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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

札幌市で即入居可の中古マンション物件一覧

北海道札幌市で「即入居可」の中古マンション物件を表示しています。

111件

表示建物数

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中古マンション新着あり

ハウスオブリザ月寒東

築年月	1995年11月(築31年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	19戸
住所	北海道札幌市豊平区月寒東二条３丁目
交通	地下東豊線月寒中央駅まで徒歩10分

写真充実画像：24枚

1,999万円

月の支払い目安:
85,583円/月

元金 47,595円/月

金利(0.925%で計算) 8,138円/月

管理費 12,600円/月

修繕積立金 17,250円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.74m²
(25.33坪)

3階
南東

詳細を見る

売主・代理

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【2月23日まで現況販売】 2月24日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。・3LDK ・各部屋収納付き・各部屋6帖以上・各部屋窓付きなので陽当たり・風通し兆候・敷地内に全戸分の平面駐車場あり・エレベーターあり【周辺施設】・札幌市立月寒小学校まで1100m（徒歩14分）・札幌市立月寒中学校まで290m（徒歩4分）・セイコーマート月寒東2条店店様450m（徒歩6分）・マックスバリュ月寒西店様600m（徒歩8分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

ダイアパレス南郷通第2

築年月	1997年02月(築30年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	111戸
住所	北海道札幌市白石区本通１９丁目南
交通	地下東西線南郷１８丁目駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

2,499万円

月の支払い目安:
93,243円/月

元金 59,500円/月

金利(0.925%で計算) 10,173円/月

管理費 9,500円/月

修繕積立金 14,070円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.35m²
(21.28坪)

8階
南西

詳細を見る

売主・代理

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【2月15日まで現況販売】 2月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】 1.地下鉄東西線「南郷18丁目駅」まで約400m（徒歩5分）なので通勤に地下鉄を利用できます 2.大谷地小学校まで約300m（徒歩4分）なので通学距離に安心感があります【周辺施設】〇コープさっぽろルーシー店様約700m（徒歩9分）〇セブンイレブン札幌南郷通21丁目店様約500m（徒歩7分）〇札幌市立大谷地小学校約300m（徒歩4分）〇札幌市立東白石中学校約1000m（徒歩13分）〇医療法人徳洲会札幌徳洲会病院約1100m（徒歩14分）〇白石区役所約4000m（車10分）

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（北エリア）店

中古マンション

オリンピア月寒公園弐番館

築年月	1992年06月(築34年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	39戸
住所	北海道札幌市豊平区月寒西四条７丁目
交通	地下東豊線月寒中央駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

1,949万円

月の支払い目安:
78,019円/月

元金 46,405円/月

金利(0.925%で計算) 7,934円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 14,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
87.58m²
(26.49坪)

3階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】 1.地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで850m（徒歩11分） 2.小学校まで100m（徒歩2分） 3.小学校がほぼ目の前にある落ち着いた雰囲気の住宅地【住まいの特徴】 1.4LDK 2.2024年大規模修繕工事済 3.角住戸でキッチン窓付き【周辺施設】・ラルズマート西岡店様まで約750m（徒歩10分）・セブンイレブン札幌西岡2条店様まで約500m（徒歩7分）・イオン札幌西岡ショッピングセンターまで約1300m（徒歩17分・車6分）・札幌市立南月寒小学校まで約100m（徒歩2分）・札幌市立羊丘中学校まで約1500m（徒歩19分）

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

ロイヤルシャトー西岡

築年月	1990年02月(築37年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	60戸
住所	北海道札幌市豊平区西岡四条６丁目
交通	地下東豊線福住駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

1,699万円

月の支払い目安:
76,106円/月

元金 40,452円/月

金利(0.925%で計算) 6,917円/月

管理費 10,473円/月

修繕積立金 18,264円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
83.78m²
(25.34坪)

