岡山駅で間取りが3LDK の中古マンション物件一覧

岡山県岡山駅で3部屋＋リビング・ダイニング・キッチンの間取り「3LDK(3SLDK)」の中古マンション物件を表示しています。

53件

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中古マンション

サーパス東古松

築年月	1988年02月(築39年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	119戸
住所	岡山県岡山市北区東古松２丁目
交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩8分ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩33分

写真充実画像：30枚

2,190万円

月の支払い目安:
79,558円/月

元金 52,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,915円/月

管理費 6,200円/月

修繕積立金 12,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.18m²
(21.83坪)

3階
南

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リフォーム済

☆令和8年5月リフォーム3LDK部屋！JR大元駅まで徒歩8分の立地です♪

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

シティオ岡山神田

築年月	1997年03月(築30年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	43戸
住所	岡山県岡山市北区神田町2丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約12分岡南小学校前バス停徒歩5分なし

画像：5枚

2,490万円

月の支払い目安:
90,222円/月

元金 59,286円/月

金利(0.925%で計算) 10,136円/月

管理費 6,400円/月

修繕積立金 14,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.12m²
(21.51坪)

4階
東

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【シティオ岡山神田】生活便利なエリアにリノベーション物件が登場！リフォームは2026年7月完了予定！まずはウェーブ河原までお気軽にお問合せ下さいませ！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ライオンズマンション上中野

築年月	1996年08月(築30年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	59戸
住所	岡山県岡山市北区上中野2丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約15分上中野バス停徒歩1分なし

写真充実画像：26枚

1,998万円

月の支払い目安:
87,264円/月

元金 47,571円/月

金利(0.925%で計算) 8,134円/月

管理費 10,500円/月

修繕積立金 21,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.20m²
(21.23坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

1階南向き！約70平米のコンパクトな3LDKのお部屋です。室内はフルリフォーム予定です。庭付きの珍しいマンションです。現在リフォーム中ですがご見学希望の方はお気軽にお問合せください。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

プレステージ津島

築年月	1994年11月(築32年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	17戸
住所	岡山県岡山市北区津島西坂1丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約16分明誠学院前バス停徒歩1分なし

写真充実画像：20枚

1,798万円

月の支払い目安:
68,229円/月

元金 42,810円/月

金利(0.925%で計算) 7,319円/月

管理費 11,500円/月

修繕積立金 6,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.00m²
(21.17坪)

6階
南

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リフォーム済

即入居可

＼プレステージ津島／「津島エリア」の分譲マンションです。室内は全てリフォーム済みで気持ちよくお住まい頂くことが出来ます♪ まずはお気軽にご見学頂ければと思います！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ディアステージ芳泉

築年月	1998年10月(築28年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	65戸
住所	岡山県岡山市南区豊成3丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約19分福富西一丁目バス停徒歩9分なし

写真充実画像：17枚

2,190万円

月の支払い目安:
78,818円/月

元金 52,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,915円/月

管理費 5,360円/月

修繕積立金 12,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.93m²
(20.85坪)

5階
西

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リフォーム済

◆豊成三丁目　分譲マンション◆ スーパーやドラックストア等生活施設が近隣にある便利な立地のマンションです。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

サーパス新保緑道公園

築年月	2006年08月(築20年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	68戸
住所	岡山県岡山市南区新保
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約21分青江西バス停徒歩5分なし

写真充実画像：16枚

2,390万円

月の支払い目安:
83,034円/月

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

管理費 5,600円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.65m²
(22.58坪)

2階
南西

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リフォーム済

◆フルリフォーム予定！◆ペット飼育相談◆敷地内平面駐車場確保可！◆

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

藤和ハイタウン百間川

築年月	1994年08月(築32年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	65戸
住所	岡山県岡山市中区沢田
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約22分藤原バス停徒歩2分なし

画像：10枚

1,990万円

月の支払い目安:
80,082円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 16,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
69.36m²
(20.98坪)

4階
南

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リフォーム済

中区の日当たり・眺望の優れたマンションにフルリフォーム物件が登場です！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ青江

築年月	1994年01月(築33年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	42戸
住所	岡山県岡山市南区新保
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約30分青江西バス停徒歩4分なし

画像：6枚

2,090万円

月の支払い目安:
77,370円/月

元金 49,762円/月

金利(0.925%で計算) 8,508円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.97m²
(21.77坪)

2階
南

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近隣環境が充実したエリアにリフォーム済み物件が登場です！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ファミール伊島

築年月	1998年02月(築29年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	51戸
住所	岡山県岡山市北区伊島町２丁目
交通	山陽線岡山駅までバス約24分津島新道バス停徒歩4分

