中古マンション余丁町サンハイツ(2DK) 1階

4,280万円

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【洋室～ダイニングスペース】オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたダイニングスペース

【ダイニングスペース～洋室】隣接した洋室との間仕切りの開閉により、個室空間としても大空間としても使えます。

【洋室（1）】約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼットが付設しており、豊富な収納力。

【玄関～廊下】壁面には調湿効果や消臭効果のある「エコカラット」を採用。デザイン性のある優れモノ！

【ユニットバス】お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

4,280万円

管理費	12,300円	修繕積立金	18,960円

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間取り/面積	2DK/49.50m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1978年10月(築48年)
住所	東京都新宿区余丁町地図を見る
交通	大江戸線若松河田駅まで徒歩4分都営新宿線曙橋駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	49.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
修繕積立金	18,960円	管理費	12,300円
その他費用	-
築年月	1978年10月(築48年)
総戸数	20戸	階数	1階/地上5階建
間取り	2DK
専有面積	49.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線若松河田駅まで徒歩4分都営新宿線曙橋駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区余丁町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【リノベーション工事履歴有り　（2018年12月施工）】・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（洗浄機能付便座）・防水パン交換・フローリング貼り替え・クロス貼り替え・給水給湯管交換・エコカラット貼り（玄関～廊下壁）

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	株式会社淺沼組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	広々テラス付きの南向き住戸　丁寧に使用された明るい室内は陽が良く入り開放感あふれるプライベート空間です。リノベーション工事履歴あり（2018年12月） 2路線2駅利用可 ●最寄り駅・都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩4分・都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩10分 ●管理体制良好 ●玄関壁面には吸湿、消臭効果のあるエコカラットを採用 ●雨の日などに心強い浴室乾燥機付　洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 LIFE　INFORMATION ・余丁東児童園まで約80m ・ファミリーマート新宿余丁町店まで約280m ・業務スーパー東新宿店まで約530m ・東京女子医科大学病院約380m / バルコニー面積:テラス面積:16.00m2 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

広々テラス付きの南向き住戸　丁寧に使用された明るい室内は陽が良く入り開放感あふれるプライベート空間です。リノベーション工事履歴あり（2018年12月） 2路線2駅利用可 ●最寄り駅・都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩4分・都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩10分 ●管理体制良好 ●玄関壁面には吸湿、消臭効果のあるエコカラットを採用 ●雨の日などに心強い浴室乾燥機付　洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 LIFE　INFORMATION ・余丁東児童園まで約80m ・ファミリーマート新宿余丁町店まで約280m ・業務スーパー東新宿店まで約530m ・東京女子医科大学病院約380m / バルコニー面積:テラス面積:16.00m2 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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若松河田駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.50
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オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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