1階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。ペット可（規約にある条件付き）の4LDKマンションです。【住まいの魅力】 1.水回りは全て交換してクロス・フロアを張り、照明を交換しました。 2.床面積83.78平米ある4LDK、広々と住むことができます 3.小学校まで約350m（徒歩5分）、スーパーまで約200m（徒歩3分）と生活しやすいエリアです【リフォーム内容　2024年8月上旬リフォーム完了】・水回り設備交換・暖房兼給湯ボイラー交換・フローリング上張・クロス張替・照明交換・玄関鍵交換・玄関タイルシート張り【周辺環境】地下鉄東豊線福住駅まで約1700m（徒歩22分）イオン西岡店様まで約850m（徒歩11分）ザ・ビッグ西岡店様まで約200m（徒歩3分）ローソン札幌西岡3条六丁目店様まで約300m（徒歩4分）千秋内科医院様まで約1700m（徒歩22分）豊平区役所まで約2300m（徒歩29分）

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（北エリア）店

中古マンション

サンウィング清田

築年月	1991年03月(築35年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	30戸
住所	北海道札幌市清田区清田四条２丁目
交通	地下東豊線福住駅まで徒歩48分

写真充実画像：30枚

1,379万円

月の支払い目安:
70,237円/月

元金 32,833円/月

金利(0.925%で計算) 5,614円/月

管理費 14,450円/月

修繕積立金 17,340円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.27m²
(21.86坪)

2階
南東

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成】 ○浴室新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換 ○クロス張替、床一部上張り、建具一部交換、和室を洋室に変更 ○照明交換、スイッチコンセント交換【周辺施設】・清田南小学校まで130m（徒歩2分）・清田中学校まで270m（徒歩4分）・ダイイチ清田店様550m（徒歩7分）・ローソン清田3条店様170m（徒歩3分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。福住駅より車で8分

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

ロジェ真駒内

築年月	1980年03月(築46年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	61戸
住所	北海道札幌市南区真駒内本町７丁目
交通	地下南北線真駒内駅まで徒歩25分

写真充実画像：30枚

1,199万円

月の支払い目安:
52,532円/月

元金 28,548円/月

金利(0.925%で計算) 4,881円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 11,303円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.43m²
(22.81坪)

9階
西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】床はフローリング張替・水回り交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ一式）しました。（住まいの魅力） ●リフォーム内容（令和6年10月上旬完成済）フローリング張替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シャワー付きトイレ交換、一部建具新設、下駄箱交換、内サッシ交換、電気温水器交換、照明全器具交換、クロス全張替、インターホン交換、スイッチ交換、鍵交換等 ●間取り・駐車場・3LDK ・敷地内駐車場確保月額8000円 ●周辺環境・真駒内公園小学校まで約300m（徒歩4分）・真駒内曙中学校まで約520m（徒歩7分）・スーパーフレッシュマートアスカ様まで約240m（徒歩7分）・セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約40m（徒歩1分）・じょうてつバス曙停まで約80m（徒歩1分）充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールで希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

北二七条パークマンション

築年月	1980年11月(築46年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	97戸
住所	北海道札幌市東区北二十七条東１丁目
交通	地下南北線北２４条駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

1,349万円

月の支払い目安:
55,361円/月

元金 32,119円/月

金利(0.925%で計算) 5,492円/月

管理費 6,500円/月

修繕積立金 11,250円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.96m²
(22.67坪)

5階
南

詳細を見る

売主・代理

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【2月15日まで現況販売】 2月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・北園小学校750m（徒歩10分）・北栄中学校750m（徒歩10分）・ローソン札幌北28条東店様500m（徒歩7分）・東光ストア北栄店様220m（徒歩3分）・社会医療法人禎心会札幌禎心会病院650m（徒歩9分）

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（北エリア）店

中古マンション

ルーベデンス藻岩

築年月	1985年09月(築41年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	71戸
住所	北海道札幌市南区川沿一条２丁目
交通	地下南北線真駒内駅まで徒歩38分

写真充実画像：30枚

1,399万円

月の支払い目安:
57,335円/月

元金 33,310円/月

金利(0.925%で計算) 5,695円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 8,430円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.11m²
(21.81坪)