写真充実画像：21枚

2,498万円

月の支払い目安:
91,175円/月

元金 59,476円/月

金利(0.925%で計算) 10,169円/月

管理費 14,300円/月

修繕積立金 7,230円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.72m²
(22.3坪)

3階
西

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売主・代理

リフォーム済

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション。・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ライオンズマンション上中野

築年月	1996年08月(築30年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	60戸
住所	岡山県岡山市北区上中野２丁目
交通	宇野線大元駅まで徒歩17分山陽線岡山駅までバス約23分上中野停バス停徒歩1分

写真充実画像：21枚

2,498万円

月の支払い目安:
99,385円/月

元金 59,476円/月

金利(0.925%で計算) 10,169円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 19,840円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
66.12m²
(20坪)

6階
東

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売主・代理

大京穴吹不動産売主のリノベーション住戸掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

「3LDK」物件探しのポイント

お部屋のレイアウトが作りやすい

3LDK(3SLDK)タイプは、リビング、子供部屋、寝室、収納とそれぞれ確保ができるため、お部屋のレイアウトが作りやすい人気の間取りです。

中古マンション

ヴァンテ・アン百間川公園

築年月	1999年02月(築28年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	39戸
住所	岡山県岡山市中区兼基
交通	山陽線岡山駅までバス約19分兼基バス停徒歩6分

写真充実画像：17枚

1,480万円

月の支払い目安:
68,673円/月

元金 35,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,025円/月

管理費 5,800円/月

修繕積立金 21,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.02m²
(21.78坪)

6階
南

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岡山市中区兼基、ペット飼育可能なマンション。室内の家具・什器等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

築年月	1996年02月(築31年)
構造/総階数	RC / 29階建	総戸数	328戸
住所	岡山県岡山市北区国体町
交通	山陽線岡山駅まで徒歩13分

写真充実画像：17枚

1,650万円

月の支払い目安:
65,513円/月

元金 39,286円/月

金利(0.925%で計算) 6,717円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 10,110円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
66.09m²
(19.99坪)

3階
東

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3階の東向き、室内状態良好な住戸です。室内の家具、什器等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

中古マンション　藤和ハイタウン百間川　4F

築年月	1994年08月(築32年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	65戸
住所	岡山県岡山市中区沢田
交通	山陽線高島駅まで徒歩17分山陽線岡山駅までバス約22分藤原バス停徒歩2分

画像：13枚

1,990万円

月の支払い目安:
80,082円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 16,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
69.36m²
(20.98坪)

4階
南

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リフォーム済

●令和8年5月フルリノベーション物件 ●南西向き・陽当たり良好

取扱い不動産会社：ハウスドゥ岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

中古マンション　南方パークマンション　6F

築年月	1981年06月(築46年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	38戸
住所	岡山県岡山市北区南方３丁目
交通	山陽線岡山駅まで徒歩15分

画像：11枚

1,890万円

月の支払い目安:
67,314円/月

元金 45,000円/月

金利(0.925%で計算) 7,694円/月

管理費 9,240円/月

修繕積立金 5,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.20m²
(20.32坪)

6階
東

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リフォーム済

●2026年4月中旬リノベーション物件 ●岡山駅徒歩圏内 ※図面と現況が相違する場合は現状を優先とします。

取扱い不動産会社：ハウスドゥ岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

藤和ハイタウン百間川

築年月	1994年08月(築32年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	65戸
住所	岡山県岡山市中区沢田
交通	山陽線岡山駅まで徒歩33分

画像：10枚

1,990万円

月の支払い目安:
80,082円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 16,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
69.36m²
(20.98坪)

4階
南

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リフォーム済

中区の日当たり・眺望の優れたマンションにフルリフォーム物件が登場です！ ≪特徴≫ ■敷地内駐車場確保可能（要確認） ■室内フルリフォーム物件 ■目の前に遮る建物が無い為、眺望・日当たり良好！ ■すーぱ徒歩圏内！ ≪近隣環境≫ ■岡山市立幡多小学校　徒歩約12分 ■岡山市立中学校　徒歩約20分 ■セブンイレブン岡山百間川橋点　徒歩約2分 ■ディオ岡山東店　徒歩約5分

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アルファステイツ青江

築年月	1994年01月(築33年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	42戸
住所	岡山県岡山市南区新保
交通	山陽線岡山駅までバス約30分青江西バス停徒歩4分

画像：6枚

2,090万円

月の支払い目安:
77,370円/月

元金 49,762円/月

金利(0.925%で計算) 8,508円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.97m²
(21.77坪)

