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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

札幌市で間取りが4LDK以上の中古マンション物件一覧

北海道札幌市で4部屋＋リビング・ダイニング・キッチンの間取り「4LDK以上(4SLDK)」の中古マンション物件を表示しています。

45件

表示建物数

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中古マンション

オリンピア月寒公園弐番館

築年月	1992年06月(築34年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	39戸
住所	北海道札幌市豊平区月寒西四条７丁目
交通	地下東豊線月寒中央駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

1,949万円

月の支払い目安:
78,019円/月

元金 46,405円/月

金利(0.925%で計算) 7,934円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 14,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
87.58m²
(26.49坪)

3階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】 1.地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで850m（徒歩11分） 2.小学校まで100m（徒歩2分） 3.小学校がほぼ目の前にある落ち着いた雰囲気の住宅地【住まいの特徴】 1.4LDK 2.2024年大規模修繕工事済 3.角住戸でキッチン窓付き【周辺施設】・ラルズマート西岡店様まで約750m（徒歩10分）・セブンイレブン札幌西岡2条店様まで約500m（徒歩7分）・イオン札幌西岡ショッピングセンターまで約1300m（徒歩17分・車6分）・札幌市立南月寒小学校まで約100m（徒歩2分）・札幌市立羊丘中学校まで約1500m（徒歩19分）

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

ロイヤルシャトー西岡

築年月	1990年02月(築37年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	60戸
住所	北海道札幌市豊平区西岡四条６丁目
交通	地下東豊線福住駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

1,699万円

月の支払い目安:
76,106円/月

元金 40,452円/月

金利(0.925%で計算) 6,917円/月

管理費 10,473円/月

修繕積立金 18,264円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
83.78m²
(25.34坪)

1階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。ペット可（規約にある条件付き）の4LDKマンションです。【住まいの魅力】 1.水回りは全て交換してクロス・フロアを張り、照明を交換しました。 2.床面積83.78平米ある4LDK、広々と住むことができます 3.小学校まで約350m（徒歩5分）、スーパーまで約200m（徒歩3分）と生活しやすいエリアです【リフォーム内容　2024年8月上旬リフォーム完了】・水回り設備交換・暖房兼給湯ボイラー交換・フローリング上張・クロス張替・照明交換・玄関鍵交換・玄関タイルシート張り【周辺環境】地下鉄東豊線福住駅まで約1700m（徒歩22分）イオン西岡店様まで約850m（徒歩11分）ザ・ビッグ西岡店様まで約200m（徒歩3分）ローソン札幌西岡3条六丁目店様まで約300m（徒歩4分）千秋内科医院様まで約1700m（徒歩22分）豊平区役所まで約2300m（徒歩29分）

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（北エリア）店

中古マンション

ハウスオブリザ星置

築年月	1997年03月(築29年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	27戸
住所	北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目
交通	函館線星置駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

1,799万円

月の支払い目安:
72,247円/月

元金 42,833円/月

金利(0.925%で計算) 7,324円/月

管理費 9,990円/月

修繕積立金 12,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
78.61m²
(23.77坪)

3階
南

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換【周辺施設】・ファミリーマート札幌稲穂2条店様約400m（徒歩約5分）・ラッキー星置駅前店様約450m（徒歩約6分）・医療法人勉仁会中垣病院まで約600m（徒歩約8分）・札幌市立手稲西小学校まで約1400m（徒歩約18分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。駐車場敷地内:縦列2台で15000/月

取扱い不動産会社：カチタス小樽店

中古マンション

ライオンズマンション南円山第二

築年月	1986年07月(築40年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	16戸
住所	北海道札幌市中央区南六条西２４丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩11分札幌市電西線６条駅まで徒歩13分

写真充実画像：17枚

1,780万円

月の支払い目安:
103,027円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 22,930円/月

修繕積立金 30,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
81.90m²
(24.77坪)

3階
南

詳細を見る

売主・代理

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ダーツ

中古マンション

ファミール緑ヶ丘

築年月	1977年03月(築49年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	50戸
住所	北海道札幌市南区澄川五条１３丁目
交通	地下南北線澄川駅までバス約13分西岡4条14丁目バス停徒歩7分

画像：4枚

248万円

月の支払い目安:
30,264円/月

元金 5,905円/月

金利(0.925%で計算) 1,009円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 13,950円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
72.64m²
(21.97坪)