3階
南東

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】 1.近隣商業施設多数 2.小学校まで720m（徒歩9分）【住まいの特徴】 1.眺望良好（川沿方面） 2.日当たり良好（南東採光） 3.敷地内駐車場1台有（来客駐車場3台有） 4.ペット飼育可能（規約有）【周辺施設】・イオン藻岩店様まで約560m（徒歩7分）・セイコーマートたなか川沿2条店様まで約480m（徒歩6分）・札幌市立藻岩北小学校まで約720m（徒歩9分）・札幌市立藻岩中学校まで約1700m（徒歩22分）・南北線「真駒内」駅まで約3000m（車6分）真駒内駅より車で6分

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

ハウスオブリザ星置

築年月	1997年03月(築29年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	27戸
住所	北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目
交通	函館線星置駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

1,799万円

月の支払い目安:
72,247円/月

元金 42,833円/月

金利(0.925%で計算) 7,324円/月

管理費 9,990円/月

修繕積立金 12,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
78.61m²
(23.77坪)

3階
南

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換【周辺施設】・ファミリーマート札幌稲穂2条店様約400m（徒歩約5分）・ラッキー星置駅前店様約450m（徒歩約6分）・医療法人勉仁会中垣病院まで約600m（徒歩約8分）・札幌市立手稲西小学校まで約1400m（徒歩約18分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。駐車場敷地内:縦列2台で15000/月

取扱い不動産会社：カチタス小樽店

中古マンション

ロイヤルシャトー手稲曙216

築年月	1993年03月(築33年)
構造/総階数	SRC / 7階建	総戸数	114戸
住所	北海道札幌市手稲区曙二条２丁目
交通	函館線手稲駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

1,979万円

月の支払い目安:
80,335円/月

元金 47,119円/月

金利(0.925%で計算) 8,056円/月

管理費 6,750円/月

修繕積立金 18,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.83m²
(22.03坪)

2階
南

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・手稲鉄北小学校まで700m（徒歩9分）・セブンイレブン札幌曙二条店様300m（徒歩4分）・スーパーセンタートライアル手稲店様1000m（車2分）・手稲渓仁会病院1000m（車2分）・札幌市手稲区役所1000m（車2分）【おすすめポイント】・リフォーム済、水回りすべて新品交換済・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内に駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。心理的瑕疵（孤独死）IHクッキングヒーター

取扱い不動産会社：カチタス小樽店

「即入居可」物件探しのポイント

実際のお部屋を内覧できる◎

即入居可のマンションは、引き渡しの状態を事前に内覧できるのが魅力のひとつ。実際の暮らしを思い浮かべてみましょう。

中古マンション

トーカンマンション北野通り

築年月	1995年07月(築31年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	84戸
住所	北海道札幌市清田区北野二条２丁目
交通	地下東西線南郷１８丁目駅まで徒歩27分

写真充実画像：30枚

1,949万円

月の支払い目安:
73,139円/月

元金 46,405円/月

金利(0.925%で計算) 7,934円/月

管理費 6,400円/月

修繕積立金 12,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.70m²
(23.5坪)

5階
南東

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・北野平小学校まで500m（徒歩7分）・北野中学校まで650m（徒歩9分）・ファミリーマート北野通店様500m（徒歩7分）・スーパーアークス北野店様80m（徒歩1分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

南32条グランドハイツ

築年月	1981年10月(築45年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	116戸
住所	北海道札幌市南区南三十二条西９丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

1,199万円

月の支払い目安:
53,329円/月

元金 28,548円/月

金利(0.925%で計算) 4,881円/月

管理費 7,400円/月

修繕積立金 12,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.15m²
(21.22坪)

3階
南

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・南小学校まで140m（徒歩2分）・ローソン札幌南32西十丁目店様120m（徒歩2分）・南こども公園少年野球場240m（徒歩3分）【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床フローリング張替え・照明交換・ボイラー交換など【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※こちらのマンションはスキップフロアになります。エレベーターは1階と5階に停止します。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

オリンピア大通西18丁目マンション

築年月	1986年01月(築41年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	37戸
住所	北海道札幌市中央区大通西１８丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩3分

写真充実画像：30枚

2,349万円

月の支払い目安:
105,061円/月

元金 55,929円/月

金利(0.925%で計算) 9,562円/月

管理費 15,310円/月

修繕積立金 24,260円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.66m²
(22.58坪)

