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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

福島駅で南向き(南西・南東を含む) の中古マンション物件一覧

大阪府福島駅で日当たりのよい「南向き」の中古マンション物件を表示しています。

41件

表示建物数

並び替え

中古マンション

リッチハイツパークサイド

築年月	1992年05月(築34年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	63戸
住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目
交通	阪神本線福島駅まで徒歩12分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩16分

画像：8枚

700万円

月の支払い目安:
32,416円/月

元金 16,667円/月

金利(0.925%で計算) 2,849円/月

管理費 7,170円/月

修繕積立金 5,730円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
15.93m²
(4.81坪)

4階
南東

詳細を見る

現在賃貸中！家賃：45、000円共益費込現況年収：540、000円現況表面利回り：約7.71％

取扱い不動産会社：センチュリー21スリーイノベーション大正店

中古マンション

エスリード梅田西

築年月	1997年03月(築29年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	88戸
住所	大阪府大阪市福島区福島８丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩6分

画像：2枚

1,180万円

月の支払い目安:
43,519円/月

元金 28,095円/月

金利(0.925%で計算) 4,804円/月

管理費 6,210円/月

修繕積立金 4,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.23m²
(6.11坪)

10階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

画像：1枚

1,130万円

月の支払い目安:
42,125円/月

元金 26,905円/月

金利(0.925%で計算) 4,600円/月

管理費 6,210円/月

修繕積立金 4,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
16.31m²
(4.93坪)

10階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション新着あり

メガロコープ福島

築年月	1975年06月(築51年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	235戸
住所	大阪府大阪市福島区福島２丁目
交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩1分阪神本線福島駅まで徒歩3分

写真充実画像：18枚

580万円

月の支払い目安:
26,971円/月

元金 13,810円/月

金利(0.925%で計算) 2,361円/月

管理費 9,800円/月

修繕積立金 1,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
16.67m²
(5.04坪)

3階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：2枚

1,290万円

月の支払い目安:
51,566円/月

元金 30,714円/月

金利(0.925%で計算) 5,252円/月

管理費 12,600円/月

修繕積立金 3,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
30.18m²
(9.12坪)

5階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

画像：1枚

800万円

月の支払い目安:
33,314円/月

元金 19,048円/月

金利(0.925%で計算) 3,256円/月

管理費 10,010円/月

修繕積立金 1,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.91m²
(4.81坪)

4階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メガロコープ福島

築年月	1975年06月(築51年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	245戸
住所	大阪府大阪市福島区福島２丁目
交通	阪神本線福島駅まで徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩1分

画像：2枚

1,290万円

月の支払い目安:
51,566円/月

元金 30,714円/月

金利(0.925%で計算) 5,252円/月

管理費 12,600円/月

修繕積立金 3,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
30.18m²
(9.12坪)

5階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

リッチハイツパークサイド

築年月	1992年05月(築34年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	63戸
住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目
交通	阪神本線福島駅まで徒歩12分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩16分

画像：8枚

700万円

月の支払い目安:
32,416円/月

元金 16,667円/月

金利(0.925%で計算) 2,849円/月

管理費 7,170円/月

修繕積立金 5,730円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
15.93m²
(4.81坪)

4階
南東

詳細を見る

センチュリー21スリーイノベーションでは、売買（購入・売却・買取）、賃貸（借りる・貸す・管理・サブリース）事業をメインに、相続相談等、不動産業全般業務を行っております。お客様からの信頼を得る為に、スタッフ一同、真剣に業務に取り組んでおります。お客様との出会いを大切にし、自然に笑顔になれるような接客を心がけております！不動産の事なら、センチュリー21スリーイノベーションにお任せください。

取扱い不動産会社：センチュリー21スリーイノベーション

中古マンション

大洋ハイツ梅田西

築年月	1987年06月(築39年)
構造/総階数	SRC / 7階建	総戸数	30戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩9分環状線大阪駅まで徒歩15分

