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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

豊島区で価格が4,000万円以下の中古マンション物件一覧

東京都豊島区で物件価格が「4,000万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

83件

表示建物数

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中古マンション

アビタシオン南長崎

築年月	1994年04月(築33年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	16戸
住所	東京都豊島区南長崎６丁目
交通	大江戸線新江古田駅まで徒歩9分西武池袋線東長崎駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
156,226円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 18,600円/月

修繕積立金 29,450円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3K
50.78m²
(15.36坪)

3階
南東

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　茗荷谷営業所　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
156,226円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 18,600円/月

修繕積立金 29,450円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
50.70m²
(15.33坪)

3階
東

詳細を見る

即入居可

【アピールポイント】～風と太陽を感じられる邸宅～・南東向きのお部屋なので、陽当たり好です！・オートロックがありますので、マンション防犯対策安心です！・生活環境の利便性が良好です！【共用部修繕履歴】 2012年1月　大規模修繕工事実施 2022年2月　鉄部塗装工事実施 2025年1月　共用部照明器具LED化工事実施【ライフインフォメーション】豊島南長崎六郵便局・・・徒歩2分セブンイレブン豊島南長崎6丁目・・・徒歩2分南長崎はらっぱ公園・・・徒歩4分まいばすけっと南長崎5丁目・・・徒歩7分西武信用金庫新江古田支店・・・徒歩2分【学区域】豊島区立さくら小学校・・・徒歩11分豊島区立明豊中学校・・・徒歩12分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
156,226円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 18,600円/月

修繕積立金 29,450円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
50.78m²
(15.36坪)

3階
南東

詳細を見る

即入居可

豊島区立さくら小学校（890m）豊島区立明豊中学校（940m）

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　中野店

中古マンション

サンハイム駒込

築年月	1978年04月(築49年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	24戸
住所	東京都豊島区駒込１丁目
交通	山手線駒込駅まで徒歩4分都営三田線千石駅まで徒歩16分

写真充実画像：30枚

3,990万円

月の支払い目安:
145,843円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 20,800円/月

修繕積立金 13,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.01m²
(15.73坪)

5階
北西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クローバー

中古マンション

ディアライフ大塚

築年月	1982年02月(築45年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	18戸
住所	東京都豊島区北大塚２丁目
交通	山手線大塚駅まで徒歩3分都電荒川線巣鴨新田駅まで徒歩3分

写真充実画像：15枚

3,998万円

月の支払い目安:
175,476円/月

元金 95,190円/月

金利(0.925%で計算) 16,276円/月

管理費 30,400円/月

修繕積立金 33,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.27m²
(22.76坪)

5階
北西

詳細を見る

ペット飼育可（細則有）【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：1枚

3,998万円

月の支払い目安:
175,476円/月

元金 95,190円/月

金利(0.925%で計算) 16,276円/月

管理費 30,400円/月

修繕積立金 33,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.27m²
(22.76坪)

5階
北西

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アビタシオン南長崎

築年月	1994年04月(築33年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	15戸
住所	東京都豊島区南長崎６丁目
交通	西武池袋・豊島線東長崎駅まで徒歩9分都営大江戸線新江古田駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
156,226円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 18,600円/月

修繕積立金 29,450円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
50.78m²
(15.36坪)

3階
南東

詳細を見る

即入居可

新耐震基準マンション、南東向きの角部屋住戸、陽当たりの良いお部屋です。複数路線利用可能、通勤通学便利なロケーション。

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　中野店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

アビタシオン南長崎

築年月	1994年04月(築33年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	-
住所	東京都豊島区南長崎６丁目
交通	西武池袋・豊島線東長崎駅まで徒歩9分都営大江戸線新江古田駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
156,226円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 18,600円/月

修繕積立金 29,450円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
50.78m²
(15.36坪)

3階
南東

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
156,226円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 18,600円/月

修繕積立金 29,450円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.70m²
(15.33坪)

3階
南東

詳細を見る

即入居可

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：12枚

3,880万円

月の支払い目安:
156,226円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 18,600円/月

修繕積立金 29,450円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.70m²
(15.33坪)

3階
南東

詳細を見る

即入居可

◆西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩8分◆角部屋・南東向きバルコニーで陽当たり良好◆クローゼットあり◆徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃う便利な住環境

取扱い不動産会社：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

サンハイム駒込

築年月	1978年04月(築49年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	24戸
住所	東京都豊島区駒込１丁目
交通	ＪＲ山手線駒込駅まで徒歩4分東京メトロ南北線駒込駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,999万円

月の支払い目安:
146,094円/月

元金 95,214円/月

金利(0.925%で計算) 16,280円/月

管理費 20,800円/月

修繕積立金 13,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.01m²
(15.73坪)

