◆耐震基準適合証明証取得可能◆室内は新規フルリノベーション済◆79平米の10階南向き住戸◆ペット飼育可能◆総戸数1324戸の大規模マンション群で管理状況も良好

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中古マンションなぎさニュータウン２号棟　当社のグループ会社保有住戸(3LDK) 10階/1005

価格 (管理費)	4,399万円 (6,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	15,000円	間取り	3LDK	築年月	1979年02月(築46年)
価格 (管理費)	4,399万円 (6,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	79.32m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	東京メトロ東西線葛西駅までバス約13分なぎさニュータウンバス停徒歩3分都営新宿線船堀駅までバス約28分なぎさニュータウンバス停徒歩3分葛西臨海公園駅徒歩28分			所在地	東京都江戸川区南葛西７丁目2-2 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

120

なぎさニュータウン２号棟　当社のグループ会社保有住戸(3LDK) 10階/1005

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2024年04月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/30

交通	東京メトロ東西線葛西駅までバス約13分なぎさニュータウンバス停徒歩3分都営新宿線船堀駅までバス約28分なぎさニュータウンバス停徒歩3分葛西臨海公園駅徒歩28分
所在地	東京都江戸川区南葛西７丁目2-2 地図・周辺情報

価格	4,399万円月々のお支払い目安	築年月	1979年02月(築46年)
修繕積立金	15,000円	管理費	6,000円
その他費用	自転車：500円、バイク：3000円
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	132戸	階数	10階/地上13階建
専有面積	79.32m²(壁芯)	バルコニー面積	10.95m²
駐車場	空有(駐車場料金：15000円税込)
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：一部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	※ペット飼育時は飼育許可申請が必要となります。また、飼育するペットの種類によって登録料（犬１匹5000円、猫1匹3000円）とペット倶楽部会費（年会費2000円）が必要となります。　※２号棟の総戸数は132戸です。株式会社アスリート　仲介事業部

更新日	2024/05/25	情報の有効期限	2024/06/04

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	江戸川区立南葛西第二小学校(410m) 江戸川区立南葛西中学校(810m)
買い物	コンビニ(280m) スーパー(310m) ドラッグストア(610m)
その他施設	公園(310m) 銀行(580m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.97
街レビュー44件

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社アスリート　仲介事業部 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	03-5829-8133
所在地	東京都中央区東日本橋２丁目2-2　TATSUMIビル1F	交通	東京都浅草線東日本橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(03)第093261号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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