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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

杉並区で価格が3,500万円以下の中古マンション物件一覧

東京都杉並区で物件価格が「3,500万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

55件

表示建物数

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中古マンション

井草サマリヤマンション

築年月	1973年07月(築54年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	96戸
住所	東京都杉並区井草１丁目
交通	西武新宿線下井草駅まで徒歩3分西武新宿線井荻駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,497万円

月の支払い目安:
124,788円/月

元金 83,262円/月

金利(0.925%で計算) 14,236円/月

管理費 9,890円/月

修繕積立金 17,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
55.61m²
(16.82坪)

7階
南西

詳細を見る

リフォーム済

専用駐車場付き！車のある暮らしを快適にする2LDK

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並　他5件

中古マンション

上高田ヒミコマンション

築年月	1979年07月(築48年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	18戸
住所	東京都杉並区上高井戸３丁目
交通	京王線八幡山駅まで徒歩10分京王線上北沢駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

3,450万円

月の支払い目安:
109,187円/月

元金 82,143円/月

金利(0.925%で計算) 14,044円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.25m²
(20.34坪)

5階
南西

詳細を見る

リフォーム済

【最上階×角部屋×南西向き】ヴィンテージ感×圧巻の採光

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

トーエイ高井戸

築年月	1975年04月(築52年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	38戸
住所	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線八幡山駅まで徒歩5分京王線芦花公園駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,299万円

月の支払い目安:
139,277円/月

元金 78,548円/月

金利(0.925%で計算) 13,429円/月

管理費 16,000円/月

修繕積立金 31,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.90m²
(21.44坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

トーエイ高井戸 102号室。八幡山駅徒歩5分、2026年6月フルリノベーション完了済みの3LDK。新宿直通アクセス×2駅利用可能な好立地京王線「八幡山」駅徒歩5分京王線「芦花公園」駅徒歩7分八幡山駅からビッグターミナル「新宿」駅まで乗り換えなしでスピーディーにアクセス。都内各所への移動に便利な交通利便性が最大の魅力です。杉並区上高井戸1丁目の利便性に恵まれた住環境に佇みます。音の心配を軽減する1階住戸×70.9mの快適間取り 14階建てマンションの1階部分に位置し、階下への音漏れを気にする必要がありません。階段の昇り降りもないため、ご高齢の方から小さなお子様がいるご家庭まで安心です。専有面積は壁芯で70.9mを確保した機能的な3LDKプランです。 2026年6月完了、安心と心地よさを届ける最新リノベーション室内は設備や内装を一新し、清潔感にあふれる美しい空間へと生まれ変わっています。水回り:食洗機付きシステムキッチン、追い焚き・浴室乾燥機付きユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付きトイレをすべて新規交換。内装・設備:全室フローリング貼替、全室クロス貼替、建具交換、照明交換、下足入れ設置、モニター付きインターホン設置、ハウスクリーニング実施。日常をサポートする充実の生活環境ローソン高井戸陸橋店:約10m（徒歩1分）京王ストア八幡山店:約400m（徒歩5分）マツモトキヨシ八幡山駅前店:約500m（徒歩7分）上高井戸南公園:約190m（徒歩3分）蘆花恒春園:約1000m（徒歩13分）杉並区立富士見丘小学校:約1700m（徒歩22分）スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、公園も身近なロケーション。現在空室につき、ご希望の日にあわせてすぐにご内覧いただけます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

マンション和泉苑

築年月	1970年06月(築57年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	36戸
住所	東京都杉並区和泉２丁目
交通	井の頭線明大前駅まで徒歩11分京王線代田橋駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,499万円

月の支払い目安:
133,453円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 13,800円/月

修繕積立金 22,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.40m²
(17.96坪)

5階
東

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リフォーム済

即入居可

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》 ■English Speaking Staff Available/中国語対応～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サニーコーポ高井戸東

築年月	1975年02月(築52年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	20戸
住所	東京都杉並区高井戸東４丁目
交通	井の頭線高井戸駅まで徒歩9分井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩19分

写真充実画像：18枚

3,499万円

月の支払い目安:
109,573円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 2,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.76m²
(15.35坪)

2階
南東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京　他3件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