7階
南西

詳細を見る

リフォーム済

ワイドスパンバルコニーのある開放的な角部屋住戸、室内リノベーション実施済み、食器洗浄機や浴室乾燥機など設備も充実してます。

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　中野店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

サンハイム駒込

築年月	1978年04月(築49年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	24戸
住所	東京都豊島区駒込１丁目
交通	ＪＲ山手線駒込駅まで徒歩4分東京メトロ南北線駒込駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,999万円

月の支払い目安:
146,094円/月

元金 95,214円/月

金利(0.925%で計算) 16,280円/月

管理費 20,800円/月

修繕積立金 13,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.01m²
(15.73坪)

5階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

池袋第2ヒルハイム

築年月	1974年12月(築52年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	73戸
住所	東京都豊島区池袋本町３丁目
交通	東武東上線下板橋駅まで徒歩4分都営三田線板橋区役所前駅まで徒歩10分

写真充実画像：16枚

3,999万円

月の支払い目安:
135,494円/月

元金 95,214円/月

金利(0.925%で計算) 16,280円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
63.18m²
(19.11坪)

9階
南西

詳細を見る

即入居可

9階部分、南西向き住戸！2019年リノベーション物件！【特徴・設備】■洋室1・2・3は窓あり■家具の配置がしやすい間取り■カウンターキッチン■3口ガスコンロ■独立洗面台

取扱い不動産会社：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ディアライフ大塚

築年月	1982年02月(築45年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	-
住所	東京都豊島区北大塚２丁目
交通	ＪＲ山手線大塚駅まで徒歩5分都電荒川線巣鴨新田駅まで徒歩4分

画像：2枚

3,998万円

月の支払い目安:
175,476円/月

元金 95,190円/月

金利(0.925%で計算) 16,276円/月

管理費 30,400円/月

修繕積立金 33,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.27m²
(22.76坪)

5階
-

詳細を見る

5階部分・角部屋・2面採光！広々とした約17帖のLDK！室内洗濯機置場・給湯・エレベーター！オーナーチェンジ物件！

取扱い不動産会社：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

GSハイム池袋

築年月	1978年07月(築49年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	35戸
住所	東京都豊島区東池袋１丁目
交通	山手線池袋駅まで徒歩5分山手線池袋駅まで徒歩5分

画像：9枚

3,580万円

月の支払い目安:
127,451円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 20,050円/月

修繕積立金 7,590円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
35.21m²
(10.65坪)

8階
東

詳細を見る

売主・代理

・事務所としても居住用としても使用可（登記簿の種類は居宅、店舗使用不可）。・司法書士は当社指定となります。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　渋谷支店

「4,000万円以下」物件探しのポイント

年収600万前後の方

自己資金や年齢などにもよりますが、一般的に年収600万円前後であれば3,500万円～4,000万円の分譲中古マンションは夢ではありません。

中古マンション

豊島ハイツ

築年月	1971年02月(築56年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	159戸
住所	東京都豊島区長崎５丁目
交通	西武池袋線東長崎駅まで徒歩2分大江戸線落合南長崎駅まで徒歩13分

画像：3枚

3,980万円

月の支払い目安:
127,151円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 6,823円/月

修繕積立金 9,364円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
44.02m²
(13.31坪)

5階
北東

詳細を見る

売主・代理

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション新着あり

上池袋グリーンハイツ

築年月	1979年02月(築48年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	91戸
住所	東京都豊島区上池袋４丁目
交通	都営三田線巣鴨駅まで徒歩9分東武東上線北池袋駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,998万円

月の支払い目安:
129,876円/月

元金 95,190円/月

金利(0.925%で計算) 16,276円/月

管理費 6,400円/月

修繕積立金 12,010円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
40.02m²
(12.1坪)

5階
北西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川　他4件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

池袋パークハイツ

築年月	1972年10月(築55年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	101戸
住所	東京都豊島区東池袋２丁目
交通	山手線池袋駅まで徒歩7分有楽町線東池袋駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,550万円

月の支払い目安:
126,955円/月

元金 84,524円/月

金利(0.925%で計算) 14,451円/月

管理費 13,420円/月

修繕積立金 14,560円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
37.91m²
(11.46坪)

12階
南西

詳細を見る

リフォーム済

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。 ■住宅ローンもお任せくださいグループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

パラシオン椎名町

築年月	1989年03月(築38年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	26戸
住所	東京都豊島区南長崎２丁目
交通	西武池袋線椎名町駅まで徒歩6分大江戸線落合南長崎駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,998万円

月の支払い目安:
137,596円/月

元金 95,190円/月

金利(0.925%で計算) 16,276円/月

管理費 14,650円/月

修繕積立金 11,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
37.85m²
(11.44坪)

