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中古マンショングレアーブル上石神井(2LDK) 2階

価格 (管理費)	4,180万円 (19,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	23,000円	間取り	2LDK	築年月	1995年03月(築30年)
価格 (管理費)	4,180万円 (19,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	50.00m²(内法)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	西武新宿線上石神井駅まで徒歩3分西武新宿線上井草駅まで徒歩15分			所在地	東京都練馬区上石神井２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(6)

126

グレアーブル上石神井(2LDK) 2階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年06月実施全室クロス張替、フローリング新規張替え・フロアタイル新規張替え、玄関タイル新規張替・建具新規交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/14

交通	西武新宿線上石神井駅まで徒歩3分西武新宿線上井草駅まで徒歩15分
所在地	東京都練馬区上石神井２丁目地図・周辺情報

価格	4,180万円月々のお支払い目安	築年月	1995年03月(築30年)
修繕積立金	23,000円	管理費	19,000円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	27戸	階数	2階/地上4階建
専有面積	50.00m²(内法)	バルコニー面積	2.48m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:全室クロス張替、フローリング新規張替え・フロアタイル新規張替え、玄関タイル新規張替・建具新規交換 / 株式会社東宝ハウス練馬リノベーション住戸、安心のアフターサービス保証付き。オートロック、防犯カメラ完備、長期修繕計画あり、管理体制良好。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装全面 / 株式会社エステート白馬　中野店＜QUOカード5000円分プレゼント＞初めてのご来場＆アンケート回答でQUOカード5000円分をプレゼント。マイホーム応援フェア開催中。 / 住宅情報館　花小金井店ー創立1985年のベストセレクトー【オススメPOINT】 ■4階建て2階部分の南東向き住戸で陽当り良好 ■専有面積:50.00平米の2LDK ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機きシステムキッチン ■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■新生活スタートに嬉しいエアコン新規設置 ■新耐震基準マンション（総戸数27戸） ■快適な暮らしを守るオートロック＆防犯カメラ完備 ■将来も安心の長期修繕計画書あり ■スーパー、ドラッグストアが徒歩3分以内に揃いお買い物に便利 ■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩3分 ◆創立1985年のベストセレクト◆　ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面ルームクリーニング / ベストセレクト練馬店 ■西武新宿線上石神井駅まで徒歩3分の利便性が高い立地 ■洗濯物が乾きやすい、南東向きのバルコニー ■壁紙や床、水回りなどリフォーム後のお引渡し ■スイッチひとつで簡単に食器がピカピカ！食洗機付きキッチン ■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機 ■オートロック＆防犯カメラで安心のセキュリティ / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室 / 株式会社住協　大泉支店 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/ハウスクリーニング / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:全室クロス張替、フローリング新規張替え・フロアタイル新規張替え、玄関タイル新規張替・建具新規交換 / 株式会社東宝ハウス練馬リノベーション住戸、安心のアフターサービス保証付き。オートロック、防犯カメラ完備、長期修繕計画あり、管理体制良好。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装全面 / 株式会社エステート白馬　中野店＜QUOカード5000円分プレゼント＞初めてのご来場＆アンケート回答でQUOカード5000円分をプレゼント。マイホーム応援フェア開催中。 / 住宅情報館　花小金井店ー創立1985年のベストセレクトー【オススメPOINT】 ■4階建て2階部分の南東向き住戸で陽当り良好 ■専有面積:50.00平米の2LDK ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機きシステムキッチン ■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■新生活スタートに嬉しいエアコン新規設置 ■新耐震基準マンション（総戸数27戸） ■快適な暮らしを守るオートロック＆防犯カメラ完備 ■将来も安心の長期修繕計画書あり ■スーパー、ドラッグストアが徒歩3分以内に揃いお買い物に便利 ■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩3分 ◆創立1985年のベストセレクト◆　ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面ルームクリーニング / ベストセレクト練馬店 ■西武新宿線上石神井駅まで徒歩3分の利便性が高い立地 ■洗濯物が乾きやすい、南東向きのバルコニー ■壁紙や床、水回りなどリフォーム後のお引渡し ■スイッチひとつで簡単に食器がピカピカ！食洗機付きキッチン ■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機 ■オートロック＆防犯カメラで安心のセキュリティ / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室 / 株式会社住協　大泉支店 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/ハウスクリーニング / 株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2024/06/17	情報の有効期限	2024/07/01

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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上石神井駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.62
街レビュー20件

駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。
駅直結の24時間スーパーが便利。いなげやなどもあり、自炊環境に向いている。飲み屋は少ないイメージだったが、24時間居酒屋もオ…
周りに自然が多く(千川上水や立野公園など)、図書館やスーパーも充実していた。自転車があれば吉祥寺にもすぐ行ける距離なので買い…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社東宝ハウス練馬 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6634-8080
所在地	東京都練馬区東大泉１丁目27-22 光和ビル2F	交通	西武池袋・豊島線保谷駅徒歩26分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第98694号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業協会（練馬支部）
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株式会社エステート白馬　中野店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-19:00	定休日	年中無休	電話	03-6683-4771
所在地	東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4F	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5817号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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住宅情報館　花小金井店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-20:00	定休日	火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）	電話	042-470-8100
所在地	東京都東久留米市前沢３丁目10-28	交通	西武鉄道新宿線花小金井駅徒歩23分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6183号
不動産団体/保証協会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
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ベストセレクト練馬店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	03-6861-3900
所在地	東京都練馬区豊玉北４丁目23-8	交通	東京都大江戸線練馬駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(7)第5084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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株式会社住協　大泉支店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-20:00	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	03-3921-6566
所在地	東京都練馬区東大泉１丁目34-5	交通	西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第006956号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協議会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）全国住宅産業協会
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株式会社東宝ハウス杉並 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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