中古マンション下野市祇園2丁目(3LDK) 4階

1,899万円

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後間取図】リフォーム後間取り図です。キッチン・洗面台・トイレの交換、ユニットバスクリーニングを行うので気持ちよく新生活をスタートできますよ。

【リフォーム中写真8/3撮影】LDKからキッチン側を撮影。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。

【リフォーム中写真8/3撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。

【リフォーム中写真8/3撮影】床は既存のカーペットを撤去しクッションフロアを上張り予定です。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。

【リフォーム中写真8/3撮影】浴室はハウステック製の1坪タイプのユニットバスを新設予定。節水性能の高いお風呂ですよ。浴室に窓があるので換気もできてカビの抑制に繋がり嬉しいですね。

【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59％節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。

【リフォーム中写真8/3撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。

【リフォーム中写真8/3撮影】玄関扉写真です。インターフォン付きになります。インターフォンは動作確認を行います。

【リフォーム中写真8/3撮影】玄関はシューズボックスクリーニング予定。中には棚板がついているのでご家族分の靴を収納することが出来ますよ。

【リフォーム中写真8/3撮影】廊下写真です。既存のカーペットは撤去を行い、床にクッションフロアを設置します。壁・天井はクロス張替え、照明交換を行うので明るい印象になりますよ。

【リフォーム中写真8/3撮影】1階南側にあるリビングです。天井・壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロア張替えを行います。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。

【リフォーム中写真8/3撮影】和室です。畳の表替え、襖と障子の張り替えを行う予定です。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。

【リフォーム中写真8/3撮影】和室の別アングルの写真です。畳表替え、障子張り替えを行います。南側に窓があり明るい光が差し込みます。

【リフォーム中写真8/3撮影】和室の別アングル写真です。リビングと続き間になっており客間や寝室としても活用頂けます。

【リフォーム中写真8/3撮影】和室収納写真です。一間分の収納があるのでお布団や季節家電等収納頂けます。

【リフォーム中写真8/3撮影】北西側の洋室の写真です。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。

【リフォーム中写真8/3撮影】洋室写真です。床、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置予定です。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。

【リフォーム中写真8/3撮影】洋室写真です。床は既存カーペットを撤去しクッションフロアを上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。

【リフォーム中写真8/3撮影】洋室別アングル写真です。建具はクリーニングを行います。床、壁、天井をリフォームを行うので明るい空間になりますよ。

1,899万円

管理費	9,140円	修繕積立金	5,930円

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間取り/面積	3LDK/57.21m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1991年12月(築35年)
住所	栃木県下野市祇園２丁目地図を見る
交通	東北線自治医大駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：9-20446585

間取り

間取り	3LDK
専有面積	57.21m²(壁芯)	バルコニー面積	7.52m²

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物件の概要・特徴

価格	1,899万円
修繕積立金	5,930円	管理費	9,140円
その他費用	-
築年月	1991年12月(築35年)
総戸数	74戸	階数	4階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	57.21m²(壁芯)	バルコニー面積	7.52m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東北線自治医大駅まで徒歩13分
所在地	栃木県下野市祇園２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

8/6（木）～8/9（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】インターホン新品交換、CF張替、天井・壁クロス張替、照明全交換（LED）、建具クリーニング、システムキッチン新設、トイレ・洗面化粧台新品交換、ユニットバスクリーニング、スイッチパネル交換

共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/09

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【見学会開催】 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替 / カチタス宇都宮店

更新日	2026/08/09	情報の有効期限	2026/08/23

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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自治医大駅（栃木県／下野市）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

駅のすぐ近くにカフェが併設している本屋があり、少し時間が空いた時でもとても過ごしやすかったです。また、JRの休日ホリデーパス…
実習先の自治医大病院にも近く、通学しやすいのが最大の利点です。また周囲の環境としてものどかで落ち着きのある土地柄か、自然とリ…
付近には一通りの商店があるため、交通手段が乏しい場合でもそれなりに生活はできる。大学病院が近いため、もしもの時も安心。

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取扱不動産会社

カチタス宇都宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火曜、水曜日	電話	0120-600-703
所在地	栃木県宇都宮市大和１丁目8-5　グランド陽南1F	交通	東武鉄道宇都宮線南宇都宮駅徒歩17分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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