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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

宝塚市で南向き(南西・南東を含む) の中古マンション物件一覧

兵庫県宝塚市で日当たりのよい「南向き」の中古マンション物件を表示しています。

290件

表示建物数

並び替え

中古マンション新着あり

ダイアパレス宝塚クオリテージ1

築年月	1990年06月(築37年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	34戸
住所	兵庫県宝塚市口谷西３丁目
交通	阪急宝塚線山本駅まで徒歩20分福知山線川西池田駅まで徒歩25分

写真充実画像：30枚

2,380万円

月の支払い目安:
98,874円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 20,020円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.42m²
(25.23坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

1,980万円

月の支払い目安:
98,243円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 20,200円/月

修繕積立金 22,840円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
134.37m²
(40.64坪)

8階
南

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取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

阪急逆瀬台アヴェルデ　1番館

築年月	1989年02月(築38年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	453戸
住所	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約8分宝塚西高校前バス停徒歩5分阪急今津線小林駅まで徒歩42分

写真充実画像：30枚

1,848万円

月の支払い目安:
74,193円/月

元金 44,000円/月

金利(0.925%で計算) 7,523円/月

管理費 9,640円/月

修繕積立金 13,030円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
77.59m²
(23.47坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

逆瀬川グランドビューハイツ

築年月	1983年09月(築44年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	21戸
住所	兵庫県宝塚市野上４丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約7分野上五丁目バス停徒歩2分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

1,620万円

月の支払い目安:
64,456円/月

元金 38,571円/月

金利(0.925%で計算) 6,595円/月

管理費 7,000円/月

修繕積立金 12,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
89.72m²
(27.14坪)

1階
南東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

逆瀬川パークマンション

築年月	1980年08月(築47年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	151戸
住所	兵庫県宝塚市逆瀬台２丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約7分西山団地バス停徒歩2分阪急今津線小林駅まで徒歩41分

写真充実画像：30枚

1,248万円

月の支払い目安:
60,845円/月

元金 29,714円/月

金利(0.925%で計算) 5,081円/月

管理費 9,450円/月

修繕積立金 16,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
87.63m²
(26.5坪)

10階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ファミリープラザ宝塚D棟

築年月	1983年07月(築44年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	229戸
住所	兵庫県宝塚市高司４丁目
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩25分阪急今津線仁川駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

2,290万円

月の支払い目安:
89,806円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 7,940円/月

修繕積立金 18,020円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
81.90m²
(24.77坪)

6階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他5件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

1,380万円

月の支払い目安:
64,344円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 7,920円/月

修繕積立金 17,950円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
81.60m²
(24.68坪)

1階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サンハイツ宝塚五月台A棟

築年月	1981年01月(築46年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	357戸
住所	兵庫県宝塚市中山五月台７丁目
交通	阪急宝塚線中山観音駅までバス約17分五月台七丁目バス停徒歩3分福知山線中山寺駅までバス約14分五月台七丁目バス停徒歩3分

写真充実画像：30枚

1,280万円

月の支払い目安:
46,657円/月

元金 30,476円/月

金利(0.925%で計算) 5,211円/月

管理費 4,600円/月

修繕積立金 6,370円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
70.80m²
(21.41坪)

13階
南

詳細を見る

リフォーム済

■2024年8月上旬リフォーム完了（新調等）システムキッチン（食洗器・浄水器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗濯パン　洗面化粧台・トイレ（温水洗浄便座付）・電気温水器・各室建具　分電盤・モニター付きインターホン・各種（スイッチ・コンセント・ガラリスリーブ）等（張替等）・フローリング（LDK・洋室・廊下）・フロアタイル（玄関土間）　クッションフロア（洗面室・トイレ）・全室壁・天井クロス等（その他）間取変更・ダウンライト新設・各室照明設置・ハウスクリーニング等

取扱い不動産会社：センチュリー21株式会社ランド　西田辺店　他2件

写真充実画像：30枚

1,088万円

月の支払い目安:
40,564円/月

元金 25,905円/月

金利(0.925%で計算) 4,429円/月

管理費 4,290円/月

修繕積立金 5,940円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
66.00m²
(19.96坪)