画像：4枚

870万円

月の支払い目安:
33,175円/月

元金 20,714円/月

金利(0.925%で計算) 3,542円/月

管理費 4,800円/月

修繕積立金 4,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.99m²
(5.74坪)

4階
南

詳細を見る

大阪環状線「福島駅」　徒歩9分大阪環状線「大阪駅」　徒歩15分

取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

リッチハイツ・パークサイド

築年月	1992年05月(築34年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	63戸
住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩12分環状線大阪駅まで徒歩18分

画像：2枚

780万円

月の支払い目安:
33,687円/月

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

管理費 6,210円/月

修繕積立金 5,730円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
15.93m²
(4.81坪)

7階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

エステムコート梅田北

築年月	1997年11月(築29年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	45戸
住所	大阪府大阪市北区大淀中２丁目
交通	阪急神戸線中津駅まで徒歩9分環状線福島駅まで徒歩13分

画像：2枚

1,000万円

月の支払い目安:
40,140円/月

元金 23,810円/月

金利(0.925%で計算) 4,070円/月

管理費 7,300円/月

修繕積立金 4,960円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
18.78m²
(5.68坪)

7階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

メガロコーポ福島

築年月	1975年06月(築51年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	235戸
住所	大阪府大阪市福島区福島２丁目
交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩1分阪神本線福島駅まで徒歩3分

画像：2枚

820万円

月の支払い目安:
33,962円/月

元金 19,524円/月

金利(0.925%で計算) 3,338円/月

管理費 10,100円/月

修繕積立金 1,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.99m²
(4.83坪)

13階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

画像：0枚

698万円

月の支払い目安:
30,561円/月

元金 16,619円/月

金利(0.925%で計算) 2,842円/月

管理費 10,100円/月

修繕積立金 1,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.99m²
(4.83坪)

13階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エクセランス梅田西

築年月	1986年08月(築40年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	63戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩8分東海道線大阪駅まで徒歩17分

画像：2枚

1,300万円

月の支払い目安:
50,905円/月

元金 30,952円/月

金利(0.925%で計算) 5,293円/月

管理費 9,540円/月

修繕積立金 5,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
30.30m²
(9.16坪)

11階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

「南向き」物件探しのポイント

日中の陽当たり重視なら南向きが断然おすすめ

日中の日当たりが良いと、洗濯物が良く乾く、日中の照明が不要などのメリットがあります◎

中古マンション

リッチハイツパークサイド

築年月	1993年07月(築33年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	63戸
住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩12分阪神本線福島駅まで徒歩12分

画像：2枚

780万円

月の支払い目安:
34,647円/月

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

管理費 7,170円/月

修繕積立金 5,730円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
15.93m²
(4.81坪)

7階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

エスリード福島第3

築年月	2003年02月(築23年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	49戸
住所	大阪府大阪市福島区福島６丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩2分阪神本線福島駅まで徒歩4分

画像：2枚

1,330万円

月の支払い目安:
50,980円/月

元金 31,667円/月

金利(0.925%で計算) 5,414円/月

管理費 8,200円/月

修繕積立金 5,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.19m²
(6.4坪)

7階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

ラグザ大阪・レジデンス　中古マンション

築年月	1999年02月(築27年)
構造/総階数	SRC / 20階建	総戸数	112戸
住所	大阪府大阪市福島区福島５丁目
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅まで徒歩4分阪神本線福島駅まで徒歩3分

写真充実画像：30枚

3,900万円

月の支払い目安:
140,764円/月

元金 92,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,877円/月

管理費 19,110円/月

修繕積立金 12,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.04m²
(20.27坪)

19階
南

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リフォーム済

【所在階19階の高層マンションで眺望良好♪】■JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩約4分！通勤・通学に便利■上福島小学校まで徒歩約5分！通学も安心です■CoDel徒歩約2分！利便性の高い環境です

