円	管理費	3,351円
その他費用	-
築年月	1972年06月(築54年)
総戸数	14戸	階数	1階/地上4階建
間取り	2LDK
専有面積	60.94m²(内法)	バルコニー面積	14.00m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	小田急線千歳船橋駅まで徒歩13分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩14分
所在地	東京都世田谷区砧２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※バルコニー面積は実測面積です。※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	真建設（株）
管理組合	-	管理	無

その他備考	●小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩13分、「祖師ヶ谷大蔵」駅まで14分。2駅利用可能。 ●徒歩10分圏内に小学校がございます ●下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。 ●オープンでのびやかな空間を生み出す15畳以上あるLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 ●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ●嬉しいウッドデッキ付きバルコニー付のお部屋です。新規リノベーション実施（令和7年9月完成） ●フローリング張替　 ●クロス張替 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換（浴室TV設置） ●トイレ、洗面化粧台交換 ●バルコニー側二重サッシ　 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

その他備考

●小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩13分、「祖師ヶ谷大蔵」駅まで14分。2駅利用可能。 ●徒歩10分圏内に小学校がございます ●下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。 ●オープンでのびやかな空間を生み出す15畳以上あるLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 ●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ●嬉しいウッドデッキ付きバルコニー付のお部屋です。新規リノベーション実施（令和7年9月完成） ●フローリング張替　 ●クロス張替 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換（浴室TV設置） ●トイレ、洗面化粧台交換 ●バルコニー側二重サッシ　 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	1階		3,980万円	3,047円 9,141円	2LDK 60.94m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	1階		3,980万円	3,351円 10,056円	2LDK 60.94m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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千歳船橋駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.91
街レビュー34件

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緑豊かで治安もいい。青少年センターなどの施設も充実している。新宿や渋谷などのアクセスもよく、子育てやファミリー層にちょうどよ…
・新宿、渋谷どちらにも近く休日のお出かけに便利。・下北沢や三軒茶屋といったサブカルチャー的な場所も行きやすく楽しかった …

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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