2階
南

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リフォーム済

近隣環境が充実したエリアにリフォーム済み物件が登場です！ ≪特徴≫ ■室内フルリフォーム済み物件 ■WICが2つある為、収納力がしっかりございます。 ■南西向きの角部屋 ≪近隣環境≫ ■JR備前西市駅　徒歩約17分 ■岡山市立芳田小学校　徒歩約14分 ■ローソン岡山新保店　徒歩約3分 ■イオンスタイル岡山青江　徒歩約10分

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

フローレンス芳泉グランドアーク

築年月	2005年07月(築21年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	57戸
住所	岡山県岡山市南区泉田5丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約30分芳泉高入口バス停徒歩2分なし

写真充実画像：20枚

2,280万円

月の支払い目安:
86,767円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3SLDK
96.82m²
(29.28坪)

1階
南

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リフォーム済

広々20帖超リビング×足のばせるバスルーム　暮らしにゆとりと快適さをもたらしてくれる空間

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

フローレンス芳泉グランドアーク

築年月	2005年07月(築21年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	57戸
住所	岡山県岡山市南区泉田５丁目
交通	山陽線岡山駅までバス約30分芳泉高入口バス停徒歩2分

写真充実画像：20枚

2,280万円

月の支払い目安:
86,767円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
96.82m²
(29.28坪)

1階
南

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リフォーム済

・専有面積96平米超、開放的な20帖以上のLDKで家族の時間をゆったりと・全戸1620サイズのバスルームは浴室乾燥機・24時間換気付きで快適・宅配ボックス完備＆駐車場1台目は月額0円で利便性が高いです・1階住戸で階下を気にせず安心の暮らし・ペット飼育相談可、大切な家族と共に住まうマンションライフ・南向きの明るい室内、すぐに入居可能な空室物件です

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

グランメール弓之町

築年月	1996年01月(築31年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	36戸
住所	岡山県岡山市北区弓之町
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩19分

写真充実画像：26枚

2,590万円

月の支払い目安:
94,980円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 6,500円/月

修繕積立金 16,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.70m²
(23.5坪)

2階
西

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◆岡山駅徒歩18分！角部屋！2面バルコニー！グランメール弓之町◆＼周辺施設充実☆街中で暮らしやすい角部屋3LDKマンション！／

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　倉敷バイパス店　株式会社インテックスホームズ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

ダイヤモンドフォーラム大供

築年月	2003年02月(築24年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	56戸
住所	岡山県岡山市北区大供１丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

3,490万円

月の支払い目安:
114,903円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 4,000円/月

修繕積立金 13,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.04m²
(24.21坪)

6階
南

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リフォーム済

☆市内中心部立地のリフォーム済3LDK部屋！JR岡山駅徒歩15分です♪

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

「3LDK」物件探しのポイント

3LDKはファミリーに人気の間取りです

夫婦2人＋子供1～2人の核家族にぴったりの人気の間取りです。物件の選択肢も多いので家族の要望に合わせてじっくり検討しましょう。

中古マンション

プリード京山

築年月	1997年06月(築30年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	17戸
住所	岡山県岡山市北区京山2丁目
交通	ＪＲ吉備線備前三門駅まで徒歩17分ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩20分

写真充実画像：30枚

2,600万円

月の支払い目安:
96,889円/月

元金 61,905円/月

金利(0.925%で計算) 10,584円/月

管理費 11,800円/月

修繕積立金 12,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.88m²
(23.86坪)

4階
南

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リフォーム済

【プリード京山】気になる水回りリフォーム済み！岡山駅方面へのアクセスも良◎

取扱い不動産会社：株式会社カスケ不動産

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

アルファステイツ清心

築年月	2002年04月(築25年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	-
住所	岡山県岡山市北区国体町
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩9分

写真充実画像：29枚

3,490万円

月の支払い目安:
114,203円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 6,200円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.45m²
(22.21坪)

4階
-

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

サーパス上中野

築年月	1996年08月(築30年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	70戸
住所	岡山県岡山市北区上中野2丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約12分上中野バス停徒歩5分なし

写真充実画像：25枚

2,590万円

月の支払い目安:
89,110円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 6,200円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.52m²
(21.63坪)

6階
東

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リフォーム済

即入居可

8/29　室内フルリフォーム済です。写真ＵＰしました。周辺環境充実・幹線道路からほど近い好立地です。ピカピカのお部屋ですぐに新生活をスタートできます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ大学病院通り

築年月	2010年04月(築17年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	112戸
住所	岡山県岡山市北区鹿田町1丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩21分なし