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

築年月	2021年06月(築5年)
構造/総階数	鉄骨造 / 51階建	総戸数	871戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅まで徒歩8分ＪＲ大阪環状線大阪駅まで徒歩12分

画像：2枚

1億6,400万円

月の支払い目安:
471,518円/月

元金 390,476円/月

金利(0.925%で計算) 66,762円/月

管理費 14,280円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
68.04m²
(20.58坪)

41階
南

詳細を見る

築浅

即入居可

利便性高い人気エリア都心の眺望良好積水ハウスの免震構造

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ローレルタワーサンクタス梅田

築年月	2007年01月(築19年)
構造/総階数	RC / 44階建	総戸数	257戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩8分東海道線大阪駅まで徒歩12分

写真充実画像：25枚

1億3,490万円

月の支払い目安:
401,636円/月

元金 321,190円/月

金利(0.925%で計算) 54,916円/月

管理費 21,070円/月

修繕積立金 4,460円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
81.03m²
(24.51坪)

28階
南

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:1500円ペット飼育:可（犬猫あわせて2匹まで、ペット飼育規程有）事務所使用:不可駐輪場:空有（100～200円/月）バイク置場:空有（1000～1500/月）インターネット（NTTメディアサプライ、オプテージ、NURO光）修繕積立金総額:586595995円（R6年5月現在）固定資産税・都市計画税:192057円（R7年度概算）

取扱い不動産会社：グローバルベイス株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

N4.TOWER

築年月	2009年08月(築17年)
構造/総階数	RC / 34階建	総戸数	349戸
住所	大阪府大阪市北区中之島４丁目
交通	中之島線粟島（大阪屋ショップ前）駅まで徒歩4分阪神本線福島駅まで徒歩8分

写真充実画像：21枚

1億1,980万円

月の支払い目安:
363,957円/月

元金 285,238円/月

金利(0.925%で計算) 48,769円/月

管理費 19,100円/月

修繕積立金 10,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.61m²
(23.77坪)

10階
南東

詳細を見る

売主・代理

中之島×新規リノベーション済×免震構造タワーマンション・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

インペリアル堂島

築年月	1981年01月(築45年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	159戸
住所	大阪府大阪市福島区福島３丁目
交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩6分環状線福島駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,998万円

月の支払い目安:
132,656円/月

元金 95,190円/月

金利(0.925%で計算) 16,276円/月

管理費 6,600円/月

修繕積立金 14,590円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
66.08m²
(19.98坪)

10階
南西

詳細を見る

リフォーム済

■2025年11月下旬リフォーム完成予定 ■南西・北東向き両面バルコニー ■広々LDK約18.5帖

取扱い不動産会社：センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

中古マンション

シエリアタワー大阪福島

築年月	2024年01月(築2年)
構造/総階数	RC / 30階建	総戸数	157戸
住所	大阪府大阪市福島区福島７丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩5分阪神本線福島駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

8,480万円

月の支払い目安:
258,126円/月

元金 201,905円/月

金利(0.925%で計算) 34,521円/月

管理費 15,000円/月

修繕積立金 6,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
60.55m²
(18.31坪)

4階
南東

詳細を見る

築浅

取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ルネ中之島

築年月	1980年07月(築46年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	33戸
住所	大阪府大阪市北区中之島４丁目
交通	中之島線粟島（大阪屋ショップ前）駅まで徒歩3分阪神本線福島駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

4,800万円

月の支払い目安:
172,306円/月

元金 114,286円/月

金利(0.925%で計算) 19,540円/月

管理費 16,900円/月

修繕積立金 21,580円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.77m²
(21.4坪)

7階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ラグザ大阪・レジデンス

築年月	1999年02月(築27年)
構造/総階数	SRC / 20階建	総戸数	112戸
住所	大阪府大阪市福島区福島５丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩4分阪神本線福島駅まで徒歩3分

