新宿区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「エル・グランジュテ新宿」はいかがでしょうか。日々の暮らしに便利な平正商店新宿支店（スーパー）まで28mです。東京スター銀行ATM 東京都保健医療公社大久保病院まで191mです。徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩1分圏内の物件です。2LDKの物件となっています。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。専有面積は99.31平米となっており広々とした空間で生活することができます。新着情報:エル・グランジュテ新宿の空室情報ならコチラ。セブン銀行東京都健康プラザハイジア共同出張所まで35mです。大久保公園まで119mです。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは表面利回り3.68％です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。

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中古マンションエル・グランジュテ新宿(2LDK) 14階

価格 (管理費)	1億7,900万円 (26,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	4,470円	間取り	2LDK	築年月	2016年09月(築8年)
価格 (管理費)	1億7,900万円 (26,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	99.31m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	西武新宿線西武新宿駅まで徒歩1分山手線新宿駅まで徒歩8分			所在地	東京都新宿区歌舞伎町２丁目地図・周辺情報

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120

エル・グランジュテ新宿(2LDK) 14階

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エル・グランジュテ新宿で他に入居可能な部屋

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	14階		1億7,900万円	26,800円 4,470円	2LDK 99.31m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年09月実施全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/24

交通	西武新宿線西武新宿駅まで徒歩1分山手線新宿駅まで徒歩8分
所在地	東京都新宿区歌舞伎町２丁目地図・周辺情報

価格	1億7,900万円月々のお支払い目安	築年月	2016年09月(築8年)
修繕積立金	4,470円	管理費	26,800円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	68戸	階数	14階/地上15階建
専有面積	99.31m²(壁芯)	バルコニー面積	14.56m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	クレアスコミュニティー	施工会社	フジタ
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	◆東急歌舞伎町タワーへ徒歩1分の好立地！ ◆新宿駅・西武新宿駅・新宿3丁目駅まで徒歩10分圏内 ◆2LDK 99.31平米　14階14階角住戸　南・東・西3方角採光につき、陽当たり・通風・眺望良好 ◆月額総賃料:550.000円◆年間総賃料:6.600.000円◆表面利回り:3.68％◆固都税:187.821円 ■23.6帖の広々としたリビング ■築10年以内の築浅物件 ■ペット飼育可（細則有） ■ 角部屋住戸 ■2022年9月リノベーション実施 ■事務所利用可（細則有） / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:全室、 / 広尾不動産

その他備考

◆東急歌舞伎町タワーへ徒歩1分の好立地！ ◆新宿駅・西武新宿駅・新宿3丁目駅まで徒歩10分圏内 ◆2LDK 99.31平米　14階14階角住戸　南・東・西3方角採光につき、陽当たり・通風・眺望良好 ◆月額総賃料:550.000円◆年間総賃料:6.600.000円◆表面利回り:3.68％◆固都税:187.821円 ■23.6帖の広々としたリビング ■築10年以内の築浅物件 ■ペット飼育可（細則有） ■ 角部屋住戸 ■2022年9月リノベーション実施 ■事務所利用可（細則有） / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:全室、 / 広尾不動産

更新日	2024/06/24	情報の有効期限	2024/07/08

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新宿駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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3.69
街レビュー18件

都会なのでお店が多くて買い物で困ったことはなかったです。日常品などあらゆるお店が近場にあったのでとても便利だと思います。
交通便が良く生活しやすいです。店舗数も多く銀行など金融関連も近くにあるので、とにかく利便性が高いです。
駅が近く便利です！！！えーそれから、仕事を探すにしても、近くにお店がいっぱいあるので仕事も見つかりやすいとおもいます！！！こ…

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