1階
南

詳細を見る

売主・代理

駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション新着あり

レールシティ白石

築年月	1995年06月(築31年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	60戸
住所	北海道札幌市白石区平和通２丁目北
交通	函館線白石駅まで徒歩1分

写真充実画像：25枚

1,980万円

月の支払い目安:
75,203円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 12,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
82.17m²
(24.85坪)

10階
南西

詳細を見る

～閑静なJR白石駅エリアは子育て環境も良く、優雅に暮らせます～おすすめポイント・JR「白石」駅まで徒歩1分・11階建て10階部分！・角部屋の三面採光！・敷地内駐車場空き有（月額6000円）・2016年給湯ボイラー交換済み是非一度内見にお越しください！ご連絡はセンチュリー21吉田宅建の小鹿（こじか）まで

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エメラルドグリーン白石中央

築年月	1988年11月(築38年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	30戸
住所	北海道札幌市白石区中央一条３丁目
交通	地下東西線東札幌駅まで徒歩17分

写真充実画像：30枚

1,380万円

月の支払い目安:
62,395円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 16,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
82.69m²
(25.01坪)

1階
南東

詳細を見る

即入居可

おススメポイント・三方向角部屋・物件目の前の月極駐車場確保済み・開放的な対面オープンキッチン・スーパーマーケットも徒歩6分・内装リフォーム済みリフォーム内容・キッチン交換、間取り変更・ユニットバス交換・独立洗面台新規交換・トイレウォシュレット交換・シューズボックス交換・建具一部交換・全室クロス貼り替え・フローリング張替え・畳表替え他多数

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メゾンボヌール白石

築年月	1982年02月(築45年)
構造/総階数	/ 6階建	総戸数	52戸
住所	北海道札幌市白石区本郷通１丁目北
交通	地下東西線白石駅まで徒歩10分函館線白石駅まで徒歩10分

写真充実画像：27枚

1,698万円

月の支払い目安:
71,221円/月

元金 40,429円/月

金利(0.925%で計算) 6,912円/月

管理費 9,300円/月

修繕積立金 14,580円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
71.20m²
(21.53坪)

5階
南

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：イー・エフリアルティ株式会社

中古マンション新着あり

ライオンズマンション山鼻18条

築年月	1981年08月(築45年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	23戸
住所	北海道札幌市中央区南十八条西８丁目
交通	札幌市電山鼻１９条駅まで徒歩6分札幌市電静修学園前駅まで徒歩6分

写真充実画像：19枚

1,580万円

月の支払い目安:
84,141円/月

元金 37,619円/月

金利(0.925%で計算) 6,432円/月

管理費 19,600円/月

修繕積立金 20,490円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
89.10m²
(26.95坪)

3階
西

詳細を見る

札幌市電エリア、広々89,10平米掲載中の家具什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ライオンズマンション南円山第2

築年月	1986年07月(築40年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	16戸
住所	北海道札幌市中央区南六条西２４丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩11分

写真充実画像：18枚

1,595万円

月の支払い目安:
97,869円/月

元金 37,976円/月

金利(0.925%で計算) 6,493円/月

管理費 22,930円/月

修繕積立金 30,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
81.90m²
(24.77坪)

3階
南

詳細を見る

～1986年7月築、4LDK（81.9平米）～家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

「4LDK以上」物件探しのポイント

ご家族が多いファミリーに人気の間取りです

4部屋以上ある4LDK(4SLDK)は、お子様が多い、両親と同居しているなど、ご家族が多いファミリーに人気の間取りです。

中古マンション

グリーンコーポ中の島

築年月	1983年07月(築43年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	28戸
住所	北海道札幌市豊平区中の島二条３丁目
交通	地下南北線中の島駅まで徒歩3分

画像：3枚

1,990万円

月の支払い目安:
87,782円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 15,400円/月

修繕積立金 16,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
75.09m²
(22.71坪)

7階
北西

詳細を見る

■地下鉄南北線「中の島」駅徒歩3分 ■2026年3月内装リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■8階建て7階部分北西向き両面バルコニー ■ペット飼育可（細則有） ■トランクルーム有（無償） ■アフターサービス保証付 ■ファミリーマート中の島店徒歩1分、セイコーマート中の島2条店徒歩2分、マックスバリュエクスプレス中の島店徒歩4分、サツドラ中の島店徒歩5分、コープさっぽろなかのしま店徒歩6分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

