(13ページ目)八王子市(東京都)で南向き(南西・南東を含む)の中古マンション物件特集一覧【スマイティ】

中古マンション

パークフィーネ南大沢3番館

築年月	2002年02月(築24年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	452戸
住所	東京都八王子市鑓水２丁目
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩18分相模原線南大沢駅までバス約8分パークフィーネ前バス停徒歩1分

写真充実画像：30枚

4,999万円

月の支払い目安:
172,904円/月

元金 119,024円/月

金利(0.925%で計算) 20,350円/月

管理費 14,560円/月

修繕積立金 18,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
100.39m²
(30.36坪)

4階
南東

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リフォーム済

即入居可

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！※2026年1月現在 ■ペット飼育可※細則有○リフォーム内容■キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ■フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス他 ■TR面積1.03平米■ポーチ面積5.17平米■事務所利用不可■CATV利用料:月額550円■駐車場:月額1000～7000円■バイク置き場:月額1250～1500円/空無■駐輪場無償

取扱い不動産会社：株式会社TERASS 　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：27枚

4,899万円

月の支払い目安:
170,116円/月

元金 116,643円/月

金利(0.925%で計算) 19,943円/月

管理費 14,560円/月

修繕積立金 18,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
100.39m²
(30.36坪)

4階
南東

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リフォーム済

駐車場状況についてはお問い合わせください　フレンドリークラブ会費月額400円　CATV使用料月額550円

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

南大沢学園・萌樹の丘

築年月	1995年03月(築31年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	270戸
住所	東京都八王子市下柚木３丁目
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩9分京王線聖蹟桜ヶ丘駅までバス約30分柳沢バス停徒歩3分

写真充実画像：30枚

5,198万円

月の支払い目安:
175,822円/月

元金 123,762円/月

金利(0.925%で計算) 21,160円/月

管理費 12,800円/月

修繕積立金 18,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
95.73m²
(28.95坪)

6階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

プレセダンヒルズ八王子

築年月	2017年04月(築9年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	36戸
住所	東京都八王子市南町
交通	横浜線八王子駅まで徒歩8分京王線京王八王子駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

2,100万円

月の支払い目安:
71,233円/月

元金 50,000円/月

金利(0.925%で計算) 8,549円/月

管理費 12,684円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
21.58m²
(6.52坪)

3階
南

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防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。10階建ての物件ならいつでも快適です。こちらはオートロック付きの物件です。荷物を直接受け取れないときは宅配ボックスに届くので、インターネットショッピングをよくする方や日中家にいないことが多い方におすすめです。24時間ゴミ出し可能であれば、決まった日以外ゴミを出せないストレスから解放されます。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

パークホームズ八王子

築年月	2017年03月(築9年)
構造/総階数	RC / 18階建	総戸数	221戸
住所	東京都八王子市八日町
交通	中央線八王子駅まで徒歩12分京王線京王八王子駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

5,499万円

月の支払い目安:
172,284円/月

元金 130,929円/月

金利(0.925%で計算) 22,385円/月

管理費 12,310円/月

修繕積立金 6,660円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.38m²
(23.7坪)

2階
南

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JR中央線「八王子」駅まで徒歩12分、京王線「京王八王子」駅も徒歩15分と、通勤・通学にも快適な立地です。駅近ながら落ち着いた住環境で、ご家族皆さまが安心して暮らせる住まいです。ペット2匹まで飼育可能で、ペットと一緒に快適な生活を楽しむことができます。周辺にはコンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩6分と、日常的な買い物にとても便利な立地です。忙しい日々の中でも、生活に必要な施設がすぐ近くに揃っており、非常に利便性の高い場所。小さなお子さまの通園・通学も安心。八王子幼稚園まで約268m、第一小学校まで約811mと徒歩圏内です。南新町ちびっこ公園や天神公園など、遊び場も身近にあり、のびのび子育てできる環境です。グレーとホワイトのツートンカラーのタイル張りが高級感を醸し出します。セキュリティ面も充実しており、ダブルオートロックと玄関錠によるトリプルセキュリティを完備しており、安全に暮らすことができます。景観法航空法防火地域宅地造成工事規制区域高度地区

取扱い不動産会社：朝日土地建物　八王子支店　営業5課

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズヴィラッジオ5000Villa　II

築年月	2000年09月(築26年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	273戸
住所	東京都八王子市別所１丁目
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩11分相模原線京王堀之内駅まで徒歩27分