トーエイ高井戸

築年月	1974年04月(築53年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	38戸
住所	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線八幡山駅まで徒歩5分京王線芦花公園駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,299万円

月の支払い目安:
139,277円/月

元金 78,548円/月

金利(0.925%で計算) 13,429円/月

管理費 16,000円/月

修繕積立金 31,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.90m²
(21.44坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

井草サマリヤマンション

築年月	1973年07月(築54年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	96戸
住所	東京都杉並区井草１丁目
交通	西武新宿線下井草駅まで徒歩2分ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

3,497万円

月の支払い目安:
124,788円/月

元金 83,262円/月

金利(0.925%で計算) 14,236円/月

管理費 9,890円/月

修繕積立金 17,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
55.61m²
(16.82坪)

7階
南西

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リフォーム済

駅徒歩2分×7階南東角部屋！2026年9月リノベ完了の2LDK

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,497万円

月の支払い目安:
124,788円/月

元金 83,262円/月

金利(0.925%で計算) 14,236円/月

管理費 9,890円/月

修繕積立金 17,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.61m²
(16.82坪)

7階
南西

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リフォーム済

まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：16枚

3,497万円

月の支払い目安:
124,788円/月

元金 83,262円/月

金利(0.925%で計算) 14,236円/月

管理費 9,890円/月

修繕積立金 17,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.61m²
(16.82坪)

7階
南西

詳細を見る

リフォーム済

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

上高井戸ヒミコマンション

築年月	1979年07月(築48年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	18戸
住所	東京都杉並区上高井戸３丁目
交通	京王線八幡山駅まで徒歩10分京王線上北沢駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

3,450万円

月の支払い目安:
109,187円/月

元金 82,143円/月

金利(0.925%で計算) 14,044円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.25m²
(20.34坪)

5階
南西

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【最上階×角部屋×南西向き】ヴィンテージ感×圧巻の採光

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

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提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

トーエイ高井戸

築年月	1975年04月(築52年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	38戸
住所	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線八幡山駅まで徒歩5分京王線芦花公園駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,299万円

月の支払い目安:
139,277円/月

元金 78,548円/月

金利(0.925%で計算) 13,429円/月

管理費 16,000円/月

修繕積立金 31,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.90m²
(21.44坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

【八幡山駅徒歩5分×新宿直通】2026年6月フルリノベーション完了済み！70.9mのゆとりある3LDK。階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。食洗機や浴室乾燥機完備！

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

マンション和泉苑

築年月	1970年06月(築57年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	36戸
住所	東京都杉並区和泉２丁目
交通	京王井の頭線明大前駅まで徒歩11分京王線代田橋駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,499万円

月の支払い目安:
133,453円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 13,800円/月

修繕積立金 22,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.40m²
(17.96坪)

5階
東

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リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

「3,500万円以下」物件探しのポイント

これからのライフプランを見据えて

これから家族が増える方や、子供部屋のあるお家に引っ越したいという方は、今後のライフプランと相談しながら間取りや立地を決めたいですね。

中古マンション

井草サマリヤマンション

築年月	1973年07月(築54年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	96戸
住所	東京都杉並区井草１丁目
交通	西武新宿線下井草駅まで徒歩2分ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩22分

写真充実画像：25枚

3,497万円

月の支払い目安:
124,788円/月

元金 83,262円/月

金利(0.925%で計算) 14,236円/月

管理費 9,890円/月

修繕積立金 17,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.61m²
(16.82坪)

7階
南西

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リフォーム済

下井草駅徒歩3分で通勤・通学・お買い物に便利な立地　角部屋・南西向きの明るい住まい　各居室収納あります　2026年9月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：19枚

3,497万円

月の支払い目安:
124,788円/月

元金 83,262円/月

金利(0.925%で計算) 14,236円/月

管理費 9,890円/月

修繕積立金 17,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.61m²
(16.82坪)

7階
南東

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リフォーム済

《すぐにご案内可能！》下井草2分・南東角部屋・前面建物無・リノベ

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス調布

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

サニーコーポ高井戸東

築年月	1975年02月(築52年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	20戸
住所	東京都杉並区高井戸東４丁目
交通	京王井の頭線高井戸駅まで徒歩9分京王井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩19分

写真充実画像：18枚

3,499万円

月の支払い目安:
109,573円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 2,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.76m²
(15.35坪)