写真充実画像：30枚

3,900万円

月の支払い目安:
140,764円/月

元金 92,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,877円/月

管理費 19,110円/月

修繕積立金 12,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.04m²
(20.27坪)

19階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

「南向き」物件探しのポイント

暖房費の節約にもなるかも

日が当たれば、冬場の暖房や洗濯乾燥機にかかる費用をカットできるので、長い目で見ると電気代の節約にもなります。

中古マンション

ローレルタワー梅田ウエスト

築年月	2019年01月(築7年)
構造/総階数	RC / 26階建	総戸数	134戸
住所	大阪府大阪市福島区福島７丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩4分阪神本線福島駅まで徒歩4分

写真充実画像：30枚

1億800万円

月の支払い目安:
332,208円/月

元金 257,143円/月

金利(0.925%で計算) 43,965円/月

管理費 20,500円/月

修繕積立金 10,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.68m²
(21.38坪)

22階
南

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■JR大阪環状線「福島」駅徒歩約4分 ■22階部分・南向きで眺望・日当たり良好！ ■空室の為いつでも内覧可能！

取扱い不動産会社：センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

中古マンション

ラグザ大阪レジデンス

築年月	1999年02月(築27年)
構造/総階数	SRC / 20階建	総戸数	112戸
住所	大阪府大阪市福島区福島５丁目
交通	阪神本線福島駅まで徒歩2分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩4分

写真充実画像：28枚

3,900万円

月の支払い目安:
140,764円/月

元金 92,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,877円/月

管理費 19,110円/月

修繕積立金 12,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.04m²
(20.27坪)

19階
南

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■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ザ・タワー大阪

築年月	2008年04月(築18年)
構造/総階数	RC / 50階建	総戸数	560戸
住所	大阪府大阪市福島区福島１丁目
交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩3分阪神本線福島駅まで徒歩3分

写真充実画像：27枚

1億3,300万円

月の支払い目安:
390,009円/月

元金 316,667円/月

金利(0.925%で計算) 54,142円/月

管理費 14,800円/月

修繕積立金 4,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
73.25m²
(22.15坪)

40階
南

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランドメゾン新梅田タワー

築年月	2018年11月(築8年)
構造/総階数	RC / 39階建	総戸数	297戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩10分

写真充実画像：25枚

1億4,100万円

月の支払い目安:
423,792円/月

元金 335,714円/月

金利(0.925%で計算) 57,399円/月

管理費 23,200円/月

修繕積立金 7,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
74.86m²
(22.64坪)

28階
南

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リフォーム済

○2025年6月リフォーム工事済！リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、スイッチ・コンセント交換、全室クロス貼替、ハウスクリーニングなど。 ■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

築年月	2021年06月(築5年)
構造/総階数	RC / 51階建	総戸数	871戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩8分

写真充実画像：18枚

2億2,500万円

月の支払い目安:
653,079円/月

元金 535,714円/月

金利(0.925%で計算) 91,595円/月

管理費 17,460円/月

修繕積立金 8,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
83.19m²
(25.16坪)

43階
南

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築浅

アクセス・JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分おすすめポイント・43階部分につき眺望良好・南向きのため日当り良好・約20.5帖のゆとりあるLDKには床暖房完備（LD部分）・ペット飼育可能（管理規約による制限有）ご見学予約お気軽にお問い合わせくださいWe welcome foreign customers.

