中古マンションアルカサーノ雪が谷(2LDK) 7階

3,980万円

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各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。

リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。

住まう方自身でカスタマイズして頂けるようシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。

空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。

清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。

使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。

来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。

食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。

キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。

浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。

焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることが出来る便利な3口コンロが付いたシステムキッチンは、豊富な収納と食洗機付き。食後の片付けが楽になるからママも自分時間が増えてニコニコです。

1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。

清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。

光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。

3,980万円

管理費	15,700円	修繕積立金	10,800円

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間取り/面積	2LDK/55.60m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上10階建(地下1階)
築年月	1977年09月(築48年)
住所	東京都大田区南雪谷1丁目地図を見る
交通	東急池上線雪が谷大塚駅まで徒歩4分東急池上線石川台駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-14908425

間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.60m²(壁芯)	バルコニー面積	6.85m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	10,800円	管理費	15,700円
その他費用	-
築年月	1977年09月(築48年)
総戸数	43戸	階数	7階/地上10階建(地下1階)
間取り	2LDK
専有面積	55.60m²(壁芯)	バルコニー面積	6.85m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東急池上線雪が谷大塚駅まで徒歩4分東急池上線石川台駅まで徒歩7分
所在地	東京都大田区南雪谷1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駅徒歩4分■新規内装リノベーション済■南東向き7階部分につき陽当たり眺望良好■24時間ゴミ出しOK

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【リノベーション】施工完了：2024年00月実施内容：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、床、クロス、建具、下足入、給湯器、照明器具インターホン【水回り】施工完了：2024年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

実施内容

【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、床、クロス、建具、下足入、給湯器、照明器具インターホン
【水回り】施工完了：2024年08月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年08月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/09/12

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：22000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	菱サ　ビルウェア	施工会社	北野建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	システムキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機追焚き給湯洗濯機置場シャンプードレッサー洗浄便座独立洗面台パウダールーム照明器具各室収納スペースＷクローゼットバルコニーＴＶインターホンエレベーター即引渡可リフォーム済み 24時間ゴミ出し可ＣＡＴＶインターネット対応全室フローリング駐輪場 LDK15帖以上複数路線利用可管理人日勤株式会社リビングライフ

その他備考

システムキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機追焚き給湯洗濯機置場シャンプードレッサー洗浄便座独立洗面台パウダールーム照明器具各室収納スペースＷクローゼットバルコニーＴＶインターホンエレベーター即引渡可リフォーム済み 24時間ゴミ出し可ＣＡＴＶインターネット対応全室フローリング駐輪場 LDK15帖以上複数路線利用可管理人日勤
株式会社リビングライフ

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/12/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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アルカサーノ雪が谷で他に入居可能な部屋

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	7階		3,980万円	15,700円 10,800円	2LDK 55.60m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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雪が谷大塚駅（東京都／大田区）の住みやすさ

3.48
街レビュー11件

閑静な住宅街で、公園も多くファミリー層にはとても住みやすい環境でした。治安もとても良く、とても安心な街です。
ランナーなので、多摩川が近く、毎朝ランニングで多摩川の河川敷を走れるのはとても便利です。また、環八と中原街道が走っているので…
横浜や東京都、渋谷、新宿と言った首都圏内何処にでもアクセスが非常に良いところであったため、異動が一番楽だった。また、テレビの…

雪が谷大塚駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大田区立雪谷小学校(550m) 大田区立石川台中学校(600m)
買い物	コンビニ(173m) スーパー(390m) 商店街(517m)
その他施設	総合病院(285m) 公園(572m)

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取扱不動産会社

株式会社リビングライフ情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:45	定休日	毎週水曜日	電話	0120-536-655
所在地	東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル	交通	京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(04)第007124号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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