※その他費用内訳　町内会費:月額150円 ※敷地内駐車場空きなし（2024年2月8日現在）～オーナーチェンジ物件～ ■利回り:5.44％　■年間予定賃料:2,016,000円 ■全戸分を確保したトランクルーム ■不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配BOX ■エントランスホールは大理石や御影石仕様の床壁を使用 ■大理石仕様の玄関フロア ■リビングダイニングにはTES床暖房を設置 ■玄関ドアには防犯性に優れた　2シリンダー・ディンプルキー採用 ■来訪者の確認ができるカラーTVモニタ付きオートロック ■全居室二重床構造のフローリングフロア ■浴室にはフルオートバス機能・浴室換気乾燥機付 ■ワイドな三面鏡付洗面化粧台　裏側には小物収納に便利な収納棚も設置しております ■窓には不審者の侵入を防ぐ防犯センサーがございます ■20.00平米の専用庭（テラス付）がございます ■周辺施設も充実！　スーパーやコンビニ等、生活利便施設が徒歩10分圏内　～Life Information～ ○まいばすけっと徳丸6丁目店…約200m ○生活クラブ館デポーいたばし…約250m ○ウエルシア板橋徳丸店…約230m ○本橋医院…約250m ○セブンイレブン板橋徳丸6丁目店…約150m ○ローソンストア100板橋西第三丁目…約240m ○イオン板橋ショッピングセンター…約1,100m ○コジマ×ビッグカメラ高島平店…約710m ○ファッションセンターしまむら西台店…約330m ○板橋徳丸郵便局…約290m ○区立紅梅小学校…約950m ○区立赤塚第一中学校…約1,500m

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中古マンションアドグランデ東武練馬(3LDK) 1階

価格 (管理費)	3,700万円 (13,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	14,430円	間取り	3LDK	築年月	2001年11月(築23年)
価格 (管理費)	3,700万円 (13,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	68.50m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩14分			所在地	東京都板橋区徳丸６丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

アドグランデ東武練馬(3LDK) 1階

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、トランクルーム
その他	専用庭

物件の詳細情報登録日：2024/04/27

交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩14分
所在地	東京都板橋区徳丸６丁目地図・周辺情報

価格	3,700万円月々のお支払い目安	築年月	2001年11月(築23年)
修繕積立金	14,430円	管理費	13,000円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	32戸	階数	1階/地上6階建
専有面積	68.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ファシリティパートナーズ株式会社	施工会社	共立建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■全戸分を確保したトランクルーム ■不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配BOX ■エントランスホールは大理石や御影石仕様の床壁を使用 ■大理石仕様の玄関フロア ■リビングダイニングにはTES床暖房を設置 ■玄関ドアには防犯性に優れた　2シリンダー・ディンプルキー採用 ■来訪者の確認ができるカラーTVモニタ付きオートロック ■全居室二重床構造のフローリングフロア ■浴室にはフルオートバス機能・浴室換気乾燥機付 ■ワイドな三面鏡付洗面化粧台　裏側には小物収納に便利な収納棚も設置しております ■窓には不審者の侵入を防ぐ防犯センサーがございます ■20.00平米の専用庭（テラス付）がございます ■周辺施設も充実！　スーパーやコンビニ等、生活利便施設が徒歩10分圏内　～Life Information～ ○まいばすけっと徳丸6丁目店…約200m ○生活クラブ館デポーいたばし…約250m ○ウエルシア板橋徳丸店…約230m ○本橋医院…約250m ○セブンイレブン板橋徳丸6丁目店…約150m ○ローソンストア100板橋西第三丁目…約240m / 大成有楽不動産販売　ソリューション営業部

その他備考

■全戸分を確保したトランクルーム ■不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配BOX ■エントランスホールは大理石や御影石仕様の床壁を使用 ■大理石仕様の玄関フロア ■リビングダイニングにはTES床暖房を設置 ■玄関ドアには防犯性に優れた　2シリンダー・ディンプルキー採用 ■来訪者の確認ができるカラーTVモニタ付きオートロック ■全居室二重床構造のフローリングフロア ■浴室にはフルオートバス機能・浴室換気乾燥機付 ■ワイドな三面鏡付洗面化粧台　裏側には小物収納に便利な収納棚も設置しております ■窓には不審者の侵入を防ぐ防犯センサーがございます ■20.00平米の専用庭（テラス付）がございます ■周辺施設も充実！　スーパーやコンビニ等、生活利便施設が徒歩10分圏内　～Life Information～ ○まいばすけっと徳丸6丁目店…約200m ○生活クラブ館デポーいたばし…約250m ○ウエルシア板橋徳丸店…約230m ○本橋医院…約250m ○セブンイレブン板橋徳丸6丁目店…約150m ○ローソンストア100板橋西第三丁目…約240m / 大成有楽不動産販売　ソリューション営業部

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/11

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東武練馬駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

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3.76
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大成有楽不動産販売　ソリューション営業部 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	-	定休日	土曜・日曜・祝日	電話	03-6867-1115
所在地	東京都中央区京橋３丁目13-1　有楽ビル　3F	交通	東京都浅草線宝町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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