中古マンション大森ダイヤモンドマンション(2K) 2階

1,030万円

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1,030万円

管理費	10,650円	修繕積立金	8,750円

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間取り/面積	2K/29.16m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1972年01月(築54年)
住所	東京都大田区南馬込３丁目地図を見る
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩14分都営浅草線西馬込駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	2K
専有面積	29.16m²(壁芯)	バルコニー面積	3.37m²

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物件の概要・特徴

価格	1,030万円
修繕積立金	8,750円	管理費	10,650円
その他費用	-
築年月	1972年01月(築54年)
総戸数	53戸	階数	2階/地上9階建
間取り	2K
専有面積	29.16m²(壁芯)	バルコニー面積	3.37m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線大森駅まで徒歩14分都営浅草線西馬込駅まで徒歩20分
所在地	東京都大田区南馬込３丁目地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2025/12/08

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）秀栄興産	施工会社	島藤建設工業（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【オーナーチェンジ物件】 ■月額賃料:72,000円 ■賃貸借契約期間:2025年9月30日～2027年9月29日 ■表面利回り:8.38％ ■現況:賃貸中 ※表面利回りは、販売価格に対する予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持する為に必要な費用を控除する前のものです。また現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。 ※間取り図は分譲時パンフレットより転記したものです。【おすすめポイント】 ■2019年大規模修繕工事実施済 ■2014年8月　耐震補強工事実施済 ■管理人日勤（月火金土8時～16時）【交通アクセス】 ■京浜東北線「大森」駅まで徒歩14分 ■京浜東北線「大森」駅までバス10分「中央一丁目」バス停まで徒歩1分 ■都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩20分【周辺環境】 ■ファミリーマート環七南馬込三丁目店　約60m ■サミットストア大田中央店　約830m ■MEGAドン・キホーテ大森山王店　約520m ■大森山王病院　約370m / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

【オーナーチェンジ物件】 ■月額賃料:72,000円 ■賃貸借契約期間:2025年9月30日～2027年9月29日 ■表面利回り:8.38％ ■現況:賃貸中 ※表面利回りは、販売価格に対する予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持する為に必要な費用を控除する前のものです。また現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。 ※間取り図は分譲時パンフレットより転記したものです。【おすすめポイント】 ■2019年大規模修繕工事実施済 ■2014年8月　耐震補強工事実施済 ■管理人日勤（月火金土8時～16時）【交通アクセス】 ■京浜東北線「大森」駅まで徒歩14分 ■京浜東北線「大森」駅までバス10分「中央一丁目」バス停まで徒歩1分 ■都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩20分【周辺環境】 ■ファミリーマート環七南馬込三丁目店　約60m ■サミットストア大田中央店　約830m ■MEGAドン・キホーテ大森山王店　約520m ■大森山王病院　約370m / バルコニー面積:バルコニー方向:南 /
オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/22

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大森駅（東京都／大田区）の住みやすさ

4.16
街レビュー48件

都心のどの場所へのアクセスも比較的スムーズに行えます。特に品川駅に関しては、電車の時間だけですと10分程度で行くことができ、…
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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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