2階
南東

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【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：12枚

3,499万円

月の支払い目安:
109,573円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 2,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.76m²
(15.35坪)

2階
南東

詳細を見る

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

西武新宿線下井草駅まで徒歩2分

築年月	1973年07月(築54年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	96戸
住所	東京都杉並区井草１丁目
交通	西武新宿線下井草駅まで徒歩2分ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩22分

写真充実画像：17枚

3,497万円

月の支払い目安:
124,788円/月

元金 83,262円/月

金利(0.925%で計算) 14,236円/月

管理費 9,890円/月

修繕積立金 17,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.61m²
(16.82坪)

7階
南東

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リフォーム済

南東角部屋、新規リフォーム

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

西武新宿線下井草駅まで徒歩2分

築年月	1973年07月(築54年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	96戸
住所	東京都杉並区井草1丁目
交通	西武新宿線下井草駅まで徒歩2分西武新宿線井荻駅まで徒歩11分

写真充実画像：15枚

3,497万円

月の支払い目安:
124,788円/月

元金 83,262円/月

金利(0.925%で計算) 14,236円/月

管理費 9,890円/月

修繕積立金 17,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.61m²
(16.82坪)

7階
南東

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リフォーム済

即入居可

■井草サマリヤマンション■『井草駅』徒歩2分！通勤通学に便利な好立地／1人暮らしから少数ファミリーにオススメの2LDKの住まいです／7階南東向きで陽当たり・眺望・風通し良好！安心のリフォーム保証付き◇

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

サニーコーポ高井戸東

築年月	1975年02月(築52年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	20戸
住所	東京都杉並区高井戸東４丁目
交通	京王井の頭線高井戸駅まで徒歩9分京王井の頭線浜田山駅まで徒歩15分

写真充実画像：15枚

3,499万円

月の支払い目安:
109,573円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 2,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.76m²
(15.35坪)

2階
南東

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リフォーム済

「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

第二高円寺ダイヤモンドマンシヨン

築年月	1973年06月(築54年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	77戸
住所	東京都杉並区高円寺南１丁目
交通	丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩8分総武中央線高円寺駅まで徒歩10分

写真充実画像：27枚

3,180万円

月の支払い目安:
106,460円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 7,900円/月

修繕積立金 9,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
28.24m²
(8.54坪)

6階
西

詳細を見る

売主・代理

通信費500円は外部所有者のみ請求あります。バルコニー面積は不明です。　　

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

パールハイツ桜上水

築年月	1972年07月(築55年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	48戸
住所	東京都杉並区下高井戸４丁目
交通	京王線上北沢駅まで徒歩9分京王線桜上水駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

3,280万円

月の支払い目安:
115,408円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 13,170円/月

修繕積立金 10,790円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
43.17m²
(13.05坪)

2階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：17枚

3,280万円

月の支払い目安:
115,408円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 13,170円/月

修繕積立金 10,790円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
43.17m²
(13.05坪)

2階
東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

マイキャッスル新高円寺

築年月	1996年05月(築31年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	50戸
住所	東京都杉並区梅里２丁目
交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩8分丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

3,180万円

月の支払い目安:
104,080円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 7,420円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.75m²
(7.48坪)

2階
東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

第二高円寺ダイヤモンドマンション

築年月	1973年06月(築54年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	77戸
住所	東京都杉並区高円寺南１丁目
交通	丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩8分総武中央線高円寺駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
106,589円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 7,100円/月

修繕積立金 10,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.98m²
(10.27坪)

8階
西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：12枚

3,199万円

月の支払い目安:
106,589円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 7,100円/月

修繕積立金 10,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.98m²
(10.27坪)

8階
北西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

中古マンション

第二高円寺ダイヤモンドマンション

築年月	1968年06月(築59年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	77戸
住所	東京都杉並区高円寺南１丁目
交通	丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩7分総武中央線高円寺駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
106,589円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 7,100円/月

修繕積立金 10,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.98m²
(10.27坪)

8階
西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ベストセレクト杉並支社　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「3,500万円以下」物件探しのポイント