取扱い不動産会社：リスト　サザビーズ　インターナショナルリアルティ東京オフィス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ローレルタワー梅田ウエスト

築年月	2019年02月(築7年)
構造/総階数	RC / 26階建	総戸数	134戸
住所	大阪府大阪市福島区福島７丁目
交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩6分環状線福島駅まで徒歩4分

写真充実画像：15枚

1億800万円

月の支払い目安:
332,208円/月

元金 257,143円/月

金利(0.925%で計算) 43,965円/月

管理費 20,500円/月

修繕積立金 10,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.68m²
(21.38坪)

22階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランドメゾン新梅田タワー

築年月	2021年06月(築5年)
構造/総階数	RC / 51階建	総戸数	871戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩6分阪神本線福島駅まで徒歩9分

画像：11枚

1億5,480万円

月の支払い目安:
453,747円/月

元金 368,571円/月

金利(0.925%で計算) 63,017円/月

管理費 15,010円/月

修繕積立金 7,150円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.53m²
(21.63坪)

16階
南

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リフォーム済

築浅

●2025年5月リフォーム完了予定 ●ペット飼育可 ●南向き ●市街地が近く生活至便

取扱い不動産会社：センチュリー21 株式会社ライズ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランドメゾン新梅田タワー　ザクラブレジデンス

築年月	2021年06月(築5年)
構造/総階数	RC / 51階建	総戸数	871戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩6分阪神本線福島駅まで徒歩9分

画像：11枚

2億1,580万円

月の支払い目安:
627,429円/月

元金 513,810円/月

金利(0.925%で計算) 87,849円/月

管理費 17,460円/月

修繕積立金 8,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
83.19m²
(25.16坪)

38階
南

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リフォーム済

築浅

●2025年8月下旬リフォーム完了予定 ●ペット飼育可 ●市街地が近く生活至便 ●全居室収納スペース有 ●JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分

取扱い不動産会社：センチュリー21 株式会社ライズ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

西梅田ダイヤモンドマンション

築年月	1978年09月(築48年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	55戸
住所	大阪府大阪市福島区福島６丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩6分環状線大阪駅まで徒歩7分

画像：5枚

3,600万円

月の支払い目安:
125,099円/月

元金 85,714円/月

金利(0.925%で計算) 14,655円/月

管理費 13,840円/月

修繕積立金 10,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.49m²
(18.6坪)

1階
南

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複数路線・複数駅の利用可×リフォーム履歴あり

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション新着あり

ペルル梅田シティウエスト

築年月	2002年09月(築24年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	46戸
住所	大阪府大阪市福島区福島６丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩6分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

5,680万円

月の支払い目安:
178,981円/月

元金 135,238円/月

金利(0.925%で計算) 23,123円/月

管理費 11,040円/月

修繕積立金 9,580円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
58.09m²
(17.57坪)

11階
南

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リフォーム済

駐輪場料金/月:400円駐車場:空有/月額26000円～28000円駐輪場:空有/上段月額200円下段月額300～400円その他費用:町内会費月額300円一括受電:有※レジル株式会社管理人:月～木・土曜　9時～15時までペット飼育:可（犬・猫）※1住戸2匹まで※成獣の状態で体長60センチ以下程度【内装リフォーム箇所抜粋】『アフターサービス保証付』ご購入後もサポートいたします。全室クロス張替全室フローリング張替建具新規交換浴室換気乾燥機交換キッチン交換洗面化粧台交換ユニットバス交換トイレ交換給湯器交換新規照明取付など。（工事完了日:2025年10月28日）○現地見学会○　事前にお問い合わせください日程/公開中時間/11:00～17:00○ ご案内方法 ○・ご希望物件のエントランスでお待ち合わせ・ご希望物件の最寄り駅でのお待ち合わせ・当社へのご来社など、お客様のご都合をお聞かせくださいませ。○ お電話受付時間 ○AM 9:30～定休日:火、水曜日○ 物件以外にも ○・住宅ローンのご相談・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション・リノベーションのオプションプランのご相談など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。○ 半数が女性スタッフです ○女性のお客様も安心してお問い合わせください。女性目線でのアドバイスも可能です。●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。当社グループは、中古マンションの再生・流通を通じて、多くの消費者の皆様が「より良い価格でより良い暮らし」を手に入れ、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献したいと考えています。

取扱い不動産会社：スター・マイカ・レジデンス株式会社