ファインライフ北郷

築年月	1985年11月(築41年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	27戸
住所	北海道札幌市白石区北郷三条８丁目
交通	千歳線白石駅まで徒歩17分

画像：2枚

1,790万円

月の支払い目安:
69,066円/月

元金 42,619円/月

金利(0.925%で計算) 7,287円/月

管理費 8,780円/月

修繕積立金 10,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
79.80m²
(24.13坪)

7階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

クルーザーバレー平岡

築年月	1998年02月(築29年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	55戸
住所	北海道札幌市清田区平岡二条３丁目
交通	地下東豊線福住駅までバス約16分平岡しんたく団地バス停徒歩4分

写真充実画像：22枚

1,980万円

月の支払い目安:
81,973円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 18,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
99.84m²
(30.2坪)

3階
南東

詳細を見る

■中央バス「平岡しんたく団地」停徒歩4分（地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車16分） ■7階建て3階南東向き角住戸 ■ペット飼育相談（1住戸1匹迄・細則有） ■全室6帖以上・各室収納有 ■セイコーマート平岡3条店徒歩5分、平岡病院徒歩6分、フードD平岡食彩館徒歩7分、イオンモール札幌平岡徒歩15分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

クリオ旭ヶ丘参番館

築年月	1997年06月(築29年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	14戸
住所	北海道札幌市中央区南十条西２０丁目
交通	札幌市電西線１１条駅まで徒歩10分

写真充実画像：21枚

2,280万円

月の支払い目安:
104,057円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 17,840円/月

修繕積立金 22,650円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
94.37m²
(28.54坪)

2階
南

詳細を見る

札幌市電「西線11条」停徒歩10分×1997年6月築家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ロイアルヒルズ宮の森

築年月	1990年04月(築36年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	25戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅までバス約13分彫刻美術館入口バス停徒歩3分

写真充実画像：20枚

1,999万円

月の支払い目安:
104,103円/月

元金 47,595円/月

金利(0.925%で計算) 8,138円/月

管理費 22,600円/月

修繕積立金 25,770円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
107.35m²
(32.47坪)

4階
北東

詳細を見る

即入居可

■JR北海道バス「彫刻美術館入口」停徒歩3分（地下鉄東西線「西28丁目」駅バス乗車13分） ■2025年8月内装リフォーム（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、建具、フローリング、クッションフロア、トイレ、和室→洋室に変更、畳表替、ダウンライト、シューズボックス、クロス全面、給排水管、給湯器、ハウスクリーニング等） ■6階建て4階部分 ■107平米超の4LDK ■ローソン宮の森4条10丁目店徒歩4分、ラッキー山の手店徒歩10分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ジュエルコート白石中央

築年月	1992年03月(築34年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	18戸
住所	北海道札幌市白石区本通２丁目北
交通	函館線白石駅まで徒歩9分地下東西線白石駅まで徒歩16分

写真充実画像：17枚

2,490万円

月の支払い目安:
104,102円/月

元金 59,286円/月

金利(0.925%で計算) 10,136円/月

管理費 14,850円/月

修繕積立金 19,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
94.44m²
(28.56坪)

2階
南東

詳細を見る

即入居可

■JR函館本線「白石」駅徒歩9分、地下鉄東西線「白石」駅徒歩16分 ■2025年9月内装リフォーム（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、建具、フローリング、フロアタイル、クッションフロア、トイレ、和室→洋室に変更、カップボード、ダウンライト、FFストーブ、玄関収納、クロス全室、給排水管、給湯器、一部内窓、ハウスクリーニング等） ■8階建て2階部分南東向き角住戸で日当たり良好 ■ザ・ビッグエクスプレス白石中央店徒歩2分、セブンイレブン本通2丁目北店徒歩4分、ツルハドラッグ平和通店徒歩4分、スーパーアークス白石店徒歩5分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

Brillia真駒内公園

築年月	2008年02月(築19年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	42戸
住所	北海道札幌市南区真駒内上町１丁目
交通	地下南北線真駒内駅まで徒歩17分地下南北線真駒内駅までバス約8分上町1丁目バス停徒歩4分

画像：12枚

1,950万円

月の支払い目安:
105,687円/月

元金 46,429円/月

金利(0.925%で計算) 7,938円/月

管理費 15,730円/月

修繕積立金 35,590円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
98.72m²
(29.86坪)

