中古マンションステーションガーデンタワー(2LDK) 23階/2309

1億2,800万円

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JR線、京成本線、日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩1分の好立地タワーマンション。

広々リビングと2つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間を分けて過ごせます。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋。お布団を干す際にも便利で主寝室としてもお使いいただけます。

寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。

お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。

お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、リビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

柔らかな日差しが差し込むリビングは、普段せわしなく過ぎてしまう日常を明るく包み込んでくれる空間です。

十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。

1億2,800万円

管理費	23,910円	修繕積立金	24,830円

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間取り/面積	2LDK/53.98m²(壁芯)
所在階/階数	23階/地上40階建(地下2階)
築年月	2008年02月(築18年)
住所	東京都荒川区西日暮里２丁目25-1 地図を見る
交通	ＪＲ山手線日暮里駅まで徒歩1分ＪＲ山手線西日暮里駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：13-18308735

間取り

間取り	2LDK
専有面積	53.98m²(壁芯)	バルコニー面積	9.65m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,800万円
修繕積立金	24,830円	管理費	23,910円
その他費用	インターネット（定額料金）：633円、駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：2000円
築年月	2008年02月(築18年)
総戸数	340戸	階数	23階/地上40階建(地下2階)
間取り	2LDK
専有面積	53.98m²(壁芯)	バルコニー面積	9.65m²
構造	PC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ山手線日暮里駅まで徒歩1分ＪＲ山手線西日暮里駅まで徒歩6分
所在地	東京都荒川区西日暮里２丁目25-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆JR山手線「日暮里」駅徒歩2分好立地タワーマンション　◆23階部分×北西向きにつき眺望・通風良好　◆2025年12月に新規リノベーション完了　◆大切なペットと一緒に過ごせます（細則有）

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年12月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/11

設備・条件	公営水道、都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：29000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:23000円料金最大:29000円)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)	施工会社	積水ハウス(株)、旭化成ホームズ(株)
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	【リフォーム内容】■ システムキッチン新規交換　( 食洗機・浄水器一体型水栓・ディスポーザー付 )　■ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）　■ 建具新規交換　　■ エアコン新規設置（全室）　■ クロス貼り替え　　■ フローリング貼り替え　■ 洗面化粧台新規交換　■ 温水洗浄機能付トイレ新規交換　■ ダウンライト新規設置　　■ 玄関廊下大理石貼り　■ 床暖房　■ 給湯器新規交換（追い焚き付き）　■ 洗濯パン・水栓新規交換　　■ ルームクリーニング等　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

その他備考

【リフォーム内容】■ システムキッチン新規交換
　( 食洗機・浄水器一体型水栓・ディスポーザー付 )　■ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）　■ 建具新規交換　　■ エアコン新規設置（全室）　■ クロス貼り替え　　■ フローリング貼り替え　■ 洗面化粧台新規交換　■ 温水洗浄機能付トイレ新規交換　■ ダウンライト新規設置　　■ 玄関廊下大理石貼り　■ 床暖房　■ 給湯器新規交換（追い焚き付き）　■ 洗濯パン・水栓新規交換　　■ ルームクリーニング等　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

更新日	2026/01/22	情報の有効期限	2026/01/28

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ステーションガーデンタワー(2LDK) 23階/2309
価格1億2,800万円
間取り2LDK
専有面積53.98m²
築年月築18年(2008年02月)
東京都荒川区西日暮里２丁目

ＪＲ山手線日暮里駅まで徒歩1分
株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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日暮里駅（東京都／台東区）の住みやすさ

3.74
街レビュー17件

日暮里、西日暮里、少し歩くと千駄木駅があり、交通の便が便利で利便性が良い。カフェや谷中銀座など買い物や飲食ができる場所がある…
交通の便が良い。山手線、京浜東北線、京成線も通っているので成田空港へのアクセスも便利。物価も安いので家族で住むには住みや…
山手線に非常に近くて、とても便利で、上野公園などいい景色があるところも近くあって、散歩するところもある。スーパーなど施設たく…

日暮里駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	荒川区立ひぐらし小学校(530m) 荒川区立諏訪台中学校(640m)
買い物	コンビニ(310m) スーパー(17m) ドラッグストア(240m)
その他施設	総合病院(470m) 公園(430m) エキュート日暮里(400m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）	電話	0120-770-227
所在地	東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階	交通	常磐線北千住駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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