写真充実画像：30枚

4,580万円

月の支払い目安:
151,182円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 8,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.35m²
(22.79坪)

7階
南

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駐車場の空き状況は2025年9月時点のものです ●キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器を完備　 ●洗濯物もお布団もたっぷり干せる南向きバルコニー　 ●宅配ボックス付きなので、安心して荷物を受け取ることができます。　　 ●収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます。　 ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　 ●エレベーターがあるので、階段を使うのが困難な方も安心です　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

取扱い不動産会社：藤和ハウス　八王子店　他4件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：19枚

4,580万円

月の支払い目安:
151,182円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 8,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.35m²
(22.79坪)

7階
南西

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リフォーム済

共有持分:22846.14平米×7535/2384672有ペット:不可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズヴィラッジオ5000villa2

築年月	2000年09月(築26年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	273戸
住所	東京都八王子市別所１丁目
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩11分多摩線唐木田駅までバス約6分別所一丁目バス停徒歩6分

写真充実画像：30枚

4,580万円

月の支払い目安:
151,182円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 8,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.35m²
(22.79坪)

7階
南

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防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。専有面積が75.35平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。快適な生活のために設計された中古マンションです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。この物件は10階建てとなっており、見晴らしもいいです。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

東建狭間マンション

築年月	1974年08月(築52年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	87戸
住所	東京都八王子市椚田町
交通	京王高尾線狭間駅まで徒歩3分中央線高尾駅まで徒歩20分

写真充実画像：30枚

1,598万円

月の支払い目安:
65,363円/月

元金 38,048円/月

金利(0.925%で計算) 6,505円/月

管理費 10,480円/月

修繕積立金 10,330円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
45.43m²
(13.74坪)

8階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社クリップ/クリップハウジング　八王子支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

1,380万円

月の支払い目安:
59,285円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 10,480円/月

修繕積立金 10,330円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
45.43m²
(13.74坪)

7階
南

詳細を見る

現地案内会開催中ご自宅や最寄駅までお迎え、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。■現地案内■●物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。●対象物件以外にもご条件お聞かせ頂ければ、合わせて物件情報（公開物件、未公開物件も含め）ご紹介いたします。●お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。弊社では『住宅ローン相談』を随時受け付けております！専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせてご提案をしご担当いたします。地域No1を目指したお客様目線の接客でお客様を全面バックアップ・お住み替え・ご売却（買取保証付きプランあり）・住宅ローンアドバイザーによる安心の資金設計・一級建築士によるリフォームのご提案・無料見積り■他社にはできないCLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！ご案内からお引渡し後のケアまでフルサポート致します！お問合せを心よりお待ちしております。

取扱い不動産会社：株式会社クリップ/クリップハウジング　八王子支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ステージグランデ八王子

築年月	2018年05月(築8年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	55戸
住所	東京都八王子市新町
交通	中央線八王子駅まで徒歩8分京王線京王八王子駅まで徒歩3分

写真充実画像：30枚

1,890万円

月の支払い目安:
62,994円/月

元金 45,000円/月

金利(0.925%で計算) 7,694円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 2,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.95m²
(6.33坪)

5階
南

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浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。イチオシの築浅物件で優雅な生活をおくりませんか。業界の注目を集める投資用物件になります。宅配ボックス付き物件なので不在時の荷物受け取りもできます。部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。今回紹介するのは、専有面積が20.95平米。※こちらは投資用の物件です。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

画像：6枚

1,890万円

月の支払い目安:
66,744円/月

元金 45,000円/月

金利(0.925%で計算) 7,694円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 6,250円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.95m²
(6.33坪)

5階
南

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取扱い不動産会社：株式会社明和管財

中古マンション

ライオンズヴィラッジオ5000VillaII

築年月	2000年09月(築26年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	273戸
住所	東京都八王子市別所１丁目
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩11分相模原線京王堀之内駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

4,580万円

月の支払い目安:
151,182円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 8,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.35m²
(22.79坪)

