中古マンション東大島ファミールハイツ(3LDK) 12階

7,900万円

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「エキチカに住まう。」毎日の暮らしにゆとりができる「東大島」駅徒歩3分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

「2024年9月新規内装リノベーション済。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「12階からの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「22帖。ゆとりのLDK。」広々約22帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「南向き。バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「8.3帖。ゆとりの主寝室。」心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。

「洋室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「シューズインクローゼット」家族みんなで使えるシューズインクロークを設置しました。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「東大島ファミールハイツ1号棟」建物面積97平米のゆとりある3LDKプラン。食洗機・WIC・SICなど、生活を彩る設備・収納が充実。広々22帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

「エントランス入口」気品を感じることのできるエントランス部分。様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。

7,900万円

管理費	9,690円	修繕積立金	14,040円

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間取り/面積	3LDK/97.83m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上15階建
築年月	1986年11月(築40年)
住所	東京都江東区大島９丁目地図を見る
交通	都営新宿線東大島駅まで徒歩3分都営新宿線大島駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	97.83m²(壁芯)	バルコニー面積	11.37m²

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物件の概要・特徴

価格	7,900万円
修繕積立金	14,040円	管理費	9,690円
その他費用	-
築年月	1986年11月(築40年)
総戸数	546戸	階数	12階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	97.83m²(壁芯)	バルコニー面積	11.37m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線東大島駅まで徒歩3分都営新宿線大島駅まで徒歩14分
所在地	東京都江東区大島９丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐車場:空・詳細要確認

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年09月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	東大島駅から平坦な道を歩いて3分、空を広く感じる12階の特等席が毎日の帰り道を彩ります。扉を開けた瞬間に広がる20畳超のLDKは、南からの光が奥まで届く、家族が自然と集まりたくなる場所。約97m2というゆとりが、書斎での仕事も、子供たちの遊び場も、妥協せずに共存させてくれます。対面式キッチンに立てば、食洗機が家事を支え、目の前にはリビングでくつろぐ家族の笑顔があります。ウォークインクローゼットやシューズインクロークが、増えていく思い出の品々を優しく収めてくれる。バルコニーの先に広がる遮るもののない眺望は、一日の疲れを静かに癒やす、この部屋だけの絵画。小学校や幼稚園、スーパー、図書館までもが歩いてすぐ。時計を気にせず過ごせる時間の余裕が生まれます。休日には大島小松川公園の緑に包まれ、季節の移ろいを肌で感じる豊かなひととき。 1986年から大切に育まれた546戸の大規模コミュニティが、確かな安心感と管理の質を物語る。リノベーションで磨き上げられた機能美と、東大島の穏やかな空気感が溶け合う、心満たされる空間。 / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/洗面所 / 東宝ハウス新小岩

その他備考

東大島駅から平坦な道を歩いて3分、空を広く感じる12階の特等席が毎日の帰り道を彩ります。扉を開けた瞬間に広がる20畳超のLDKは、南からの光が奥まで届く、家族が自然と集まりたくなる場所。約97m2というゆとりが、書斎での仕事も、子供たちの遊び場も、妥協せずに共存させてくれます。対面式キッチンに立てば、食洗機が家事を支え、目の前にはリビングでくつろぐ家族の笑顔があります。ウォークインクローゼットやシューズインクロークが、増えていく思い出の品々を優しく収めてくれる。バルコニーの先に広がる遮るもののない眺望は、一日の疲れを静かに癒やす、この部屋だけの絵画。小学校や幼稚園、スーパー、図書館までもが歩いてすぐ。時計を気にせず過ごせる時間の余裕が生まれます。休日には大島小松川公園の緑に包まれ、季節の移ろいを肌で感じる豊かなひととき。 1986年から大切に育まれた546戸の大規模コミュニティが、確かな安心感と管理の質を物語る。リノベーションで磨き上げられた機能美と、東大島の穏やかな空気感が溶け合う、心満たされる空間。 / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/洗面所 /
東宝ハウス新小岩

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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東大島駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

治安も良く、駅に交番もあり、夕方に警察官が見回りをしているのを見かけ安心できます。駅前に公園・図書館、病院もあり生活環境が…
高層ビルや商業施設がなく、落ち着いて暮らせる。大きなお店はないけど、近くにスーパーやドラッグストアはいくつかあり、生活に…
近くに大きな公園があったり、荒川沿いで気持ちが良エリアでした。家のベランダからはスカイツリーも見えて、素敵でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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東宝ハウス新小岩情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
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