中古マンションコージーコート徳丸ガーデン(3LDK) 4階

6,700万円

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柔らかく暖かい印象を与えるベージュが基調となっている建物です。外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。

広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。

エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。

メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。

重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

6,700万円

管理費	12,380円	修繕積立金	16,170円

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間取り/面積	3LDK/74.19m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	2015年09月(築10年)
住所	東京都板橋区徳丸２丁目8-8 地図を見る
交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩5分都営三田線高島平駅までバス約13分徳丸坂下バス停徒歩4分

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お問い合わせ番号：13-15762599

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖、洋室 6.1帖、洋室 5.5帖、洋室 5.4帖)
専有面積	74.19m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²

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物件の概要・特徴

価格	6,700万円
修繕積立金	16,170円	管理費	12,380円
その他費用	町会費：150円、駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1000円
築年月	2015年09月(築10年)
総戸数	33戸	階数	4階/地上5階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖、洋室 6.1帖、洋室 5.5帖、洋室 5.4帖)
専有面積	74.19m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩5分都営三田線高島平駅までバス約13分徳丸坂下バス停徒歩4分
所在地	東京都板橋区徳丸２丁目8-8地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

《東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分》　◆角部屋・南西向き◆全居室と浴室に窓あり　◆ミストサウナ・床暖房付き　◆ペット可（細則有）　◆イオン板橋ショッピングセンターに隣接　◆宅配ボックス完備

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/08/22

設備・条件	都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：18000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	株式会社片山組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	《おすすめポイント》　◆陽当たり・通風良好　◆イオン板橋ショッピングセンターに隣接　◆通勤通学に便利な立地　◆子育て・生活環境良好　《設備について》　●オートロック有　●WIC・SIC付　●カウンターキッチン　●24時間浴室換気乾燥暖房機・ミストサウナ付タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

《おすすめポイント》　◆陽当たり・通風良好　◆イオン板橋ショッピングセンターに隣接　◆通勤通学に便利な立地　◆子育て・生活環境良好　《設備について》　●オートロック有　●WIC・SIC付　●カウンターキッチン　●24時間浴室換気乾燥暖房機・ミストサウナ付
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2024/12/27	情報の有効期限	2025/01/02

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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東武練馬駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.78
街レビュー29件

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同世代のファミリーが多く、子供が多かったため公園で一緒に遊ぶことも多かったのでよかった。近所の方がとても親切で治安も良く住み…
商店街もあり、買い物もしやすいため。映画館もあり、混んでいないため、いつでも好きなものがみられる！！

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	板橋区立徳丸小学校(590m) 板橋区立赤塚第一中学校(1,050m)
買い物	コンビニ(230m) スーパー(400m) ドラッグストア(280m)
その他施設	総合病院(80m) 公園(890m) まきば幼稚園(10m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火曜・水曜／冬季休業：2024年12月24日(火)〜2025年1月3日(金)	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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