7階
南東

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リフォーム済

京王相模原線「南大沢駅」まで徒歩約11分の物件となります。その近くには三井アウトレットパーク多摩南大沢があり、休日のお買い物などに便利な立地となっております。徒歩10分の場所には小学校が、徒歩9分の場所には中学校があり、お子様がいるご家庭にも便利な立地となっております。また、周囲には公園、緑地が点在しており、お散歩好きな方、お子様がいる方、ペットを飼っている方、自然が好きな方など様々な方にお勧めの立地となっております。システムキッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機独立洗面台パウダールーム洗浄便座洗濯機置場バストイレ別照明器具全居室6帖以上フローリング全室フローリングエアコン Wクローゼット収納各室収納スペースバルコニー TVインターホンエレベーター宅配ボックス駐輪場バルコニー・屋上に水栓あり管理人日勤ウォークスルークローゼット陽当り良好閑静な住宅街眺望良好リフォーム済み景観法航空法宅地造成工事規制区域日影制限有高度地区準防火地域　浄瑠璃地区地区計画密集市街地整備法バイク置場 1000円/月

取扱い不動産会社：朝日土地建物　八王子支店　営業3課

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズ南大沢ヒルズ

築年月	2009年02月(築17年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	181戸
住所	東京都八王子市別所１丁目
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩13分相模原線京王堀之内駅までバス約5分別所一丁目バス停徒歩4分

写真充実画像：30枚

4,580万円

月の支払い目安:
162,602円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 17,300円/月

修繕積立金 17,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.73m²
(26.23坪)

9階
南

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取扱い不動産会社：ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

リッツタワー八王子

築年月	2001年05月(築25年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	45戸
住所	東京都八王子市横山町
交通	中央線八王子駅まで徒歩7分横浜線八王子駅まで徒歩7分

写真充実画像：26枚

4,690万円

月の支払い目安:
164,739円/月

元金 111,667円/月

金利(0.925%で計算) 19,092円/月

管理費 16,280円/月

修繕積立金 17,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
70.80m²
(21.41坪)

2階
南

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リフォーム済

R8.3月リノベーション（各種水回り交換、全室クロス貼替、ハウスクリーニング等）　ポーチ面積:5.47平米

取扱い不動産会社：東宝ハウス町田　他5件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズヴィラッジオ5000villa II

築年月	2000年09月(築26年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	273戸
住所	東京都八王子市別所１丁目
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩11分相模原線京王堀之内駅まで徒歩27分

写真充実画像：20枚

4,580万円

月の支払い目安:
151,182円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 8,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.35m²
(22.79坪)

7階
南

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リフォーム済

【設備】・ReFa FINE BUBBLE シャワーヘッドを採用しています。・リビングライトコントローラにより、ワンタッチでシーン切り換えができます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス調布

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレガーデンヒルズ八王子

築年月	1991年10月(築35年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	24戸
住所	東京都八王子市小比企町
交通	京王高尾線山田駅まで徒歩15分中央線八王子駅まで徒歩30分

写真充実画像：20枚

2,480万円

月の支払い目安:
115,743円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 23,000円/月

修繕積立金 23,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
137.86m²
(41.7坪)

3階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：朝日土地建物　橋本支店　営業5課　他2件

中古マンション

クレヴィア京王堀之内パークナードI　2番街

築年月	2010年01月(築17年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	308戸
住所	東京都八王子市別所２丁目
交通	相模原線京王堀之内駅まで徒歩3分

画像：14枚

4,580万円

月の支払い目安:
167,891円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 16,300円/月

修繕積立金 23,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
88.59m²
(26.79坪)

8階
南

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取扱い不動産会社：ピタットハウス府中店　スターツピタットハウス

中古マンション

マイキャッスル八王子元横山町

築年月	1999年04月(築27年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	43戸
住所	東京都八王子市元横山町２丁目
交通	中央線八王子駅まで徒歩10分京王線京王八王子駅まで徒歩9分

画像：11枚

4,900万円

月の支払い目安:
166,184円/月

元金 116,667円/月

金利(0.925%で計算) 19,947円/月

管理費 13,800円/月

修繕積立金 15,770円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
78.85m²
(23.85坪)

6階
南

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取扱い不動産会社：コマツホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズヴィラッジオ5000Villa　2

築年月	2000年09月(築26年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	273戸
住所	東京都八王子市別所１丁目
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩11分

画像：8枚

4,580万円

月の支払い目安:
151,182円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 8,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.35m²
(22.79坪)

7階
南東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

中古マンション

MAXIV八王子DUE

築年月	2017年10月(築9年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	89戸
住所	東京都八王子市明神町４丁目
交通	京王線京王八王子駅まで徒歩7分

