中古マンションシンシア目白(1K) 5階

1,980万円

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（外観）オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）/西武池袋線「椎名町」駅徒歩 6分、他3路線3駅利用可能。南西バルコニーの角部屋！オートロック＆宅配ロッカー完備！ペット飼育可※細則有（2024年6月撮影）

1,980万円

管理費	11,900円	修繕積立金	8,400円

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間取り/面積	1K/21.14m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上10階建
築年月	2001年02月(築24年)
住所	東京都新宿区下落合４丁目地図を見る
交通	西武池袋線椎名町駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	1K
専有面積	21.14m²(壁芯)	バルコニー面積	3.26m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	8,400円	管理費	11,900円
その他費用	-
築年月	2001年02月(築24年)
総戸数	28戸	階数	5階/地上10階建
間取り	1K
専有面積	21.14m²(壁芯)	バルコニー面積	3.26m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋線椎名町駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区下落合４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※利回りは、（満室時の年間賃料収入）÷（物件価格）にて表した表面利回りであり公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は確かに得られることを保証するものではありません。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/11/15

設備・条件	上水道：私営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）エレマックス	施工会社	東鉄工業
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【専任】オーナーチェンジ物件（現況:賃貸中）＜ACCESS＞西武池袋線「椎名町」駅徒歩 6分西武新宿線「下落合」駅徒歩10分 JR山手線「目白」駅徒歩12分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩14分＜POINT＞ ○2001年築の区分マンション ○5階・南西向きの角住戸！ ○ペット飼育可（細則有） ○安心のオートロック＆宅配ボックス完備 ○想定年間賃料:907,200円（月額:75,600円） ○想定表面利回り:4.58％ ※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。～LIFE INFORMATION～・セブンイレブン目白5丁目目白通り店/50m ・オーケー下落合店/150m ・聖母病院/400m ・豊島区立目白の森/450m ・ローソンH新宿下落合四丁目店/290m ・豊島区立目白図書館/700m ・新宿下落合四郵便局/150m ・ドラッグストアスマイル下落合店/190m ・目白病院/350m ・オリンピック中落合店/550m ■詳細については、担当までお気軽にご連絡ください。 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

その他備考

【専任】オーナーチェンジ物件（現況:賃貸中）＜ACCESS＞西武池袋線「椎名町」駅徒歩 6分西武新宿線「下落合」駅徒歩10分 JR山手線「目白」駅徒歩12分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩14分＜POINT＞ ○2001年築の区分マンション ○5階・南西向きの角住戸！ ○ペット飼育可（細則有） ○安心のオートロック＆宅配ボックス完備 ○想定年間賃料:907,200円（月額:75,600円） ○想定表面利回り:4.58％ ※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。～LIFE INFORMATION～・セブンイレブン目白5丁目目白通り店/50m ・オーケー下落合店/150m ・聖母病院/400m ・豊島区立目白の森/450m ・ローソンH新宿下落合四丁目店/290m ・豊島区立目白図書館/700m ・新宿下落合四郵便局/150m ・ドラッグストアスマイル下落合店/190m ・目白病院/350m ・オリンピック中落合店/550m ■詳細については、担当までお気軽にご連絡ください。 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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椎名町駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

3.78
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中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-3848-4111
所在地	東京都足立区梅島１丁目2-30	交通	東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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