1階
東

詳細を見る

■地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩17分・じょうてつバス「上町1丁目」停徒歩4分（地下鉄「真駒内」駅バス乗車8分） ■7階建て1階部分角住戸 ■ペット飼育可（規約有） ■省エネガス床暖房・給湯システム「Fact」 ■24時間セキュリティー ■真駒内公園小学校徒歩8分、真駒内曙中学校徒歩5分 ■セイコーマート真駒内店徒歩5分、サツドラ真駒内緑町店徒歩5分、ラルズマート真駒内上町店徒歩9分、ミュークリスタル（東光ストア等）徒歩12分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

愛富丘館

築年月	1998年11月(築28年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	46戸
住所	北海道札幌市手稲区富丘三条４丁目
交通	函館線稲積公園駅まで徒歩13分地下東西線宮の沢駅までバス約13分富丘バス停徒歩2分

画像：10枚

2,099万円

月の支払い目安:
84,870円/月

元金 49,976円/月

金利(0.925%で計算) 8,545円/月

管理費 8,850円/月

修繕積立金 17,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
91.94m²
(27.81坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年2月現在【リフォーム内容】〇新規交換:IHヒーター・キッチン水栓・ユニットバス・温水洗浄機能付トイレ・玄関収納〇張替:フローリング・クッションフロア・クロス他 ■RC造陸屋根■駐車場:月額5500円/棟内駐車場確保済■駐輪場無償/空有■上下水道料・灯油代:従量制■修繕積立金値上:2026年4月～（旧）17500円→（新）20800円■ペット飼育可※細則有

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ロジェ山の手通り

築年月	1990年07月(築36年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	139戸
住所	北海道札幌市西区西野三条８丁目
交通	地下東西線宮の沢駅まで徒歩18分地下東西線発寒南駅までバス約3分西野2条7丁目バス停徒歩1分

画像：9枚

2,199万円

月の支払い目安:
81,809円/月

元金 52,357円/月

金利(0.925%で計算) 8,952円/月

管理費 8,400円/月

修繕積立金 12,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
93.13m²
(28.17坪)

6階
南東

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年2月現在　【リフォーム内容】○新規交換:ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、建具、玄関収納、暖房○クッションフロア張替　他　　　　　 ※鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付　※第二種中高層住居専用地域・準住居地域　※町内会費:月額300円（居住者のみ）　※駐車場:月額5000～11000円　※駐輪場:無償

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エステート宮の森

築年月	1979年06月(築47年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	55戸
住所	北海道札幌市中央区北五条西２９丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩4分

画像：3枚

2,290万円

月の支払い目安:
98,306円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 17,930円/月

修繕積立金 16,530円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
99.58m²
(30.12坪)

2階
南東

詳細を見る

■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩4分 ■2025年9月内装リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■5階建て2階部分南東向きで日当たり良好 ■各室収納スペース ■アフターサービス保証付 ■セブンイレブン宮の森1条店徒歩2分、東光ストア宮の森店徒歩3分、サツドラ円山西28丁目店徒歩4分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

「4LDK以上」物件探しのポイント

子供部屋や来客用寝室も作れる

部屋数が多いと、家族一人一人のプライベート空間が作れます。来客が多い方は来客用のお部屋を作っても良いですね。

中古マンション

朝日プラザ平岸台

築年月	1985年02月(築42年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	117戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目
交通	地下南北線南平岸駅まで徒歩12分

画像：2枚

2,390万円

月の支払い目安:
89,064円/月

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 14,730円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
101.56m²
(30.72坪)

7階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS 　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エステート宮の森

築年月	1979年03月(築47年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	55戸
住所	北海道札幌市中央区北五条西２９丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩4分

画像：2枚

2,290万円

月の支払い目安:
98,306円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 17,930円/月

修繕積立金 16,530円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
99.58m²
(30.12坪)

2階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

クリーンリバー白石本郷通

築年月	1991年04月(築35年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	49戸
住所	北海道札幌市白石区本郷通１丁目北
交通	地下東西線白石駅まで徒歩9分函館線白石駅まで徒歩17分

画像：2枚

2,000万円

月の支払い目安:
76,181円/月

元金 47,619円/月

金利(0.925%で計算) 8,142円/月

管理費 6,720円/月

修繕積立金 13,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
91.19m²
(27.58坪)

4階
南東

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現在賃借人が駐車場を2台使用しております。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