2階
南西

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リフォーム済

駐輪場料金/月:300円

取扱い不動産会社：アイベックスホーム株式会社　他2件

写真充実画像：30枚

3,998万円

月の支払い目安:
137,596円/月

元金 95,190円/月

金利(0.925%で計算) 16,276円/月

管理費 14,650円/月

修繕積立金 11,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
37.85m²
(11.44坪)

2階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

染井コーポラス

築年月	1968年10月(築59年)
構造/総階数	鉄骨造 / 7階建	総戸数	57戸
住所	東京都豊島区駒込４丁目
交通	山手線駒込駅まで徒歩6分南北線駒込駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
120,312円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 10,500円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
45.36m²
(13.72坪)

4階
南西

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リフォーム済

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》 ■English Speaking Staff Available/中国語対応～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京　他5件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

染井コーポラス

築年月	1968年10月(築59年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	57戸
住所	東京都豊島区駒込４丁目
交通	山手線駒込駅まで徒歩5分都営三田線巣鴨駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
120,312円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 10,500円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
45.36m²
(13.72坪)

4階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

バロンハイツ大塚

築年月	1978年03月(築49年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	1戸
住所	東京都豊島区北大塚２丁目
交通	山手線大塚駅まで徒歩3分都電荒川線大塚駅前駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
117,122円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 15,579円/月

修繕積立金 1,731円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
42.03m²
(12.71坪)

2階
西

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取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス王子

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中古マンション

池袋SYマンション

築年月	1977年11月(築50年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	24戸
住所	東京都豊島区池袋本町３丁目
交通	東武東上線下板橋駅まで徒歩5分埼京線板橋駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
129,444円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 7,610円/月

修繕積立金 10,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
47.26m²
(14.29坪)

3階
東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　茗荷谷営業所　他5件

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ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ノアーズマンション目白台

築年月	1979年10月(築48年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	12戸
住所	東京都豊島区高田２丁目
交通	副都心線雑司が谷駅まで徒歩3分山手線目白駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
113,812円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 5,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
39.48m²
(11.94坪)

5階
北

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リフォーム済

【アピールポイント】南西角部屋・2面バルコニー・3面採光！耐震補強工事実施済み、長期修繕計画書あり！キッチンマグネットボード採用！アフターサービス保証付き！【リフォーム内容】～2026年9月室内リフォーム実施～システムキッチン交換（浄？器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗？化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯？防？パン、？栓交換、給湯器交換、専有部分内排？管？部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施【ライフインフォメーション】セブンイレブン豊島高田2丁目・・・徒歩1分スーパーマーケットリコス雑司が谷2丁目店・・・徒歩2分マルエツプチ雑司が谷二丁目店・・・徒歩2分キッチンオリジン目白高田店・・・徒歩1分よしやSainE目白高田店・・・徒歩4分【学区域】豊島区立高南小学校・・・徒歩3分豊島区立千登世橋中学校・・・徒歩3分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

中古マンション

ノアーズマンション目白台

築年月	1980年01月(築47年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	12戸
住所	東京都豊島区高田２丁目
交通	副都心線雑司が谷駅まで徒歩1分都電荒川線鬼子母神前駅まで徒歩4分

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
113,812円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 5,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
39.48m²
(11.94坪)

5階
北

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス王子

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「4,000万円以下」物件探しのポイント

間取りや立地の条件を追加して検索！

4000万円以下の中古マンションで、理想のお部屋を見つけましょう。間取りや駅徒歩などの条件を追加して検索！

中古マンション

ノアーズマンション目白台

築年月	1980年01月(築47年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	12戸
住所	東京都豊島区高田２丁目
交通	副都心線雑司が谷駅まで徒歩1分山手線目白駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
113,812円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 5,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
39.48m²
(11.94坪)

5階
北東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　茗荷谷営業所　他3件

オンライン相談可

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中古マンション

ライオンズマンション東池袋第2

築年月	1982年01月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	74戸
住所	東京都豊島区東池袋２丁目
交通	都電荒川線向原駅まで徒歩2分山手線大塚駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
141,383円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 14,820円/月

修繕積立金 15,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
39.00m²
(11.79坪)

11階
南

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　茗荷谷営業所　他3件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パラシオン椎名町

築年月	1989年01月(築38年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	26戸
住所	東京都豊島区南長崎２丁目
交通	西武池袋線椎名町駅まで徒歩6分大江戸線落合南長崎駅まで徒歩12分

写真充実画像：29枚

3,998万円

月の支払い目安:
137,596円/月

元金 95,190円/月

金利(0.925%で計算) 16,276円/月

管理費 14,650円/月

修繕積立金 11,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
37.85m²
(11.44坪)