2階
南

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】 1.地下鉄駅まで徒歩2分の好立地 2.南・西の2面採光のため全居室窓付。【住まいの特徴】 1.3LDK（各居室収納付き） 2.敷地内駐車場1台確保済（月額使用料有） 3.宅配ボックス有のため、外出時の荷物の受取可能【リフォーム内容】 ●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング等【周辺施設】・札幌フードセンター円山店様まで約740m（徒歩10分）・マルヤマクラス様まで約1080m（徒歩14分）・セブンイレブン札幌医大前店様まで約330m（徒歩5分）・北1条お天気公園まで約320m（徒歩4分）・札幌市立資生館小学校まで約1980m（徒歩25分）・札幌市立向陵中学校まで約1620m（徒歩21分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

ハイツ琴似

築年月	1975年04月(築51年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	43戸
住所	北海道札幌市西区琴似一条２丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

1,799万円

月の支払い目安:
81,445円/月

元金 42,833円/月

金利(0.925%で計算) 7,324円/月

管理費 17,590円/月

修繕積立金 13,698円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
82.25m²
(24.88坪)

5階
南東

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売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換【周辺施設】・琴似小学校まで850m（徒歩11分）・琴似中学校まで1200m（徒歩15分）・イオン札幌琴似店様400m（徒歩5分）・セブンイレブン札幌琴似本通店様160m（徒歩2分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

リラハイツ本郷通

築年月	1989年09月(築37年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	50戸
住所	北海道札幌市白石区本郷通６丁目南
交通	地下東西線南郷７丁目駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

1,999万円

月の支払い目安:
77,133円/月

元金 47,595円/月

金利(0.925%で計算) 8,138円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 12,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
72.93m²
(22.06坪)

3階
南西

詳細を見る

売主・代理

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【2月15日まで現況販売】 2月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。地下鉄東西線「南郷7丁目駅」まで徒歩約6分！都市ガス住宅でペットは条件付きで飼育が可能です。徒歩5分～10以内で地下鉄、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、病院、公園が揃う好立地。 LDK15.5帖の2SLDK住宅です。駐車場は近隣に1台（徒歩約5分）確保済。住宅前には本郷公園があり、子育て環境も充実。【周辺施設】・札幌市立南郷小学校まで420m（徒歩5分）・札幌市立白石中学校まで100m（徒歩1分）・セイコーマート本郷通店120m（徒歩2分）・東光ストア南郷7丁目店400m（徒歩5分）・幌東病院290m（徒歩4分）・本郷公園40m（徒歩1分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。近隣の月極駐車場（550m:13200円/月）については12月～3月は排雪費として￥3850円/月が追加でかかります。

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（北エリア）店

中古マンション

ペルル稲穂

築年月	1992年09月(築34年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	38戸
住所	北海道札幌市手稲区稲穂一条１丁目
交通	函館線手稲駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

1,799万円

月の支払い目安:
64,557円/月

元金 42,833円/月

金利(0.925%で計算) 7,324円/月

管理費 7,400円/月

修繕積立金 7,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.27m²
(20.34坪)

4階
南西

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売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング張替え、クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・稲穂中学校まで650m（徒歩9分）・セイコーマート手稲本町店様450m（徒歩6分）・キテネ食品館店様1000m（徒歩13分）・手稲渓仁会病院1200m（徒歩15分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス小樽店

中古マンション

ライオンズマンション発寒中央

築年月	1991年11月(築35年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	22戸
住所	北海道札幌市西区発寒七条５丁目
交通	函館線発寒中央駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

2,279万円

月の支払い目安:
99,079円/月

元金 54,262円/月

金利(0.925%で計算) 9,277円/月

管理費 19,190円/月

修繕積立金 16,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.08m²
(21.5坪)

8階
南

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・クロス、床張替え・照明交換・スイッチプレート交換・シューズボックス交換・洗濯パン交換など【周辺施設】・発寒西小学校まで840m（徒歩11分）・発寒中学校まで750m（徒歩10分）・セブン-イレブン札幌発寒8条店様350m（徒歩5分）・JR発寒中央駅まで500m徒歩7分・地下鉄宮の沢駅まで1100m徒歩14分・スーパーダイイチ発寒中央駅前店様まで650m徒歩9分 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

