中古マンションローヤルシティ船堀松江(3LDK) 5階

4,280万円

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（CG加工あり）明るい日差しが差し込むリビングは、ご家族が集まる憩いの空間です。家具の配置がしやすいワイドスパンで、思い思いの時間を過ごせます。

（CG加工あり）窓から光が入る、プライベートな時間をゆったりと過ごせる洋室です。クローゼット付きで、お部屋をすっきりと保てます。

（CG加工あり）リビングに隣接した和室は、客間やお子様の遊び場など多目的に使えます。畳の香りに癒やされながらくつろげる空間です。

（CG加工あり）収納スペースを豊富に備えたキッチンは、お料理がしやすいゆとりのある空間です。

一日の疲れを癒やすバスルームです。清潔感のある空間で、ゆったりとしたバスタイムをお過ごしください。

周りに高い建物がなく、開放的な眺望が広がります。5階ならではの、心地よい風を感じられる景色です。

3面にバルコニーがあるため、洗濯物もたくさん干せます。陽当たり良好で、ガーデニングなども楽しめます。

シューズボックス付きで、いつでもすっきりとした印象を保てる玄関。ご家族を明るく迎えます。

客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝にも使える便利な和室。押入れ収納も完備しています。

毎日の料理が楽しくなる機能的なシステムキッチン。リビングを見渡せる配置で、家族との会話も弾みます。

窓が多く、風通しと採光に恵まれた明るいリビング。気持ちの良い風を感じながら、ご家族団らんのひとときをお過ごしいただけます。

大きな窓から光がたっぷり差し込むワイドスパン設計のリビング。家具の配置がしやすく、家族みんながゆったりくつろげる空間です。

4,280万円

管理費	14,070円	修繕積立金	20,110円

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間取り/面積	3LDK/71.05m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上10階建
築年月	2003年10月(築23年)
住所	東京都江戸川区松江３丁目地図を見る
交通	都営新宿線船堀駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：13-18330275

間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.05m²(壁芯)	バルコニー面積	9.80m²

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
修繕積立金	20,110円	管理費	14,070円
その他費用	-
築年月	2003年10月(築23年)
総戸数	27戸	階数	5階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	71.05m²(壁芯)	バルコニー面積	9.80m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線船堀駅まで徒歩16分
所在地	東京都江戸川区松江３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:15000円)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー	施工会社	藤澤建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	駅前の開発が進み、新たな魅力を増し続ける船堀エリアに、陽当たりと風通しに優れた3方角部屋が登場です。このお部屋の最大の魅力は、なんといってもその開放感。3つのバルコニーと、広々としたワイドスパンのリビングから差し込む光が、日々の暮らしを明るく彩ります。 LDKは家具の配置もしやすく、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。各部屋に収納スペースが付いているため、お部屋をいつでも整理整頓でき、快適な状態を保てます。また、徒歩1分圏内にスーパーとコンビニがあり、日々の買い物が非常に便利。忙しい毎日を送るご家族にも嬉しいポイントです。都営新宿線「船堀」駅は、都心へのアクセスも良好。通勤・通学はもちろん、休日のレジャーにも足を運びやすい立地です。快適な住環境と利便性を兼ね備えたこのお部屋で、新しい生活を始めてみませんか。ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 / タカマツハウス不動産株式会社

その他備考

駅前の開発が進み、新たな魅力を増し続ける船堀エリアに、陽当たりと風通しに優れた3方角部屋が登場です。このお部屋の最大の魅力は、なんといってもその開放感。3つのバルコニーと、広々としたワイドスパンのリビングから差し込む光が、日々の暮らしを明るく彩ります。 LDKは家具の配置もしやすく、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。各部屋に収納スペースが付いているため、お部屋をいつでも整理整頓でき、快適な状態を保てます。また、徒歩1分圏内にスーパーとコンビニがあり、日々の買い物が非常に便利。忙しい毎日を送るご家族にも嬉しいポイントです。都営新宿線「船堀」駅は、都心へのアクセスも良好。通勤・通学はもちろん、休日のレジャーにも足を運びやすい立地です。快適な住環境と利便性を兼ね備えたこのお部屋で、新しい生活を始めてみませんか。ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 /
タカマツハウス不動産株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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船堀駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

3.66
街レビュー22件

緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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タカマツハウス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始	電話	03-3420-3311
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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