※修繕積立金変更予定有（2024年6月現在）　　　※利回りは、（満室時の年間賃料収入）÷（物件価格）にて表した表面利回りであり公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は確かに得られることを保証するものではありません。

お気に入り追加

印刷

中古マンションシンシア目白(1K) 5階

価格 (管理費)	1,980万円 (11,900円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	4,600円	間取り	1K	築年月	2001年02月(築24年)
価格 (管理費)	1,980万円 (11,900円) 月々のお支払い目安	専有面積	21.14m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	西武池袋線椎名町駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩10分			所在地	東京都新宿区下落合４丁目地図・周辺情報

最新情報、写真、初期費用などこの物件の資料をもらう

周辺環境、室内の確認 この物件を見学したい

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：13-13926285

物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

110

シンシア目白(1K) 5階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用などこの物件の資料をもらう

周辺環境、室内の確認 この物件を見学したい

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/06/14

交通	西武池袋線椎名町駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区下落合４丁目地図・周辺情報

価格	1,980万円月々のお支払い目安	築年月	2001年02月(築24年)
修繕積立金	4,600円	管理費	11,900円
その他費用	-
間取り	1K
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	28戸	階数	5階/地上10階建
専有面積	21.14m²(壁芯)	バルコニー面積	3.26m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）エレマックス	施工会社	東鉄工業
管理組合	-	管理	日勤

設備・条件	上水道：私営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	【専任】オーナーチェンジ物件（現況:賃貸中）＜ACCESS＞西武池袋線「椎名町」駅徒歩 6分西武新宿線「下落合」駅徒歩10分 JR山手線「目白」駅徒歩12分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩14分＜POINT＞ ○2001年築の区分マンション ○5階・南西向きの角住戸！ ○ペット飼育可（細則有） ○安心のオートロック＆宅配ボックス完備 ○想定年間賃料:907,200円（月額:75,600円） ○想定表面利回り:4.58％ ※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。～Life　infomation～・セブンイレブン目白5丁目目白通り店/50m ・オーケー下落合店/150m ・聖母病院/400m ・豊島区立目白の森/450m ・ローソンH新宿下落合四丁目店/290m ・豊島区立目白図書館/700m ・新宿下落合四郵便局/150m ・ドラッグストアスマイル下落合店/190m ・目白病院/350m ・オリンピック中落合店/550m ■詳細については、担当までお気軽にご連絡ください。 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

その他備考

【専任】オーナーチェンジ物件（現況:賃貸中）＜ACCESS＞西武池袋線「椎名町」駅徒歩 6分西武新宿線「下落合」駅徒歩10分 JR山手線「目白」駅徒歩12分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩14分＜POINT＞ ○2001年築の区分マンション ○5階・南西向きの角住戸！ ○ペット飼育可（細則有） ○安心のオートロック＆宅配ボックス完備 ○想定年間賃料:907,200円（月額:75,600円） ○想定表面利回り:4.58％ ※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。～Life　infomation～・セブンイレブン目白5丁目目白通り店/50m ・オーケー下落合店/150m ・聖母病院/400m ・豊島区立目白の森/450m ・ローソンH新宿下落合四丁目店/290m ・豊島区立目白図書館/700m ・新宿下落合四郵便局/150m ・ドラッグストアスマイル下落合店/190m ・目白病院/350m ・オリンピック中落合店/550m ■詳細については、担当までお気軽にご連絡ください。 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

更新日	2024/06/18	情報の有効期限	2024/07/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	-
買い物	-
その他施設	-

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用などこの物件の資料をもらう

周辺環境、室内の確認 この物件を見学したい

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

椎名町駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

豊島区の住みやすさを見る

3.78
街レビュー18件

駅での季節イベント（おもにお祭り・神輿）などが行われ、区・町での取り組みが非常に盛んな地域で楽しかったです。スーパー…
交通の便がよく、池袋の次の駅です。駅近くにスーパーが３軒あり、帰り道に買い物して帰る事が出来便利です。ファーストフー…
北側に住んでいたので要町駅も徒歩圏内で通勤や電車での遠出は地下鉄を利用できました。池袋や目白も近くて便利でした。駅前にス…

椎名町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用などこの物件の資料をもらう

周辺環境、室内の確認 この物件を見学したい

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-3848-4111
所在地	東京都足立区梅島１丁目2-30	交通	東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ無料 ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します