画像：3枚

1,800万円

月の支払い目安:
59,805円/月

元金 42,857円/月

金利(0.925%で計算) 7,328円/月

管理費 4,300円/月

修繕積立金 5,320円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.26m²
(6.43坪)

5階
南西

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取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション新着あり

スパシエ八王子クレストタワー

築年月	2010年01月(築17年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	136戸
住所	東京都八王子市八日町
交通	中央線八王子駅まで徒歩10分京王線京王八王子駅まで徒歩14分

画像：14枚

1,499万円

月の支払い目安:
51,993円/月

元金 35,690円/月

金利(0.925%で計算) 6,103円/月

管理費 3,700円/月

修繕積立金 6,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.88m²
(6.31坪)

8階
南

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室内参考写真・サブリース契約中【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：13枚

1,499万円

月の支払い目安:
51,993円/月

元金 35,690円/月

金利(0.925%で計算) 6,103円/月

管理費 3,700円/月

修繕積立金 6,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.88m²
(6.31坪)

8階
南

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始発駅だと満員の心配もなくスムーズに電車に乗ることができます。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です。こちらは南向きの物件です。駅から徒歩10分の場所に位置する物件です。地上14階建ての住み心地のいい物件です。20.88平米の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

ステージファースト八王子

築年月	2008年12月(築18年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	36戸
住所	東京都八王子市明神町３丁目
交通	京王線京王八王子駅まで徒歩4分京王高尾線京王片倉駅までバス約2分八王子駅南口バス停徒歩12分

写真充実画像：30枚

1,450万円

月の支払い目安:
53,626円/月

元金 34,524円/月

金利(0.925%で計算) 5,903円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 7,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
23.90m²
(7.22坪)

3階
南西

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専有面積は23.9平米となっており広々とした空間で生活することができます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。物件選びでは、部屋の向きも見ておきましょう。こちら南西向きです。駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩4分圏内に駅がございます。入浴中や就寝中で荷物を受け取れない場合でも、宅配ボックスがあれば再配達せずに受け取ることができます。2.75平米の広さのバルコニー面積となっています。当物件は投資用物件です。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

八王子高砂サマリヤマンション

築年月	1979年04月(築47年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	47戸
住所	東京都八王子市追分町
交通	中央線西八王子駅まで徒歩8分横浜線八王子駅まで徒歩27分

写真充実画像：30枚

1,300万円

月の支払い目安:
51,065円/月

元金 30,952円/月

金利(0.925%で計算) 5,293円/月

管理費 7,100円/月

修繕積立金 7,720円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
41.34m²
(12.5坪)

3階
南

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バルコニーが2.65平米の大きさの物件です。駅から徒歩8分の物件です。専有面積が41.34平米でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。幅広に整備された歩道があるので、外出も苦になりません。物件の向きは南向きです。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。ないと何かと困るシューズボックス付きの物件となっています。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

マクシスタワーズアーバンデュオ

築年月	2003年02月(築23年)
構造/総階数	SRC / 20階建	総戸数	202戸
住所	東京都八王子市横山町
交通	中央線八王子駅まで徒歩9分京王線京王八王子駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

6,180万円

月の支払い目安:
206,671円/月

元金 147,143円/月

金利(0.925%で計算) 25,158円/月

管理費 18,310円/月

修繕積立金 16,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.90m²
(23.56坪)

17階
南

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ペット飼育:可（1住戸2匹以内）平坦地に立地です。 2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。南向き、バルコニーです。全居室フローリングです。全居室収納付でスッキリ暮らせます。対面式キッチン、カウンターキッチンで使いやすいです。食器洗乾燥機付で便利です。浴室乾燥機付でバスタイムを快適に過ごせます。平面駐車場で安心快適なカーライフ。オートロック、TVモニタ付インターホン、モニター付オートロック、防犯カメラで安心です。ペット可。八王子駅から徒歩8分で通勤通学にはとても便利です。オートロック、防犯カメラなどセキュリティも充実。浴室乾燥機付です。即入居可。照明器具付きです。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。

取扱い不動産会社：住宅情報館　八王子店　他6件

写真充実画像：30枚

5,699万円

月の支払い目安:
192,980円/月

元金 135,690円/月

金利(0.925%で計算) 23,200円/月

管理費 18,160円/月

修繕積立金 15,930円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
77.26m²
(23.37坪)

14階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス調布　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：19枚