8階
南

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リフォーム済

宝塚市立中山台小学校まで徒歩14分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。こちらの物件は南向きです。安全な暮らしができる、高台に立地した売地です。66平米の専有面積がある物件です。パーキングスペース利用料金は7000円です。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

690万円

月の支払い目安:
29,467円/月

元金 16,429円/月

金利(0.925%で計算) 2,808円/月

管理費 4,290円/月

修繕積立金 5,940円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
66.00m²
(19.96坪)

9階
南

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取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

部屋をすべて見る(2)

写真充実画像：23枚

1,380万円

月の支払い目安:
51,435円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 5,450円/月

修繕積立金 7,510円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
80.10m²
(24.23坪)

7階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：18枚

780万円

月の支払い目安:
34,267円/月

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

管理費 5,250円/月

修繕積立金 7,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
80.02m²
(24.2坪)

12階
南

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こだわりポイント満載のサンハイツ宝塚五月台A棟。徒歩14分の場所に宝塚市立中山台小学校があります。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。収納や片づけに欠かせない押入れもついています。宝塚市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、阪急宝塚本線中山観音周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

オーガスタコート宝塚

築年月	1998年02月(築29年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	55戸
住所	兵庫県宝塚市谷口町
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩4分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩18分

写真充実画像：30枚

1,280万円

月の支払い目安:
62,587円/月

元金 30,476円/月

金利(0.925%で計算) 5,211円/月

管理費 7,400円/月

修繕積立金 19,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
85.31m²
(25.8坪)

3階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パレブラン宝塚

築年月	1974年01月(築53年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	18戸
住所	兵庫県宝塚市梅野町
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩5分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

1,080万円

月の支払い目安:
52,026円/月

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

管理費 9,670円/月

修繕積立金 12,246円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
76.11m²
(23.02坪)

4階
南西

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取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

日興宝塚南口スカイマンション

築年月	1978年02月(築49年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	107戸
住所	兵庫県宝塚市武庫川町
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩9分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

2,280万円

月の支払い目安:
92,016円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 9,800円/月

修繕積立金 18,650円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.80m²
(20.5坪)

9階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他4件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

阪急逆瀬台アヴェルデ　3番館

築年月	1987年07月(築40年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	453戸
住所	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約8分宝塚西高校前バス停徒歩3分阪急今津線小林駅まで徒歩45分

写真充実画像：30枚

1,880万円

月の支払い目安:
75,085円/月

元金 44,762円/月

金利(0.925%で計算) 7,653円/月

管理費 9,640円/月

修繕積立金 13,030円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.59m²
(23.47坪)

4階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「南向き」物件探しのポイント

日中の陽当たり重視なら南向きが断然おすすめ

日中の日当たりが良いと、洗濯物が良く乾く、日中の照明が不要などのメリットがあります◎

中古マンション

コープ野村宝塚

築年月	1972年10月(築54年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	161戸
住所	兵庫県宝塚市武庫川町
交通	阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩10分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

1,980万円

月の支払い目安:
79,803円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 14,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.15m²
(23.03坪)

6階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：25枚

1,780万円

月の支払い目安:
74,227円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 14,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.62m²
(21.36坪)

3階
南

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【おすすめポイント】 ■3沿線4駅利用可能！・阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩11分・阪急宝塚線「清荒神」駅　徒歩13分・阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩18分・JR福知山線「宝塚」駅　徒歩18分 ■ペット飼育可能！・管理規約の制限があります。詳細は担当者まで！ ■駐車場権利付き！・自走式平面駐車場で地下部分に駐車スペースがございます！ ■トランクルーム付き！・アウトドア用品やお子様の遊び道具を入れておくことができます！ ■小・中学校まで徒歩10分圏内！・美座小学校　徒歩6分・宝塚中学校　徒歩10分 ■スーパーは徒歩15分圏内に複数ございます！・阪急オアシス宝塚南口店　徒歩11分・コープミニ清荒神　徒歩13分・いかり宝塚店　徒歩14分 ■周辺施設・花のみち　徒歩8分・宝塚大劇場　徒歩9分・中央図書館　徒歩13分・医療法人尚和会宝塚第一病院　徒歩17分～阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！～ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！ ■中古×リフォームリフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。 ■ご資金相談お住まい購入時には欠かすことができない住宅ローン、火災保険、生命保険についてお気軽にご相談くださいませ。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。ご家族のご状況に応じてライフシミュレーションも可能です。 ■お車でお越しの方に駐車場完備！お車でご来店の際、店舗前に駐車場がございます。ご利用ください。 ■平日のお住まい探しならウィルへ物件のご見学、ご商談、ご契約を全て平日に行っていただいたお客様には、平日会員制度を適用させて頂いております。平日がお休みの奥様、ご主人様だけのご見学も大歓迎です。 ■お住まいの売却・買替ご自宅がいくらで売れるか知りたい！買い替えの方法、流れが知りたい！など売却・買い替えもお任せください！簡単な机上査定や詳細な訪問査定のご相談についても承っております。その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介も可能です。まずはお気軽にお電話ください！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　川西営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館