写真充実画像：26枚

2,190万円

月の支払い目安:
98,728円/月

元金 52,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,915円/月

管理費 19,190円/月

修繕積立金 18,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.08m²
(21.5坪)

3階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション南円山第二

築年月	1986年07月(築40年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	16戸
住所	北海道札幌市中央区南六条西２４丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩11分札幌市電西線６条駅まで徒歩13分

写真充実画像：17枚

1,780万円

月の支払い目安:
103,027円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 22,930円/月

修繕積立金 30,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
81.90m²
(24.77坪)

3階
南

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売主・代理

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ダーツ

中古マンション

エメラルドグリーン白石中央

築年月	1988年11月(築38年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	30戸
住所	北海道札幌市白石区中央一条３丁目
交通	地下東西線東札幌駅まで徒歩17分

写真充実画像：30枚

1,380万円

月の支払い目安:
62,395円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 16,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
82.69m²
(25.01坪)

1階
南東

詳細を見る

即入居可

おススメポイント・三方向角部屋・物件目の前の月極駐車場確保済み・開放的な対面オープンキッチン・スーパーマーケットも徒歩6分・内装リフォーム済みリフォーム内容・キッチン交換、間取り変更・ユニットバス交換・独立洗面台新規交換・トイレウォシュレット交換・シューズボックス交換・建具一部交換・全室クロス貼り替え・フローリング張替え・畳表替え他多数

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

朝日プラザ山鼻南1階専用庭付

築年月	1990年11月(築36年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	78戸
住所	北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目
交通	札幌市電中央図書館前駅まで徒歩14分札幌市電電車事業所前駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

1,260万円

月の支払い目安:
55,529円/月

元金 30,000円/月

金利(0.925%で計算) 5,129円/月

管理費 5,800円/月

修繕積立金 14,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.69m²
(21.08坪)

1階
南東

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リフォーム済

即入居可

令和8年1月16日、価格を改定致しました！フルリフォーム済です！1階専用庭有ります！リビングに200Vエアコン（冷・暖房）新設！全室L45対応フロア施工！3LDKを2LDKに変更！都市ガス給湯器も新品！見える部分は大体交換しております！ ※※ペット禁止マンションです※※ ■200Vエアコン（冷暖房）をリビングに設置しております。冬も暖房として利用できます！ ■各洋室には、明かり取り用のガラスを壁に設置しました。 ■お庭が有り、そこからリビングへ出入りもできるので便利です！ ■北海道循環器病院や、南警察署も徒歩圏です。安心ですね！ ■リビングから藻岩山を望みます。紅葉時期も楽しみですね。 ■都市ガス物件です。給湯器も新品です！ ■共用部に宅配ボックスを完備。便利です。 ■アップグレードした3面鏡の洗面台を設置。 ■最近主流のウォシュレット一体型トイレです。 ■駐車場の空き状況に関しては、お問合せ下さい。 ■専有部分の給水・給湯管も交換しております。 ■キッチン床に収納御座います。

取扱い不動産会社： Hamaya＆Associates,Inc.　株式会社やまと不動産事務所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「即入居可」物件探しのポイント

ローン審査や不動産登記の時間は必要です

即入居可・即引き渡し可と言えども、契約してすぐ入居できるわけではありません。ローン審査や不動産登記などを考慮すると、約1か月前後はかかることに注意してくださいね。

中古マンション

宮の森クラウンハイツ 2階部分

築年月	1979年09月(築47年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	34戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森四条１１丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩23分地下東西線円山公園駅まで徒歩25分

写真充実画像：30枚

960万円

月の支払い目安:
46,265円/月

元金 22,857円/月

金利(0.925%で計算) 3,908円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
66.67m²
(20.16坪)

2階
南西

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リフォーム済

即入居可

令和8年1月価格を改定致しました。北1条通りに面しております。 3LDK→2LDKへ間取り変更しております。室内はFullyリノベーションしております。 ■キッチン、トイレ、浴室、都市ガスボイラーも交換しております。 ■フローリングは遮音性のある、天然木の配色です。 ■建具もフローリングの配色に合わせて交換しました。 ■札幌西高校へは徒歩圏、1本道で行けます！ ■北1条通りに面しております。通勤に便利です！ ■北海道神宮へも徒歩で行けます！ ■LDK約19帖あります。 ■100Vエアコンをリビングに新設！ ■単相3線式です。※現在100Vのみの利用 ■山を望む眺望を楽しめます。 ■固定資産税（約）78,000円です。 ■駐車場は近隣確保（月額8,000円）※引継ぎの保証は出来ませんが、可能性有り。

