中古マンション矢口フラワーマンション(1K) 8階

730万円

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ブラウンとベージュのタイルで彩られた清潔感のある落ち着いた印象のマンション入り口です。

730万円

管理費	7,800円	修繕積立金	3,900円

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間取り/面積	1K/20.42m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1974年02月(築53年)
住所	東京都大田区矢口２丁目地図を見る
交通	東急多摩川矢口渡駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	1K
専有面積	20.42m²(壁芯)	バルコニー面積	2.82m²

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物件の概要・特徴

価格	730万円
修繕積立金	3,900円	管理費	7,800円
その他費用	-
築年月	1974年02月(築53年)
総戸数	47戸	階数	8階/地上11階建
間取り	1K
専有面積	20.42m²(壁芯)	バルコニー面積	2.82m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東急多摩川矢口渡駅まで徒歩5分
所在地	東京都大田区矢口２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※ペット飼育不可 ※借地料は管理費に含まれており個別の徴収はございません

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	1,216円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	長谷部建設株式会社
管理組合	有	管理	無

その他備考	【オーナーチェンジ物件】現況年間予定賃料収入:720,000円（60,000円/月）現況表面利回り:約9.86％　現況:賃貸中 ■東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分の好立地 ■耐震補強工事実施済み（2015年） ■周辺にはスーパー・コンビニなどの生活施設が充実しています ※年間予定賃料収入は賃貸時における1年間の予定収入です※表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです※現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません※オーナーチェンジ物件につき現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります / 大成有楽不動産販売　大森センター

その他備考

【オーナーチェンジ物件】現況年間予定賃料収入:720,000円（60,000円/月）現況表面利回り:約9.86％　現況:賃貸中 ■東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分の好立地 ■耐震補強工事実施済み（2015年） ■周辺にはスーパー・コンビニなどの生活施設が充実しています ※年間予定賃料収入は賃貸時における1年間の予定収入です※表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです※現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません※オーナーチェンジ物件につき現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります /
大成有楽不動産販売　大森センター

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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矢口渡駅（東京都／大田区）の住みやすさ

3.31
街レビュー7件

蒲田までは一駅、多摩川までは蒲田発の電車でおおむね座れる所。蒲田までも歩いて約15分くらいで着く。　大森にある大きな病院…
治安がよく、帰宅時間が遅くても怖い雰囲気がない。駅からのびる商店街の雰囲気がアットホームな感じで人が温かい。平坦なの…
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取扱不動産会社

大成有楽不動産販売　大森センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-3764-6881
所在地	東京都品川区南大井６丁目28-12　大森ガーデンビル　6F	交通	京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩8分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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