夫婦やファミリー層におすすめ物件が多数あります

3,500万円以下の特集には、夫婦やファミリー層におすすめの物件が多数掲載されています。

中古マンション新着あり

パレ・ホームズ芦花公園

築年月	2003年09月(築24年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	29戸
住所	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線芦花公園駅まで徒歩6分

画像：2枚

3,490万円

月の支払い目安:
116,553円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 10,310円/月

修繕積立金 8,940円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
34.35m²
(10.39坪)

6階
南

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取扱い不動産会社：株式会社FIELD

中古マンション

方南町セントラルマンション

築年月	1972年10月(築55年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	83戸
住所	東京都杉並区方南２丁目
交通	丸ノ内方南方南町駅まで徒歩3分京王線笹塚駅まで徒歩21分

写真充実画像：23枚

3,499万円

月の支払い目安:
114,843円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 7,730円/月

修繕積立金 9,560円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
32.20m²
(9.74坪)

4階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社クローバー

中古マンション

セボン久我山セデュール

築年月	2002年11月(築24年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	45戸
住所	東京都杉並区久我山５丁目
交通	井の頭線久我山駅まで徒歩7分井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩8分

写真充実画像：20枚

3,480万円

月の支払い目安:
126,624円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 13,700円/月

修繕積立金 15,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
33.20m²
(10.04坪)

4階
南

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取扱い不動産会社：株式会社松崎ハウジング薬師北口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

方南町セントラルマンション

築年月	1972年10月(築55年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	83戸
住所	東京都杉並区方南２丁目
交通	丸ノ内方南方南町駅まで徒歩5分丸ノ内方南中野富士見町駅まで徒歩13分

写真充実画像：18枚

3,499万円

月の支払い目安:
114,843円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 7,730円/月

修繕積立金 9,560円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
32.20m²
(9.74坪)

4階
西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ルーブル芦花公園

築年月	2002年03月(築25年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	71戸
住所	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線芦花公園駅まで徒歩3分京王線八幡山駅まで徒歩10分

写真充実画像：15枚

3,480万円

月の支払い目安:
112,324円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 6,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
30.07m²
(9.09坪)

4階
西

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室内参考写真・利回りは賃貸募集賃料を基に算出しております。【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：0枚

3,480万円

月の支払い目安:
112,324円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 6,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
30.07m²
(9.09坪)

4階
西

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

フェニックス芦花公園駅前壱番館

築年月	2000年01月(築27年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	34戸
住所	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線芦花公園駅まで徒歩1分

画像：13枚

3,480万円

月の支払い目安:
119,724円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 13,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
31.62m²
(9.56坪)

3階
南西

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取扱い不動産会社：日本中央不動産株式会社　渋谷店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

Log下高井戸

築年月	2014年03月(築13年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	28戸
住所	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	京王線下高井戸駅まで徒歩4分世田谷線下高井戸駅まで徒歩4分

画像：12枚

3,000万円

月の支払い目安:
103,441円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 6,800円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.64m²
(6.24坪)

8階
西

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室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：2枚

3,000万円

月の支払い目安:
103,441円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 6,800円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.64m²
(6.24坪)

8階
西

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取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

中野フラワーマンション

築年月	1967年02月(築60年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	41戸
住所	東京都杉並区和田１丁目
交通	丸ノ内方南中野富士見町駅まで徒歩8分丸ノ内線新中野駅まで徒歩16分

画像：9枚

3,180万円

月の支払い目安:
111,960円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 15,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
37.01m²
(11.19坪)

2階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社アセットビルダー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

パールハイツ桜上水

築年月	1972年07月(築55年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	48戸
住所	東京都杉並区下高井戸４丁目
交通	京王線桜上水駅まで徒歩8分京王線上北沢駅まで徒歩8分

写真充実画像：29枚

3,280万円

月の支払い目安:
115,408円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 13,170円/月

修繕積立金 10,790円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
43.17m²
(13.05坪)

2階
東

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リノベーション物件　南東角部屋

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

第二高円寺ダイヤモンドマンション

築年月	1973年06月(築54年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	77戸
住所	東京都杉並区高円寺南１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩8分ＪＲ中央線高円寺駅まで徒歩7分

写真充実画像：24枚

3,199万円

月の支払い目安:
106,589円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 7,100円/月

修繕積立金 10,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.98m²
(10.27坪)

8階
北西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス調布

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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