6,180万円

月の支払い目安:
206,671円/月

元金 147,143円/月

金利(0.925%で計算) 25,158円/月

管理費 18,310円/月

修繕積立金 16,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.90m²
(23.56坪)

17階
南

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リフォーム済

ペット飼育:可（1住戸2匹以内）

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

部屋をすべて見る(1)

画像：3枚

5,899万円

月の支払い目安:
198,556円/月

元金 140,452円/月

金利(0.925%で計算) 24,014円/月

管理費 18,160円/月

修繕積立金 15,930円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
77.26m²
(23.37坪)

14階
南

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リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年1月現在 ■ペット飼育可※細則有〇リフォーム内容〇システムキッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン/フローリング/建具・玄関収納　他 ■専有面積にTR1.10平米含む■ポーチ5.00平米■SRC/S造■駐車場月3000～28000円■バイク置場月1000～2000円■駐輪場月100～300円■その他費用月510円■事務所利用不可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エクセレントマスターズ八王子中楽坊

築年月	2023年02月(築3年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	108戸
住所	東京都八王子市大和田町５丁目
交通	横浜線八王子駅まで徒歩12分京王線京王八王子駅まで徒歩17分

写真充実画像：30枚

5,780万円

月の支払い目安:
218,848円/月

元金 137,619円/月

金利(0.925%で計算) 23,530円/月

管理費 45,200円/月

修繕積立金 12,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
73.38m²
(22.19坪)

4階
南

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築浅

追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。10.35平米のバルコニー付き物件です。管理人が常駐しているので、女性の方にもご好評いただいています。駅から徒歩12分に位置する物件です。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

オハナ八王子オークコート

築年月	2015年07月(築11年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	346戸
住所	東京都八王子市子安町１丁目
交通	中央線八王子駅まで徒歩11分京王線京王八王子駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

5,780万円

月の支払い目安:
181,419円/月

元金 137,619円/月

金利(0.925%で計算) 23,530円/月

管理費 9,300円/月

修繕積立金 10,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.58m²
(22.86坪)

2階
南

詳細を見る

周辺は八王子駅を中心に、大型ショッピングセンターから専門店まで商業施設が揃っており、お買い物は大変便利な立地です。中央線、横浜線、八高線、京王線の4路線が利用可能で、通勤通学のアクセスも良好。ビッグターミナル「新宿」「東京」迄ダイレクトアクセス。特急「あずさ」「かいじ」停車駅の為富士山や信州方面へのアクセル便利。マンション内の共用施設も充実しており、安らぎに満ちた暮らしを送る事が出来ます。南向き住戸で陽当たり良好。室内も大変綺麗にお使いになられております。是非ご見学ください。陽当り良好平坦地食器洗乾燥機都市ガス対面式キッチンシステムキッチンディスポーザー浄水器追焚き給湯シャワーフルオートバスバストイレ別温水洗浄便座独立洗面台シャワー付き洗面化粧台室内洗濯機置場全居室収納スペースウォークインクローゼットバルコニーフローリング全居室フローリングインターネット対応ペアガラス管理人日勤 TVインターホンオートロック防犯カメラディンプルキー床暖房火災警報器（報知機） LDK15帖以上 24時間換気システム外壁コンクリート打ちっぱなしダブルロックドア CATV ダウンライト人感センサーライトペット可エレベーター宅配ボックス 24時間ゴミ出し可能フロントサービス共用パーティルームエレベーター2基以上自走式立体駐車場平面駐車場隣接建物距離2m以上浴室暖房浴室乾燥機洗面室収納照明器具複層ガラス 2沿線以上利用可始発駅見学可航空法景観法宅地造成工事規制区域準防火地域高度地区日影制限有高さ限度有

取扱い不動産会社：朝日土地建物　八王子支店　営業5課

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ファミールスクエア八王子

築年月	1998年07月(築28年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	169戸
住所	東京都八王子市旭町
交通	中央線八王子駅まで徒歩4分京王線京王八王子駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

5,999万円

月の支払い目安:
178,954円/月

元金 142,833円/月

金利(0.925%で計算) 24,421円/月

管理費 3,080円/月

修繕積立金 8,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.85m²
(22.03坪)

14階
南西

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リフォーム済

その他費用月額1000円　駐車場状況についてはお問い合わせください

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川　他3件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

南大沢レジデンス

築年月	2007年03月(築19年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	105戸
住所	東京都八王子市南大沢５丁目
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