2階
南西

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リフォーム済

【アピールポイント】～風と太陽を感じられる邸宅～ 2018年室内リノべーション済！ 2 階角部屋・南西向きにつき陽当たり・通風良好！内装工事保証付き！【リフォーム内容】～2023年8月室内リフォーム実施～キッチン:コンロ、水栓、レンジフード電球洗面室:洗濯パン、洗面台水栓浴室:LIXIL 製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）トイレ:TOTO 製温水洗浄便座一体型トイレ床:フローリング、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）他:クロス、エアコン1 基、給湯器、照明器具設置、クリーニング他【ライフインフォメーション】ファミリーマート椎名町駅南口店店・・・徒歩3分マルマンストア椎名町店・・・徒歩4分サミット椎名町店・・・徒歩4分ビッグ・エー豊島長崎店・・・徒歩6分どらっぐぱぱす南長崎店・・・徒歩5分【学区域】豊島区立富士見台小学校・・・徒歩3分豊島区立西池袋中学校・・・徒歩14分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

中古マンション

ハイマート西池袋

築年月	1983年01月(築44年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	18戸
住所	東京都豊島区西池袋５丁目
交通	山手線池袋駅まで徒歩8分有楽町線要町駅まで徒歩4分

写真充実画像：24枚

3,699万円

月の支払い目安:
122,790円/月

元金 88,071円/月

金利(0.925%で計算) 15,059円/月

管理費 9,830円/月

修繕積立金 9,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
30.48m²
(9.22坪)

2階
北

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

SHOKEN Residence早稲田

築年月	2021年12月(築5年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	25戸
住所	東京都豊島区高田１丁目
交通	副都心線雑司が谷駅まで徒歩7分東西線高田馬場駅まで徒歩15分

写真充実画像：21枚

3,800万円

月の支払い目安:
115,745円/月

元金 90,476円/月

金利(0.925%で計算) 15,469円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 1,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.90m²
(7.83坪)

7階
北

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築浅

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

画像：5枚

3,980万円

月の支払い目安:
120,764円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 1,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.90m²
(7.83坪)

7階
北

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築浅

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

トーア駒込

築年月	1978年04月(築49年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	139戸
住所	東京都豊島区駒込１丁目
交通	山手線駒込駅まで徒歩5分南北線駒込駅まで徒歩5分

写真充実画像：20枚

3,790万円

月の支払い目安:
120,997円/月

元金 90,238円/月

金利(0.925%で計算) 15,429円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 7,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.84m²
(9.63坪)

7階
西

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～JR山手線駒込駅徒歩5分のヴィンテージマンション～

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産駒込店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

SHOKEN Residence 早稲田

築年月	2021年12月(築5年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	25戸
住所	東京都豊島区高田１丁目
交通	副都心線雑司が谷駅まで徒歩7分東西線高田馬場駅まで徒歩15分

写真充実画像：19枚

3,800万円

月の支払い目安:
115,745円/月

元金 90,476円/月

金利(0.925%で計算) 15,469円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 1,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.90m²
(7.83坪)

7階
北

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築浅

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

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中古マンション

巣鴨サマリヤマンション

築年月	1982年07月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	34戸
住所	東京都豊島区巣鴨１丁目
交通	山手線巣鴨駅まで徒歩1分都営三田線千石駅まで徒歩11分

写真充実画像：17枚

3,880万円

月の支払い目安:
127,576円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 11,400円/月

修繕積立金 8,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.18m²
(9.43坪)

5階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東　他3件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

巣鴨サマリヤマンション

築年月	1982年04月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	32戸
住所	東京都豊島区巣鴨１丁目
交通	山手線巣鴨駅まで徒歩2分都営三田線千石駅まで徒歩10分

写真充実画像：17枚

3,880万円

月の支払い目安:
127,576円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 11,400円/月

修繕積立金 8,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.18m²
(9.43坪)

5階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

クレイシア巣鴨駅前

築年月	2016年03月(築11年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	60戸
住所	東京都豊島区巣鴨３丁目
交通	山手線巣鴨駅まで徒歩2分都営三田線巣鴨駅まで徒歩1分

写真充実画像：16枚

3,850万円

月の支払い目安:
118,739円/月

元金 91,667円/月

金利(0.925%で計算) 15,672円/月

管理費 4,700円/月

修繕積立金 6,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.65m²
(6.24坪)

10階
北西

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室内参考写真・インターネット使用料月額495円・ペット飼育可（細則有）【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：2枚

3,850万円

月の支払い目安:
118,739円/月

元金 91,667円/月

金利(0.925%で計算) 15,672円/月

管理費 4,700円/月

修繕積立金 6,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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1K
20.65m²
(6.24坪)

10階
北西

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取扱い不動産会社：株式会社リアール

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所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会