中古マンションエルアルカサル山王(1LDK) 3階

3,780万円

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京浜東北線「大森」駅まで徒歩3分の好立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。

【オークラヤ住宅売主物件】お住まい後の【保証が充実】最大10年のアフタサービス保証付！詳しくは担当まで、お尋ねください。

【安心・安全の品質保証】当社基準による150項目以上の検査項目を設け「中間検査」「完了検査」を行っております。

3,780万円

管理費	6,600円	修繕積立金	11,900円

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間取り/面積	1LDK/40.05m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1977年12月(築49年)
住所	東京都大田区山王１丁目地図を見る
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩3分京浜急行線大森海岸駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	40.05m²(壁芯)	バルコニー面積	2.24m²

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物件の概要・特徴

価格	3,780万円
修繕積立金	11,900円	管理費	6,600円
その他費用	-
築年月	1977年12月(築49年)
総戸数	48戸	階数	3階/地上3階建
間取り	1LDK
専有面積	40.05m²(壁芯)	バルコニー面積	2.24m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線大森駅まで徒歩3分京浜急行線大森海岸駅まで徒歩13分
所在地	東京都大田区山王１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※総戸数内訳（住戸45戸、店舗2戸、管理人室1戸）　※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	（株）竹中工務店
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	●新規リノベーション後の引渡し ≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ 【リノベーション内容】 ≪安心のアフターサービス保証付≫ （※対象住宅設備機器最長10年保証） ■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付） ■洗面化粧台交換　■トイレ交換（温水洗浄便座） ■システムキッチン交換（食洗機付、水栓一体型浄水器付） ■建具交換　■クロス全室貼替（壁・天井） ■給湯器交換（追焚機能付）　■フローリング貼替 ■洗濯機防水パン交換　■下足入交換 ■モニター付インターフォン交換 ■給水、給湯、排水管交換（室内側で交換可能な箇所） ■ハウスクリーニング【2025月12月完了予定】【おすすめポイント】 ●毎日の暮らしが便利になる大森駅まで徒歩3分の立地　駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです ●2路線2駅利用可能。お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です ●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ●人気の大田区山王アドレス ●2054年までの長期修繕計画表有 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

●新規リノベーション後の引渡し ≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ 【リノベーション内容】 ≪安心のアフターサービス保証付≫ （※対象住宅設備機器最長10年保証） ■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付） ■洗面化粧台交換　■トイレ交換（温水洗浄便座） ■システムキッチン交換（食洗機付、水栓一体型浄水器付） ■建具交換　■クロス全室貼替（壁・天井） ■給湯器交換（追焚機能付）　■フローリング貼替 ■洗濯機防水パン交換　■下足入交換 ■モニター付インターフォン交換 ■給水、給湯、排水管交換（室内側で交換可能な箇所） ■ハウスクリーニング【2025月12月完了予定】【おすすめポイント】 ●毎日の暮らしが便利になる大森駅まで徒歩3分の立地　駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです ●2路線2駅利用可能。お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です ●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ●人気の大田区山王アドレス ●2054年までの長期修繕計画表有 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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大森駅（東京都／大田区）の住みやすさ

4.16
街レビュー48件

都心のどの場所へのアクセスも比較的スムーズに行えます。特に品川駅に関しては、電車の時間だけですと10分程度で行くことができ、…
大体の買い物は最寄り駅周辺でできるし、大型チェーン店(ドンキホーテやユニクロ)もある。塾や習い事もしやすい。新幹線駅や羽田空…
大森駅はファミリー層が多く、非常に平和的な環境で生活できた。また、自営でやっているレストランが非常に多く美味しい。そして今は…

大森駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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