築年月	1990年02月(築37年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	299戸
住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
交通	福知山線宝塚駅までバス約6分すみれガ丘バス停徒歩1分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩27分

写真充実画像：30枚

1,778万円

月の支払い目安:
66,531円/月

元金 42,333円/月

金利(0.925%で計算) 7,238円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 10,960円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.02m²
(24.2坪)

5階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他4件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

宝塚ビューハイツ

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	67戸
住所	兵庫県宝塚市売布４丁目
交通	阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩7分阪急宝塚線中山観音駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

1,380万円

月の支払い目安:
62,475円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
63.25m²
(19.13坪)

3階
南

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リフォーム済

即入居可

南向きの物件は、洗濯にも便利です。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。12帖以上あるLDKで、家事をしながらも家族との時間を楽しめます。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。こちらの物件は南向きです。駅徒歩7分の物件です。

取扱い不動産会社：株式会社北摂ライフスタイル

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

1,380万円

月の支払い目安:
62,475円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
63.25m²
(19.13坪)

3階
南

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リフォーム済

即入居可

管理人常駐の物件で、安心安全な暮らしをお約束します。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。バルコニーの広さは10.2平米です。システムキッチン付きの物件です。広々した奥行のある押入はとても魅力のある収納スペースです。市街地に近いので、通勤・通学にも便利です。南面バルコニーが付いています。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館

築年月	1994年01月(築33年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	479戸
住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
交通	阪急宝塚線宝塚駅までバス約17分すみれガ丘東バス停徒歩2分福知山線宝塚駅まで徒歩44分

写真充実画像：30枚

1,980万円

月の支払い目安:
76,223円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 10,280円/月

修繕積立金 10,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
84.96m²
(25.7坪)

11階
南

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【おすすめポイント】 ■最上階で日当たり・風通し良好！ ■南・西・北の3方向角部屋！3方向にバルコニーがあります！ ■南方向だけでなく西方向の眺望も良好！ ■ペット飼育可能（諸条件あり）！ ■オートロック・宅配ボックス！ ■エレベーター2基あります！ ■屋根裏収納（約10.08平米）！ ■近くに大きな公園があります！ ■4LDKプランでLDK・各居室がバルコニーに面しています！ ■総戸数479戸の大規模マンション！【教育施設】〇すみれ幼稚園　徒歩15分〇御殿山あゆみ保育園　徒歩21分〇すみれガ丘小学校　徒歩12分〇御殿山中学校　徒歩19分【買い物施設】〇コープミニ　すみれガ丘　徒歩7分【病院】〇おのクリニック　徒歩6分〇こだま病院　徒歩24分ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！ ■中古×リフォームリフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。 ■ご資金相談お住まい購入時には欠かすことができない住宅ローン、火災保険、生命保険についてお気軽にご相談くださいませ。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。ご家族のご状況に応じてライフシミュレーションも可能です。 ■お車でお越しの方に駐車場完備！お車でご来店の際、店舗前に駐車場がございます。ご利用ください。 ■平日のお住まい探しならウィルへ物件のご見学、ご商談、ご契約を全て平日に行っていただいたお客様には、平日会員制度を適用させて頂いております。平日がお休みの奥様、ご主人様だけのご見学も大歓迎です。その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介も可能です。まずはお気軽にお電話ください！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　川西営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