アルファコートIX・行啓通り

築年月	1988年11月(築38年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	40戸
住所	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目
交通	地下南北線幌平橋駅まで徒歩10分札幌市電行啓通駅まで徒歩4分

写真充実画像：20枚

3,199万円

月の支払い目安:
123,869円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 20,040円/月

修繕積立金 14,640円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
87.10m²
(26.34坪)

9階
南

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リフォーム済

■地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩10分、市電「行啓通」停徒歩4分 ■2025年8月内装リフォーム（システムキッチン、洗面化粧台、防水パン、フローリング、ストーンタイル、クロス、建具、下足入、モニター付インターホン、照明器具、カーテンレール、網戸、クリーニング等） ■11階建て9階部分南向きで日当たり・眺望良好 ■地下駐車場1台確保（22000円/月・ハイルーフ車駐車可） ■ローソン南14条西店徒歩1分、東光ストア行啓通店徒歩2分、ツルハドラッグ行啓通店徒歩2分、山鼻公園徒歩3分、スーパーアークス山鼻店徒歩10分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション新着あり

リーベスト宮の沢

築年月	2000年02月(築27年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	57戸
住所	北海道札幌市西区発寒六条１３丁目
交通	地下東西線宮の沢駅まで徒歩11分函館線発寒駅まで徒歩10分

画像：4枚

2,880万円

月の支払い目安:
111,416円/月

元金 68,571円/月

金利(0.925%で計算) 11,725円/月

管理費 11,550円/月

修繕積立金 19,570円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
88.97m²
(26.91坪)

4階
南西

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リフォーム済

即入居可

■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩11分、JR函館本線「発寒」駅徒歩10分 ■2025年1月内装リフォーム（和室→洋室に変更、フローリング、クロス、クッションフロア、電気温水器、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、シャンプードレッサー、居間暖房機、建具、洗濯機混合水栓、洗濯パン、下駄箱、一部内窓ペアサッシ、照明器具、ダウンライト、カーテンレール、他） ■11階建て4階部分南西向き角住戸で陽当たり良好 ■オール電化 ■イオンモール発寒店徒歩10分、北海市場発寒店徒歩10分、DCM発寒追分店徒歩11分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

シーアイマンション円山西棟

築年月	1983年10月(築43年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	105戸
住所	北海道札幌市中央区北一条西２５丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩6分

画像：2枚

3,890万円

月の支払い目安:
132,285円/月

元金 92,619円/月

金利(0.925%で計算) 15,836円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 15,330円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
85.15m²
(25.75坪)

9階
西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS 　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パークアベニュー弐番館

築年月	1988年11月(築38年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	115戸
住所	北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目
交通	地下東西線大谷地駅まで徒歩6分

画像：2枚

3,290万円

月の支払い目安:
117,296円/月

元金 78,333円/月

金利(0.925%で計算) 13,393円/月

管理費 12,730円/月

修繕積立金 12,840円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
89.13m²
(26.96坪)

4階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS 　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エクセルシオールフラン北18条

築年月	2007年11月(築19年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	21戸
住所	北海道札幌市東区北十八条東１９丁目
交通	地下東豊線環状通東駅まで徒歩10分

写真充実画像：20枚

3,998万円

月の支払い目安:
153,876円/月

元金 95,190円/月

金利(0.925%で計算) 16,276円/月

管理費 14,000円/月

修繕積立金 28,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
96.32m²
(29.13坪)

6階
南東

詳細を見る

売主・代理

新規内装リフォーム済（2026年1月完了） 4LDK×角住戸什器等は販売価格に含まれております。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ライオンズマンション知事公館前

築年月	2004年01月(築23年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	91戸
住所	北海道札幌市中央区北三条西１７丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩8分函館線桑園駅まで徒歩15分

写真充実画像：20枚

5,798万円

月の支払い目安:
192,800円/月

元金 138,048円/月

金利(0.925%で計算) 23,602円/月

管理費 10,190円/月

修繕積立金 20,960円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
106.96m²
(32.35坪)

7階
南

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売主・代理

リフォーム済

新規内装リフォーム済（2026年1月完了） 4LDK×角住戸什器等は販売価格に含まれております。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

リブウェル福住

築年月	1996年04月(築30年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	34戸
住所	北海道札幌市豊平区福住一条２丁目
交通	地下東豊線福住駅まで徒歩7分