6,980万円

月の支払い目安:
238,565円/月

元金 166,190円/月

金利(0.925%で計算) 28,415円/月

管理費 20,400円/月

修繕積立金 23,560円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
99.85m²
(30.2坪)

2階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ベルコリーヌ南大沢5-9街区

築年月	1992年03月(築34年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	254戸
住所	東京都八王子市南大沢５丁目
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩10分相模原線多摩境駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
132,274円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 26,050円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
130.59m²
(39.5坪)

4階
南東

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エレベーター、機械式駐車場が無いので築年数経過してますがランニングコストが安いのも魅力です。 5階洋室、納戸は合わせて12帖の空間です。天井も高く在宅ワークや書斎、アトリエ等多用途にお使いいただけるのではないでしょうか、各居室はフローリングでゆとりのある4LDKの間取りです。リビングは形が良く家具のレイアウトがしやすいです。生活有効空間面積163.69平米（室内面積130.59平米、バルコニー面積33.1平米）

取扱い不動産会社：ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

CANVAS南大沢

築年月	2022年09月(築4年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	181戸
住所	東京都八王子市鑓水２丁目
交通	相模原線南大沢駅までバス約10分鑓水住宅入口バス停徒歩1分相模原線多摩境駅まで徒歩16分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
132,214円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 30,670円/月

修繕積立金 4,520円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.17m²
(13.66坪)

9階
南東

詳細を見る

築浅

取扱い不動産会社：伊藤忠ハウジング株式会社

中古マンション

蓮生寺公園通り三番街

築年月	1995年03月(築31年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	219戸
住所	東京都八王子市別所１丁目
交通	相模原線京王堀之内駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

2,980万円

月の支払い目安:
120,684円/月

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 26,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
145.03m²
(43.87坪)

1階
南

詳細を見る

即入居可

2世帯住宅をお探しの方！京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩9分蓮生寺公園通り三番街で3LDK＋1LDKのお部屋をご紹介します。ゆとりの145平米で玄関だけでなく浴室やトイレ、キッチンまで2か所あり独立型の2世帯住宅として使用できます。また、趣味の部屋やお子様の部屋書斎などにお部屋を使って頂いても良いと思います。南向きで陽当り良好。緑の良く見えるお部屋をぜひ一度ご覧ください。室内は多少使用感がありますのでリフォームが前提になると思いますが、ロイヤルハウジング提携のリフォーム会社をご紹介できます。お好きなプランで緑の良く見えるお部屋を手に入れてみてはいかがでしょうか！

取扱い不動産会社：ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エステート八王子C棟

築年月	1978年12月(築48年)
構造/総階数	SRC / 5階建	総戸数	50戸
住所	東京都八王子市小比企町
交通	京王高尾線山田駅まで徒歩5分京王高尾線めじろ台駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

840万円

月の支払い目安:
39,420円/月

元金 20,000円/月

金利(0.925%で計算) 3,420円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.61m²
(18.03坪)

5階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：14枚

980万円

月の支払い目安:
43,323円/月

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.61m²
(18.03坪)

5階
南

詳細を見る

◆京王高尾線「山田」駅徒歩約5分！ ◆充実した周辺環境！大型商業施設も徒歩圏内！ ◆全部屋2重サッシ採用！ ◆最上階・南向きバルコニー完備・眺望・陽当たり共に良好！ ◆洗濯機置場完備！

取扱い不動産会社：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

グリーンヒル寺田　60号棟

築年月	1981年03月(築45年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	4戸
住所	東京都八王子市寺田町
交通	京王高尾線めじろ台駅までバス約10分寺田東バス停徒歩5分ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅までバス約13分寺田東バス停徒歩5分

写真充実画像：27枚

970万円

月の支払い目安:
46,354円/月

元金 23,095円/月

金利(0.925%で計算) 3,949円/月

管理費 3,000円/月

修繕積立金 16,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4DK
83.34m²
(25.21坪)

1階
南

詳細を見る

■京王高尾線「めじろ台駅」までバス10分・停歩5分、JR横浜線「八王子みなみ野駅」バス13分・停歩5分、JR中央線「西八王子駅」バス21分・停歩5分と3沿線3駅が利用可能 ■日当たり良好 ■専用庭付き

取扱い不動産会社：朝日土地建物株式会社　八王子支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

八王子市 で南向き(南西・南東を含む) の中古マンション物件一覧

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蓮生寺公園通り三番街

グリーンヒル寺田 60号棟

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