1,830万円

月の支払い目安:
71,741円/月

元金 43,571円/月

金利(0.925%で計算) 7,450円/月

管理費 10,280円/月

修繕積立金 10,440円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
84.96m²
(25.7坪)

2階
南

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ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館:福知山線宝塚駅にも近くて便利。便利なスーパー「生活協同組合コープこうべコープミニすみれガ丘」まで437mです。オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、15帖以上のLDKとなっております。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。防犯性の高いオートロック付き物件で安心して暮らせます。快適な地上11階建ての物件。バルコニーの広さが35.61平米の物件です。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：24枚

1,830万円

月の支払い目安:
71,741円/月

元金 43,571円/月

金利(0.925%で計算) 7,450円/月

管理費 10,280円/月

修繕積立金 10,440円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
84.96m²
(25.7坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サンライズ宝塚

築年月	1986年04月(築41年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	84戸
住所	兵庫県宝塚市旭町３丁目
交通	阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩10分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩20分

写真充実画像：30枚

2,490万円

月の支払い目安:
97,662円/月

元金 59,286円/月

金利(0.925%で計算) 10,136円/月

管理費 16,290円/月

修繕積立金 11,950円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
87.60m²
(26.49坪)

1階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

逆瀬川グリーンハイツ　B棟

築年月	1976年11月(築50年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	323戸
住所	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約6分逆瀬台一丁目バス停徒歩3分阪急今津線小林駅まで徒歩37分

写真充実画像：30枚

1,418万円

月の支払い目安:
59,034円/月

元金 33,762円/月

金利(0.925%で計算) 5,772円/月

管理費 11,100円/月

修繕積立金 8,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.80m²
(23.23坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館

築年月	1995年05月(築32年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	315戸
住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
交通	阪急宝塚線宝塚駅までバス約15分すみれガ丘東バス停徒歩1分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩42分

写真充実画像：30枚

1,780万円

月の支払い目安:
66,837円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 7,980円/月

修繕積立金 9,230円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.57m²
(21.95坪)

7階
南

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リフォーム済

即入居可

浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。南向きの物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。

取扱い不動産会社：株式会社兵庫ライフスタイル

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サンリーノ逆瀬川野上ノースコート

築年月	1992年05月(築35年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	89戸
住所	兵庫県宝塚市野上６丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約3分宝塚ゴルフ場バス停徒歩1分阪急今津線小林駅まで徒歩25分

写真充実画像：30枚

2,380万円

月の支払い目安:
85,425円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 7,210円/月

修繕積立金 11,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.17m²
(22.43坪)

5階
南

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取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

2,380万円

月の支払い目安:
85,425円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 7,210円/月

修繕積立金 11,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.17m²
(22.43坪)

7階
南

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取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二

築年月	1990年02月(築37年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	18戸
住所	兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩10分福知山線川西池田駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

1,980万円

月の支払い目安:
101,513円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 19,700円/月

修繕積立金 26,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
87.26m²
(26.39坪)

3階
南

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リフォーム済

即入居可

オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。広々とした15帖以上のLDKで家族とゆったり過ごせます。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。徒歩10分圏内に駅のある物件です。南向きの物件です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。

取扱い不動産会社：株式会社北摂ライフスタイル

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ローレルハイツ宝塚2号棟

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	281戸
住所	兵庫県宝塚市亀井町
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩15分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩18分

写真充実画像：30枚

1,280万円

月の支払い目安:
51,986円/月

元金 30,476円/月

金利(0.925%で計算) 5,211円/月

管理費 8,030円/月

修繕積立金 8,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
60.50m²
(18.3坪)

5階
南

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リフォーム済

即入居可

近畿大阪銀行宝塚支店が歩いて327mのところにあります。末成すみれ公園まで235mです。バルコニーの広さが7.6平米の物件です。駅から徒歩15分に位置する物件です。全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。こちらの物件は南向きです。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「南向き」物件探しのポイント

暖房費の節約にもなるかも

日が当たれば、冬場の暖房や洗濯乾燥機にかかる費用をカットできるので、長い目で見ると電気代の節約にもなります。

中古マンション

宝塚西山住宅2号棟

築年月	1971年12月(築55年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	100戸
住所	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約6分西山団地バス停徒歩2分阪急今津線小林駅まで徒歩40分

