■平成15年10月築、実質2階部分 ■専有面積/80.44m2の南西向き角部屋 ■間取り変更可（2→3LDK※別途費用） ■約14.2帖のLDK ■複数路線利用可能 ●JR中央総武線『東中野』駅徒歩12分 ●JR山手線『新大久保』駅徒歩13分 ●丸ノ内線『西新宿』駅徒歩13分　新宿駅西口まで徒歩20分 ■全室フローリング仕様、LD床暖房 ■豊富な収納　WICは洋室と洗面室より出入り可～Life Information～ ○オリンピック北新宿…約400m（徒歩5分） ○マルエツプチ中野中央店…約360m（徒歩5分） ○北区柏木小学校…約50m（徒歩1分） ○北区西新宿中学校…約930m（徒歩12分）

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中古マンションクレッセント新宿ウェストヒルズ(2LDK) 1階

価格 (管理費)	9,800万円 (15,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	35,310円	間取り	2LDK	築年月	2003年10月(築21年)
価格 (管理費)	9,800万円 (15,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	80.44m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	総武中央線大久保駅まで徒歩9分丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩11分			所在地	東京都新宿区北新宿２丁目地図・周辺情報

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126

クレッセント新宿ウェストヒルズ(2LDK) 1階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/06/29

交通	総武中央線大久保駅まで徒歩9分丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩11分
所在地	東京都新宿区北新宿２丁目地図・周辺情報

価格	9,800万円月々のお支払い目安	築年月	2003年10月(築21年)
修繕積立金	35,310円	管理費	15,000円
その他費用	※室外機置場面積:2.24m2　※アルコープ面積:1.92m2
間取り	2LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	32戸	階数	1階/地上7階建
専有面積	80.44m²(壁芯)	バルコニー面積	17.93m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社モリモトクオリティ	施工会社	三井建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■平成15年10月築、実質2階部分 ■専有面積/80.44m2の南西向き角部屋 ■間取り変更可（2→3LDK※別途費用） ■約14.2帖のLDK ■複数路線利用可能 ●JR中央総武線『東中野』駅徒歩12分 ●JR山手線『新大久保』駅徒歩13分 ●丸ノ内線『西新宿』駅徒歩13分　新宿駅西口まで徒歩20分 ■全室フローリング仕様、LD床暖房 ■豊富な収納　WICは洋室と洗面室より出入り可～Life Information～ ○オリンピック北新宿…約400m（徒歩5分） ○マルエツプチ中野中央店…約360m（徒歩5分） ○北区柏木小学校…約50m（徒歩1分） ○北区西新宿中学校…約930m（徒歩12分） / 大成有楽不動産販売　池袋センター

その他備考

更新日	2024/06/29	情報の有効期限	2024/07/13

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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大成有楽不動産販売　池袋センター 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-6872-1911
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目41-6　菊邑91ビル　3F	交通	東京地下鉄有楽町線池袋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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