中古マンションTHE PARKHOUSE GRAN 三番町(3LDK) 7階

4億1,800万円

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千代田区の中でも高台に位置する三番町。都心の利便性の高さと、豊富な自然を兼ね備えた贅沢な住環境です。

大きな南西向き窓から明るい陽光が注ぐリビング。幅広いインテリアとも合うナチュラルテイストな内装です。

合わせて約19.7帖のゆったりとしたLDK。L字型ソファなどの大きな家具も悠々と配置いただけます。

床暖房・天井カセット式エアコンが設置され、大切なペットもご家族みなさんが快適にお過ごしいただけます。

三面鏡洗面化粧台はカウンター部分にもゆとりがあるので身支度がしやすいサイズです。

スタイリッシュで落ち着いた雰囲気のタンクレストイレ。収納が備わっているので、足元の空間もすっきりとお使いいただけます。

格調高く気品溢れる玄関。大切なお客様も誇りをもて迎えられる上質な空気が満ちる空間です。

シューズインクローゼットには、傘立てやベビーカーなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。

車寄せを備えたエントランスアプローチ。雨の日でも濡れることなく車への乗り降りが可能です。

24時間有人管理、5重セキュリティなど徹底した防犯システムで安心して暮らせます。

石材と金属の異素材を組み合わせ、重厚感とスタイリッシュさを両立させたデザインのラグジュアリーな空間。

エントランスにはアート感覚にあふれた壁面があり、天然の素材からは上質な気質が醸し出されています。

総戸数148戸のビックコミュニティ。エレベーターは複数基あり、待ち時間の軽減になります。

ホテルライクな内廊下設計。プライバシーやセキュリティにも高い効果が期待できます。

4億1,800万円

管理費	33,060円	修繕積立金	25,150円

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間取り/面積	3LDK/89.82m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上12階建
築年月	2014年07月(築12年)
住所	東京都千代田区三番町地図を見る
交通	半蔵門線半蔵門駅まで徒歩5分有楽町線麹町駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：13-18472459

間取り

間取り	3LDK
専有面積	89.82m²(壁芯)	バルコニー面積	8.18m²

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物件の概要・特徴

価格	4億1,800万円
修繕積立金	25,150円	管理費	33,060円
その他費用	インターネット費用:接続料:月額1705円、共視聴設備利用料:月額275円地震防災システム利用料:月額220円
築年月	2014年07月(築12年)
総戸数	148戸	階数	7階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	89.82m²(壁芯)	バルコニー面積	8.18m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	半蔵門線半蔵門駅まで徒歩5分有楽町線麹町駅まで徒歩10分
所在地	東京都千代田区三番町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【室内リフォーム2025年2月完了】 ■キッチン交換 ■洗面台交換 ■防水パン交換 ■トイレ交換 ■浴室換気乾燥暖房機交換 ■壁・天井クロス張替 ■フローリング張替 ■洗面室床張替 ■トイレ床張替 ■建具レバーハンドル交換 ■天井カセット式エアコン交換（5台） ■ダウンライト交換、新設 ■ハウスクリーニング等

免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年02月実施フローリング、クロス、エアコン、キッチン、トイレ、洗面台、防水パン、浴室換気乾燥暖房機交換　等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	インターネット：有接続料:月額1705円
駐車場	空有(月額38,000～42,000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	（株）大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■室内リフォーム済み♪WIC＆SIC付き収納豊富なゆとりある住空間 ■都心の高台、豊かな自然を擁する三番町に佇む免震構造マンション ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・半蔵門線『半蔵門』駅　徒歩5分・有楽町線『麹町』駅　徒歩10分・都営新宿線『市ヶ谷』駅　徒歩10分・JR総武線・南北線・有楽町線『市ヶ谷』駅　徒歩12分 ○南西向きにつき日当たり良好 ○ペット飼育可（細則有） ○LD・洋室1に床暖房付き ○作業スペースの広いII型キッチン ○ディスポーザー・食洗機付き ○ゆったり1620サイズのバスルーム ○各居室に天井カセット式エアコン設置 ○敷地面積1000坪超の緑豊かなランドスケープ ○車寄せを備えホテルライクなエントランスアプローチ ○5重セキュリティなど徹底した防犯システム ○コンシェルジュサービス ○24時間有人管理 ○各階にゴミ置場を配置 ○敷地内駐車場有り / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、エアコン、キッチン、トイレ、洗面台、防水パン、浴室換気乾燥暖房機交換　等 / 駐車場備考:月額38,000～42,000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

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ハウスドゥ神楽坂

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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半蔵門駅（東京都／千代田区）の住みやすさ

街レビュー77件

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秋葉原に近いこともあり23区内でしたらどこへ行くにもだいたい30分くらいで行けるので交通の便はかなり良い部類です。都心に近い…
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ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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