写真充実画像：30枚

240万円

月の支払い目安:
20,691円/月

元金 5,714円/月

金利(0.925%で計算) 977円/月

管理費 3,000円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.00m²
(23.89坪)

5階
南

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取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：3枚

440万円

月の支払い目安:
26,267円/月

元金 10,476円/月

金利(0.925%で計算) 1,791円/月

管理費 3,000円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.57m²
(19.53坪)

5階
南

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宝塚市逆瀬川　利回り13％　キッチン洗面台トイレ新調　賃貸中

取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

サンリーノ逆瀬川野上

築年月	1992年05月(築35年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	89戸
住所	兵庫県宝塚市野上６丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約2分宝塚ゴルフ場バス停徒歩2分阪急今津線小林駅まで徒歩20分

写真充実画像：30枚

2,380万円

月の支払い目安:
85,425円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 7,210円/月

修繕積立金 11,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.17m²
(22.43坪)

7階
南

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取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

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中古マンション

ベルメゾン仁川

築年月	1977年05月(築50年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	42戸
住所	兵庫県宝塚市仁川北１丁目
交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩10分阪急今津線甲東園駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

1,350万円

月の支払い目安:
61,799円/月

元金 32,143円/月

金利(0.925%で計算) 5,496円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 16,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.63m²
(21.97坪)

2階
南

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即入居可

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ステイツ花屋敷つつじが丘

築年月	1996年08月(築31年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	19戸
住所	兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩13分能勢電川西能勢口駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

2,380万円

月の支払い目安:
99,558円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 13,977円/月

修繕積立金 19,226円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.25m²
(24.27坪)

2階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟

築年月	1986年02月(築41年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	249戸
住所	兵庫県宝塚市中山桜台６丁目
交通	阪急宝塚線中山観音駅までバス約12分五月台六丁目バス停徒歩4分阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩64分

写真充実画像：30枚

1,880万円

月の支払い目安:
68,895円/月

元金 44,762円/月

金利(0.925%で計算) 7,653円/月

管理費 4,290円/月

修繕積立金 12,190円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.75m²
(24.12坪)

8階
南東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シャンティー逆瀬川

築年月	1981年03月(築46年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	48戸
住所	兵庫県宝塚市逆瀬台３丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約10分逆瀬台センターバス停徒歩2分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩41分

写真充実画像：30枚

1,880万円

月の支払い目安:
90,445円/月

元金 44,762円/月

金利(0.925%で計算) 7,653円/月

管理費 13,760円/月

修繕積立金 24,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
89.10m²
(26.95坪)

4階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

プレジデント宝塚

築年月	1975年09月(築52年)
構造/総階数	/ 7階建	総戸数	67戸
住所	兵庫県宝塚市小林２丁目
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩3分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩42分

写真充実画像：30枚

2,290万円

月の支払い目安:
91,045円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 14,400円/月

修繕積立金 12,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
85.70m²
(25.92坪)

6階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

阪急逆瀬台アヴェルデ3番館

築年月	1989年02月(築38年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	80戸
住所	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約8分アヴェルデ前バス停徒歩2分

写真充実画像：30枚

1,880万円

月の支払い目安:
75,085円/月

元金 44,762円/月

金利(0.925%で計算) 7,653円/月

管理費 9,640円/月

修繕積立金 13,030円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.59m²
(23.47坪)

4階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ファミリープラザ宝塚D棟

築年月	1983年12月(築43年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	229戸
住所	兵庫県宝塚市高司４丁目
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩25分阪急今津線仁川駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

2,290万円

月の支払い目安:
89,356円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 7,490円/月

修繕積立金 18,020円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
81.90m²
(24.77坪)

6階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション宝塚売布　A棟

築年月	1987年03月(築40年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	66戸
住所	兵庫県宝塚市中山荘園
交通	阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩9分阪急宝塚線中山観音駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

2,198万円

月の支払い目安:
82,681円/月

元金 52,333円/月

金利(0.925%で計算) 8,948円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.98m²
(22.68坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

74.98以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。夏場は特に涼しい通風良好な環境の良い快適空間をどうぞ。広々とした15帖以上のLDKで家族とゆったり過ごせます。

取扱い不動産会社：株式会社北摂ライフスタイル

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。