写真充実画像：21枚

2,880万円

月の支払い目安:
91,595円/月

元金 68,571円/月

金利(0.925%で計算) 11,725円/月

管理費 3,700円/月

修繕積立金 7,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.25m²
(20.64坪)

3階
東

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岡山駅、大元駅、各方面へのアクセス良好。室内は丁寧に使用されております。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

写真充実画像：20枚

3,450万円

月の支払い目安:
107,486円/月

元金 82,143円/月

金利(0.925%で計算) 14,044円/月

管理費 3,700円/月

修繕積立金 7,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.25m²
(20.64坪)

10階
東

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鹿田小学校徒歩6分、岡山大学病院徒歩9分。室内はリフォーム歴のある美邸です♪フローリング張り替え（2026年1月）、キッチン水栓交換（2025年12月）、壁紙張り替え、ＣＦ張り替え（2024年3月）

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

画像：3枚

3,890万円

月の支払い目安:
120,055円/月

元金 92,619円/月

金利(0.925%で計算) 15,836円/月

管理費 3,800円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.35m²
(21.28坪)

7階
南東

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リフォーム済

岡山駅方面にアクセスしやすい街中立地マンション眺望・採光・通風良好！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ平和町

築年月	2013年01月(築14年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	42戸
住所	岡山県岡山市北区平和町
交通	山陽新幹線岡山駅まで徒歩9分なし

写真充実画像：20枚

3,750万円

月の支払い目安:
131,951円/月

元金 89,286円/月

金利(0.925%で計算) 15,265円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 19,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.53m²
(24.36坪)

12階
南

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【アルファステイツ平和町】室内状態良好なお部屋の販売開始です♪売主様ご退去後の4月よりご見学が可能となります。まずはウェーブハウス秦泉寺までお気軽にお問い合わせ下さいませ！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション新着あり

サーパス津高台通り一番館

築年月	1998年12月(築28年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	94戸
住所	岡山県岡山市北区津高
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約20分津高営業所バス停徒歩5分なし

画像：14枚

2,890万円

月の支払い目安:
97,474円/月

元金 68,810円/月

金利(0.925%で計算) 11,764円/月

管理費 7,300円/月

修繕積立金 9,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.76m²
(25.33坪)

7階
南

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リフォーム済

生活利便性の高い立地条件のサーパス津高台通り一番館でフルリフォーム実施のお部屋の販売開始です！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ダイヤモンドフォーラム大供

築年月	2003年02月(築24年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	56戸
住所	岡山県岡山市北区大供1丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩15分山陽新幹線岡山駅まで徒歩15分

画像：12枚

3,490万円

月の支払い目安:
115,703円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 4,800円/月

修繕積立金 13,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.04m²
(24.21坪)

6階
南

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リフォーム済

利便施設が近隣に多数ある好立地エリアのフルリフォーム物件になります！角部屋の為、プライバシーも確保されており、日当たり・風通し良好です！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

画像：10枚

2,999万円

月の支払い目安:
101,413円/月

元金 71,405円/月

金利(0.925%で計算) 12,208円/月

管理費 4,100円/月

修繕積立金 13,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.44m²
(24.33坪)

4階
東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ清心

築年月	1999年04月(築28年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	130戸
住所	岡山県岡山市北区国体町
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩9分なし

画像：9枚

3,490万円

月の支払い目安:
114,203円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 6,200円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.45m²
(22.21坪)

4階
東

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リフォーム済

商業施設が徒歩圏内！利便性の良い立地に3LDK住戸が登場です！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ鹿田本町

築年月	2023年01月(築4年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	112戸
住所	岡山県岡山市北区鹿田本町
交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩9分山陽新幹線岡山駅まで徒歩23分

画像：6枚

3,900万円

月の支払い目安:
120,634円/月

元金 92,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,877円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 4,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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3LDK
70.60m²
(21.35坪)

11階
南

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築浅

岡山駅方面へのアクセスも良好ながら、周辺にスーパーや生活利便施設も充実♪

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

コア本町

築年月	2002年12月(築24年)
構造/総階数	SRC / 23階建	総戸数	95戸
住所	岡山県岡山市北区本町
交通	山陽新幹線岡山駅まで徒歩7分岡電清輝橋西川緑道公園駅まで徒歩3分

画像：8枚

4,180万円

月の支払い目安:
134,339円/月

元金 99,524円/月

金利(0.925%で計算) 17,016円/月

管理費 11,900円/月

修繕積立金 5,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

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3LDK
78.88m²
(23.86坪)

13階
南

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売主・代理

司法書士は当社指定となります。その他上下水道基本料金がかかります。バルコニー面積不明です。　

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

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リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
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キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
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その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
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