中古マンションライオンズマンション護国寺第五(1R) 9階

1,980万円

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管理費	1,700円	修繕積立金	9,000円

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間取り/面積	1R/21.17m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	1984年12月(築42年)
住所	東京都文京区音羽２丁目地図を見る
交通	有楽町線護国寺駅まで徒歩1分丸ノ内線新大塚駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	1R
専有面積	21.17m²(壁芯)	バルコニー面積	2.75m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	9,000円	管理費	1,700円
その他費用	-
築年月	1984年12月(築42年)
総戸数	32戸	階数	9階/地上11階建
間取り	1R
専有面積	21.17m²(壁芯)	バルコニー面積	2.75m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線護国寺駅まで徒歩1分丸ノ内線新大塚駅まで徒歩12分
所在地	東京都文京区音羽２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

賃貸中のため内見はできませんが、ぜひ一度ご検討いただきたい、「ライオンズマンション護国寺第五」です。不動産投資において目安として用いられる利回り。現行利回りが4.72％の物件。こちらの物件はサブリースではございません。 ※賃貸借契約引継ぎ要 ※当該不動産は賃貸中につき、設備の修補責任は免責となります。表面利回りは現況、または満室時の想定での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。また上記収入や利回りは将来的にわたって確実に得られることを保証するものではありません。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/11/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	熊谷組
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	有楽町線護国寺駅周辺で投資物件をお探しなら「ライオンズマンション護国寺第五」がおすすめです。開放感に溢れた高層階で、まわりに視界を遮る物がなく、眺望良好なお部屋です。賃借人様にこだわりの条件として選ばれることが多い、駅徒歩1分の駅近物件です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う有楽町線護国寺周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。若い方にもニーズが高い1Rです。ぜひ、購入をご検討されてみてはいかがでしょうか。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。 / 広尾不動産

その他備考

有楽町線護国寺駅周辺で投資物件をお探しなら「ライオンズマンション護国寺第五」がおすすめです。開放感に溢れた高層階で、まわりに視界を遮る物がなく、眺望良好なお部屋です。賃借人様にこだわりの条件として選ばれることが多い、駅徒歩1分の駅近物件です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う有楽町線護国寺周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。若い方にもニーズが高い1Rです。ぜひ、購入をご検討されてみてはいかがでしょうか。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。 /
広尾不動産

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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護国寺駅（東京都／文京区）の住みやすさ

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営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	03-3444-0111
所在地	東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階	交通	東京地下鉄日比谷線広尾駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(6)第77858号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会
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