中古マンションホームズ田園調布南(1LDK) 1階

3,998万円

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130

陽とともに、時間によって顔を変える街の景観から、星空や夜景に負けないデザインの映える外観。この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語を建物外観から始まります。

（配置してある家具はCGによるイメージです。）13帖のゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。

収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。

一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。

大きなウォークインクローゼットは、ママのたくさんのバッグや、お年頃のお嬢様のお洋服、ご子息様の趣味の道具やパパのビシッとしたスーツをしまってもまだまだ余裕たっぷりです。

各部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものを全部しまってしまえば、13帖のお部屋の空間をたっぷり使うことが出来ます。

広い間口のワイドバルコニー。お子様のプール遊び、趣味のガーデニングなど多彩に活用できます。

管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックや防犯カメラも完備されておりマンションならではの防犯性の高さも住宅選びの大切な要素ですね。

玄関につながる駐輪スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。

シャワートイレ　シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。

食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。

浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

ウォークインクローゼット　収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。

シンクやコンロの下などは圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具の出し入れもスムーズに行える大容量の収納でスペースを有効活用できます！

一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。

ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりある13帖のＬＤＫ。家族みなさんで寛げる空間をぜひ現地で体感してみてください。

3,998万円

管理費	15,700円	修繕積立金	15,160円

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間取り/面積	1LDK/43.68m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	2000年05月(築26年)
住所	東京都大田区田園調布南地図を見る
交通	東急多摩川線沼部駅まで徒歩4分東急多摩川線鵜の木駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：13-18325767

間取り

間取り	1LDK
専有面積	43.68m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,998万円
修繕積立金	15,160円	管理費	15,700円
その他費用	-
築年月	2000年05月(築26年)
総戸数	19戸	階数	1階/地上5階建
間取り	1LDK
専有面積	43.68m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東急多摩川線沼部駅まで徒歩4分東急多摩川線鵜の木駅まで徒歩12分
所在地	東京都大田区田園調布南地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

「沼部」駅徒歩4分■リノベーション済■食洗機付■浴室乾燥機

設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【リノベーション】施工完了：2025年00月実施内容：キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床、壁等【水回り】施工完了：2025年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/04/30

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：テラス 100円／月テラス9.71平米 300円/月システムキッチン全室フローリング食器洗機浴室乾燥機浴室暖房洗浄便座バストイレ別各室収納スペースＷクローゼット即引渡可ペット飼育可（細則有り）リフォーム済み 2沿線以上利用可テラス株式会社リビングライフ

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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ホームズ田園調布南(1LDK) 1階
価格3,998万円
間取り1LDK
専有面積43.68m²
築年月築26年(2000年05月)
東京都大田区田園調布南

東急多摩川線沼部駅まで徒歩4分
株式会社リビングライフ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大田区立東調布第一小学校(450m) 大田区立東調布中学校(580m)
買い物	コンビニ(260m) スーパー(700m) 商店街(950m)
その他施設	総合病院(160m) 公園(480m)

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取扱不動産会社

株式会社リビングライフ情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:45	定休日	毎週水曜日	電話	0120-536-655
所在地	東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル	交通	京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(04)第007124号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
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