取扱い不動産会社： Hamaya＆Associates,Inc.　株式会社やまと不動産事務所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アークス北発寒公園壱番館

築年月	1991年05月(築35年)
構造/総階数	/ 10階建	総戸数	37戸
住所	北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目
交通	函館線発寒駅まで徒歩24分 JRバス「新発寒5条2丁目」停　徒歩2分

写真充実画像：28枚

1,380万円

月の支払い目安:
62,185円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 8,710円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
72.55m²
(21.94坪)

1階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：イー・エフリアルティ株式会社

中古マンション

アプロード宮丘公園

築年月	1991年02月(築36年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	36戸
住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
交通	地下東西線宮の沢駅まで徒歩20分

写真充実画像：27枚

1,690万円

月の支払い目安:
68,618円/月

元金 40,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,880円/月

管理費 11,800円/月

修繕積立金 9,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
84.24m²
(25.48坪)

2階
東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メゾンボヌール白石

築年月	1982年02月(築45年)
構造/総階数	/ 6階建	総戸数	52戸
住所	北海道札幌市白石区本郷通１丁目北
交通	地下東西線白石駅まで徒歩10分函館線白石駅まで徒歩10分

写真充実画像：27枚

1,698万円

月の支払い目安:
71,221円/月

元金 40,429円/月

金利(0.925%で計算) 6,912円/月

管理費 9,300円/月

修繕積立金 14,580円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
71.20m²
(21.53坪)

5階
南

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即入居可

取扱い不動産会社：イー・エフリアルティ株式会社

中古マンション

チュリス月寒

築年月	1981年06月(築45年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	48戸
住所	北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目
交通	地下東豊線月寒中央駅まで徒歩8分地下東豊線福住駅まで徒歩11分

写真充実画像：26枚

1,890万円

月の支払い目安:
78,124円/月

元金 45,000円/月

金利(0.925%で計算) 7,694円/月

管理費 12,600円/月

修繕積立金 12,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.44m²
(23.42坪)

4階
南東

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即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

リーベスト月寒西

築年月	1994年09月(築32年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	39戸
住所	北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目
交通	地下東豊線福住駅まで徒歩8分地下東豊線月寒中央駅まで徒歩8分

写真充実画像：26枚

2,280万円

月の支払い目安:
91,561円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 8,584円/月

修繕積立金 19,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.65m²
(22.58坪)

1階
南東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シャンボール円山北町第2

築年月	1982年05月(築44年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	28戸
住所	北海道札幌市中央区北六条西２５丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩6分

写真充実画像：26枚

2,390万円

月の支払い目安:
98,574円/月

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

管理費 13,070円/月

修繕積立金 18,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.59m²
(21.95坪)

4階
西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ファミリエール澄川

築年月	1993年07月(築33年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	38戸
住所	北海道札幌市南区澄川五条３丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩10分

写真充実画像：25枚

2,180万円

月の支払い目安:
76,599円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 7,900円/月

修繕積立金 7,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.66m²
(21.67坪)

5階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

セザール麻生東

築年月	1990年06月(築36年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	34戸
住所	北海道札幌市東区北四十条東６丁目
交通	地下東豊線栄町駅まで徒歩16分

写真充実画像：25枚

1,990万円

月の支払い目安:
79,002円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 13,520円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.54m²
(22.24坪)

3階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション旭ヶ丘中央

築年月	1990年06月(築36年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	20戸
住所	北海道札幌市中央区南十一条西２０丁目
交通	札幌市電西線１１条駅まで徒歩9分

写真充実画像：22枚

1,698万円

月の支払い目安:
78,161円/月

元金 40,429円/月

金利(0.925%で計算) 6,912円/月

管理費 13,000円/月

修繕積立金 17,820円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.80m²
(19.6坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

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